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三方合作建房协议书(精选12篇)
在现在社会,越来越多人会去使用协议,签订协议能够较为有效的约束违约行为。协议到底怎么写才合适呢?以下是小编精心整理的三方合作建房协议书,希望能够帮助到大家。
三方合作建房协议书 1
甲方住址:_______身份证号码:_______
乙方:_______住址:_______身份证号码:_______电话:_______
丙方:_______住址:_______身份证号码:_______电话:_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲、乙方作为集体土地使用权人与出资人丙方合作兴建住宅楼。甲、乙、丙各方遵循自愿、平等、互利的原则,经各方平等、友好协商,决定由丙方出资在甲、乙双方的原宅基地上新建住房房,现对拟建设工程的合作方式、双方责任及利益分配等相关事项订立协议,以资甲、乙、丙三方共同严格遵守。为明确各方权利义务,现达成协议内容如下:
一、宅基地基本情况
1、甲、乙双方所有土地位于东至_______南至_______西至_______北至_______,该宅基地面积_______平方米,建筑面积_______平方米。
2、该宅基地的地上附着物有
二、土地的其他权利状况
甲、乙方确认宅基地使用权及地上附着物是其合法拥有,不存在抵押,查封、第三人主张权利等产权瑕疵。
三、出资形式及期限
因甲、乙双方无建房资金,为了保障建房项目顺利进行,丙方同意建房款全部由丙方先行垫付出资。出资金额为肆拾万元(¥400000元)。
在甲、乙双方办好建房相关手续,并拆除宅基地上建筑物,“三通一平”后,具备建设的相关条件时,丙方先期出资十万元,此后,根据建设工程进展情况,丙方再行分期出资。
四、权利义务
1、丙方垫付的肆拾万元建房款,为丙方出借给甲、乙双方的借款。甲、乙方均同意并确认由其各自承担借款贰拾万元(¥200000元)。
2、甲、乙方保证每年12月31日前各自向丙方至少偿付各自借款贰万元(¥200000元)。还款期限共计10年。
3、甲、乙、丙三方同意以甲、乙双方的名义建房。由甲、乙双方负责办理相关报建手续、审查资质、组织施工,协调和处理有关主管部门和相邻关系。
4、丙方不承担甲方以该宅基地担保、抵押、质押、转让、继承所产生的任何债权、债务。
5、由于违反规划被相关部门拆除的,应由甲、乙双方自行承担全部责任。
6、甲、乙双方应采取相关安全保障措施,确保工程建设人身、财产安全,如遇人身、财产损害导致的赔偿责任,均由甲、乙双方自行承担责任,丙方不承担任何责任。
五、产权归属
1、房屋建成后,甲、乙、丙三方各分配400平方米的住房一套。
2、甲、乙双方将宅基地及地上附着物用于建房后,甲、乙方及其继承人不得再对已分配给丙方的房屋及宅基地行使任何权利。
3、甲、乙方保证丙方在此宅基地上住房的居住权,丙方对该已分配的住房有完全的支配权、处分权并完全享有出租收益权,甲、乙双方应保证丙方出租权的正常行使,如由于甲、乙双方原因,造成收益损失,由其承担相关损失。
4、向乙方追讨居住权或妨碍乙方正常生活居住可享受与其他同村村民的待遇,可正常使用道路、居民用水、用电等,但使用费用由各自负
5、甲、乙双方保证,与丙的方合作建设协议,已取得全部家庭成员的同意。房屋建成、交付丙方后,丙方对其因出资而分得的房屋依法享有包括但不限于使用权、转让权、出租权、获得拆迁补偿权、继承权及其他收益权等全部权利。对于因甲、乙双方违反本协议第六条第二款而获得所有权的房屋也依法完全享有前述的所有权利。
六、补偿条款
房屋建成后,遇政府或其他单位、企业,征收、征用该地块,以致房屋需拆迁、搬迁的,甲、乙双方有义务协助丙方取得土地的补偿与收益。如获相应面积的'实物房屋补偿,则由甲、乙、丙三方按补偿面积平均分配住房。如获货币补偿,应除去土地增值的因素,按甲、乙双方未向丙方还款数额占出资款的比例分别计算补偿款。本补偿方式、方案,经双方议定,不得反悔,甲方及所有家庭成员不得再另行提出异议。
甲、乙丙各方在内部装修时,不得擅自加、改、扩大住宅面积,不得危及房屋主体结构,不得对丙方的正常使用造成不利影响。造成其他人损失的,应当予以赔偿。
七、违约责任
1、在本合同生效后,甲、乙方中任何一方单方面解除合同的,视为甲、乙方均构成根本性违约。甲、乙双方应返还乙方的出资款项并按已出资额的10%向丙方支付违约金。如果造成乙方其他经济损失,还须赔偿因违约造成乙方的一切经济损失。
2、在合同执行过程中,由于甲、乙双方的原因,造成工程中途停止,无法达到合同目的时,甲、乙双方应清偿丙方已出资的建房款,并承担出资款5%的违约金。
3、由于甲、乙各方未能按本协议第四条第一款之义务履行还款义务,本协议之合作建房的所有权全部归丙方所有。丙方有权对该房屋进行处置。
八、不可抗力
如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。
如遇自然灾害导致房产灭失的风险由甲、乙双方承担,对已垫付的款项,由甲乙双方负责偿还。
本协议未尽事宜,甲、乙、丙各方协商解决。
本协议甲、乙、丙三方签字后即产生法律效力。
本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份具有同等的法律效力。
甲方:_______
乙方:_______
丙方:_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
三方合作建房协议书 2
甲方(土地提供方):____________________
身份证号:____________________
联系电话:____________________
地址:____________________
乙方(资金提供方):____________________
身份证号:____________________
联系电话:____________________
地址:____________________
丙方(建筑承包方):____________________
企业注册号:____________________
联系电话:____________________
地址:____________________
鉴于:
甲方拥有位于______(具体地址)的土地使用权,并愿意将该土地用于合作建房。
乙方愿意提供建房所需的资金,并与甲方共同承担建房风险。
丙方拥有相应的建筑资质和经验,愿意承接本次合作建房的工程。
为明确三方在合作建房过程中的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
一、合作内容
三方同意在______(具体地址)的.土地上合作建房,具体建设规模、设计方案等由三方另行协商确定。
二、出资方式
甲方以土地使用权作为出资,并承担土地使用权证办理等相关费用。
乙方负责提供建房所需的全部资金,包括但不限于设计费、施工费、材料费等。
丙方负责按照设计方案进行施工,确保工程质量。
三、利润分配
房屋建成后,三方按照约定的比例分配房屋产权。
利润分配比例由三方根据出资比例和贡献大小等因素协商确定。
四、权利义务
甲方应确保所提供的土地使用权真实、合法、有效,并承担因土地使用权问题产生的法律责任。
乙方应按时足额提供建房资金,确保工程顺利进行。
丙方应确保施工质量和进度,并按照约定的时间完成工程。
五、违约责任
若任何一方违反本协议约定的内容,应赔偿守约方因此遭受的损失。
六、其他
本协议未尽事宜,由三方另行协商确定。
本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
本协议自三方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
日期:____________________
乙方(签字/盖章):____________________
日期:____________________
丙方(签字/盖章):____________________
日期:____________________
三方合作建房协议书 3
协议编号:______________
甲方(土地所有人):________________________
身份证号码:______________________________
联系电话:______________________________
住址:__________________________________
乙方(资金投资方):________________________
身份证号码/营业执照号:____________________
联系电话:______________________________
住址/公司地址:__________________________
丙方(建筑方):__________________________
营业执照号:______________________________
联系电话:______________________________
公司地址:______________________________
鉴于:
甲方拥有位于__________(具体地址)的土地使用权,并有意在该土地上合作建房。
乙方愿意提供建房所需的资金,并与甲方合作建房。
丙方具备相应的建筑资质和经验,愿意承担该房屋的建设工作。
经三方友好协商,就合作建房事宜达成如下协议:
一、合作内容
甲方提供位于__________(具体地址)的土地使用权,用于合作建房。
乙方提供建房所需的全部资金,并负责资金的管理和使用。
丙方负责该房屋的设计、施工及后续维护等工作,确保房屋质量和安全。
二、合作方式
甲方将土地使用权作为合作条件,不参与资金投入和房屋分配。
乙方负责资金筹集和管理,享有房屋建成后的`一定比例分配权。
丙方按照协议约定的设计、施工要求完成房屋建设,并享有相应的工程款项。
三、房屋分配
房屋建成后,按照约定比例进行分配,具体比例由三方另行协商确定。
分配后的房屋产权归各自所有,各方有权依法处分自己的产权。
四、其他约定
合作期间,三方应密切沟通,确保合作顺利进行。
房屋建设过程中,如出现质量问题或安全事故,由丙方承担责任。
本协议未尽事宜,由三方另行协商补充。
五、争议解决
如因本协议产生争议,三方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向______(具体法院)提起诉讼。
六、协议生效
本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自三方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字):________________
日期:________________
乙方(签字/盖章):________________
日期:________________
丙方(签字/盖章):________________
日期:________________
三方合作建房协议书 4
甲方(土地拥有者):___________________
身份证号:_________________________
住址:_____________________________
联系电话:_________________________
乙方(投资方):___________________
身份证号:_________________________
住址:_____________________________
联系电话:_________________________
丙方(建设方):___________________
营业执照号/身份证号:_________________
住址/注册地址:_____________________
联系电话:_________________________
鉴于:
甲方拥有位于____________________(详细地址)的土地使用权,并愿意与乙方、丙方合作进行房屋建设。
乙方愿意提供资金用于房屋建设,并享有合作建设后房屋的相应权益。
丙方具备房屋建设的相关资质和经验,愿意承担房屋建设施工任务。
为明确三方在合作建房过程中的.权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
一、合作方式
甲方提供土地使用权,乙方提供资金,丙方负责施工建设。
房屋建设按照__________________(具体设计或规划)进行。
二、各方职责
甲方负责提供土地,并协助办理相关手续。
乙方负责提供建设资金,并按工程进度支付。
丙方负责施工建设,确保工程质量和进度。
三、权益分配
房屋建成后,各方按照约定比例享有房屋产权和收益权。
具体权益分配方案为:甲方占______%,乙方占______%,丙方占______%。
四、违约责任
任何一方违反本协议约定,应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。
五、其他约定
本协议未尽事宜,可由三方另行协商补充。
本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):________________ 日期:________________
乙方(签字):________________ 日期:________________
丙方(签字/盖章):_____________ 日期:________________
三方合作建房协议书 5
甲方(土地所有者):____________________
乙方(资金提供者):____________________
丙方(建筑承包商):____________________
鉴于甲乙丙三方就共同合作建设房屋事宜达成一致,特订立本协议,以明确各方权利与义务。
一、合作内容
甲乙丙三方同意在位于____________(具体地址)的土地上合作建设房屋。房屋的具体规划、设计和建设标准由三方共同协商确定。
二、各方职责
甲方负责提供合作建房所需的土地,并确保该土地权属清晰、无争议。
乙方负责提供合作建房所需的.资金,确保资金按时足额到位。
丙方负责合作建房的具体施工工作,确保房屋质量符合相关标准和规定。
三、合作期限
本协议自签订之日起生效,至房屋建设完成并交付使用之日止。具体合作期限由三方根据工程进度协商确定。
四、权益分配
房屋建成后,甲乙丙三方按照约定的比例分配房屋产权。具体分配比例由三方协商确定。
房屋销售或出租所得收益,由三方按照各自持有的产权比例分配。
五、违约责任
任何一方违反本协议约定,应承担相应的违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。
若因甲方提供的土地存在权属争议或违法问题,导致合作建房无法继续进行,甲方应承担全部责任并赔偿乙方和丙方的损失。
若因乙方资金未按时足额到位,导致合作建房进度受阻,乙方应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方和丙方造成的损失。
六、其他事项
本协议未尽事宜,可由三方协商解决。
本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
甲方(土地所有者):____________________(签字/盖章)
乙方(资金提供者):____________________(签字/盖章)
丙方(建筑承包商):____________________(签字/盖章)
日期:______年____月____日
三方合作建房协议书 6
甲方:(以下简称甲方)
地址:
法定代表人:____________________
乙方:(以下简称乙方)
地址:
法定代表人:____________________
丙方:(以下简称丙方)
地址:
法定代表人:____________________
鉴于甲、乙、丙三方均同意共同合作建设一处房地产项目(以下简称“本项目”),为明确各方权利与义务,保障项目顺利进行,特订立本协议如下:
一、项目概述
本项目位于____________________(具体地址),占地面积为____________________平方米,总建筑面积预计为____________________平方米。
二、合作方式
甲方负责提供项目用地,并确保用地合法,无权属纠纷。
乙方负责提供项目所需资金,并按项目进度及时支付。
丙方负责项目的规划、设计、施工及后期管理等工作。
三、合作期限
本项目合作期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、权利与义务
甲方应确保项目用地符合规划要求,并办理相关手续。
乙方应按时支付项目所需资金,确保项目顺利进行。
丙方应确保项目规划、设计、施工及后期管理等工作的质量与安全。
五、收益分配
项目完成后,各方按照约定的比例进行收益分配。
具体分配比例如下:甲方占______%,乙方占______%,丙方占______%。
六、违约责任
如一方违反本协议约定,应承担相应的违约责任,并赔偿因此给对方造成的.损失。
七、争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
本协议自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________
日期:______年______月______日
乙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________
日期:______年______月______日
丙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________
日期:______年______月______日
三方合作建房协议书 7
甲方(土地提供者):________________________
地址:________________________
法定代表人:________________________
乙方(资金提供者):________________________
地址:________________________
法定代表人:________________________
丙方(建筑承包商):________________________
地址:________________________
法定代表人:________________________
鉴于甲方拥有合法土地使用权,乙方愿意提供建设资金,丙方具备相应的建筑设计和施工能力,三方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就合作建房事宜达成如下协议:
一、合作内容
甲方提供位于________________________的土地使用权,用于建设住宅项目。
乙方负责提供项目所需的全部建设资金。
丙方负责项目的建筑设计、施工和质量保证。
二、合作期限
本合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、各方职责
甲方负责土地相关手续的办理,确保土地使用的.合法性和稳定性。
乙方按约定时间和金额提供建设资金,并监督资金使用。
丙方按照设计方案和合同要求,保证施工质量和进度。
四、收益分配
项目完成后,各方按照约定比例分配收益。具体分配比例和方式由三方另行协商确定。
五、违约责任
任何一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。
六、其他
本协议未尽事宜,三方可另行协商补充。
本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
本协议自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________________
法定代表人(签字):________________________
日期:____年__月__日
乙方(盖章):________________________
法定代表人(签字):________________________
日期:____年__月__日
丙方(盖章):________________________
法定代表人(签字):________________________
日期:____年__月__日
三方合作建房协议书 8
甲方(出资方):____________
地址:____________
法定代表人:____________
乙方(土地提供方):____________
地址:____________
法定代表人:____________
丙方(建设方):____________
地址:____________
法定代表人:____________
鉴于:
甲方拥有充足的资金,有意参与房地产项目的开发。
乙方拥有位于____________(具体地址)的合法土地使用权,并同意与甲方、丙方合作建房。
丙方拥有专业的建筑资质和施工团队,同意负责该项目的`建设。
现甲、乙、丙三方经友好协商,达成以下合作协议:
一、合作项目
项目名称:____________
项目地址:____________
项目规模及内容:____________(包括但不限于占地面积、建筑面积、建筑用途等)
二、合作方式
甲方负责提供项目所需的全部资金,包括但不限于土地出让金、建筑费用、营销费用等。
乙方负责提供项目所需的土地使用权,并保证该土地的合法性及无争议。
丙方负责项目的建设,包括但不限于设计、施工、验收等全部工作。
三、收益分配
项目完成后,甲、乙、丙三方按照约定比例分配项目收益。
分配比例如下:甲方____%,乙方____%,丙方____%。
四、其他约定
本协议未尽事宜,由甲、乙、丙三方另行协商确定。
本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
本协议自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________
日期:____________
乙方(签字/盖章):____________
日期:____________
丙方(签字/盖章):____________
日期:____________
三方合作建房协议书 9
甲方(土地提供方):__________________
地址:__________________
法定代表人:__________________
乙方(资金提供方):__________________
地址:__________________
法定代表人:__________________
丙方(建设方):__________________
地址:__________________
法定代表人:__________________
鉴于甲方拥有土地使用权,乙方愿意提供建设资金,丙方具备房屋建设经验及资质,三方经友好协商,就合作建房事宜达成如下协议:
一、合作项目
三方共同合作,在甲方所拥有的土地上建设住宅楼项目,项目名称为“______”(以下简称“本项目”)。
二、合作方式
甲方负责提供项目所需的土地使用权,并确保该土地符合相关法律法规的规定。
乙方负责提供项目所需的建设资金,确保项目按时按质完成。
丙方负责项目的`规划、设计、施工等全部建设工作,确保项目符合双方约定的标准和质量要求。
三、合作期限
本合作期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、收益分配
项目建成后,按照约定比例分配房屋或销售收入。具体分配比例由三方另行协商确定。
分配方式可采取现金、房屋或其他形式,具体方式由三方协商确定。
五、违约责任
任何一方违反本协议约定,导致项目无法按时完成或造成其他损失的,应承担相应的违约责任。
违约方应向守约方支付违约金,并赔偿守约方因此遭受的全部损失。
六、其他事项
本协议未尽事宜,可由三方另行协商补充。
本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
甲方(土地提供方):__________________
代表(签字):__________________
日期:____年__月__日
乙方(资金提供方):__________________
代表(签字):__________________
日期:____年__月__日
丙方(建设方):__________________
代表(签字):__________________
日期:____年__月__日
三方合作建房协议书 10
本协议由以下三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经过友好协商,就共同合作建房事宜达成如下协议:
一、合作方信息
甲方(土地拥有方):___________________
乙方(资金提供方):___________________
丙方(建筑承建方):___________________
二、合作项目
项目名称:___________________
项目地点:___________________
项目规模及内容:___________________
三、合作方式
甲方提供土地,土地权属证明为:___________________
乙方负责提供项目所需资金,具体金额及支付方式:___________________
丙方负责项目的'建筑设计和施工,确保工程质量和进度。
四、各方职责
甲方职责:确保土地权属清晰,无纠纷;协助办理相关手续。
乙方职责:按时提供资金,确保项目顺利进行。
丙方职责:按照设计方案进行施工,确保工程质量;按时完成工程,交付验收。
五、利润分配与风险承担
利润分配方式:___________________
风险承担方式:各方按照各自职责承担相应的风险。
六、违约责任
任何一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。
违约方应在收到对方书面通知后____日内改正违约行为,否则守约方有权解除本协议。
七、争议解决
如各方在执行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
本协议自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):___________________
乙方(签字/盖章):___________________
丙方(签字/盖章):___________________
签订日期:___________________
三方合作建房协议书 11
甲方(投资方一):_______________________
乙方(投资方二):_______________________
丙方(土地提供方):_____________________
鉴于甲方和乙方愿意共同投资进行房屋建设,而丙方拥有可用于建设的土地资源,三方经友好协商,就合作建房事宜达成如下协议:
一、合作项目
三方同意在位于__________________(详细地址)的土地上,合作建设_________________(房屋类型)的建筑工程项目。
二、合作方式
甲方负责投资总金额的____%(具体比例),负责项目的资金筹措和监管。
乙方负责投资总金额的____%(具体比例),负责项目的具体施工和管理工作。
丙方提供项目所需的土地使用权,并负责处理与土地使用权相关的所有事宜。
三、责任与义务
甲方需按约定时间足额提供投资资金,确保项目的顺利进行。
乙方需按照项目规划和设计要求进行施工,确保工程质量和进度。
丙方需确保提供的土地使用权合法、有效,并承担因土地使用权问题导致的所有法律责任。
四、收益分配
项目完成后,三方按照投资比例分配项目收益。具体分配方式由三方另行协商确定。
五、保密条款
三方应对本协议内容以及合作过程中涉及的商业机密和敏感信息予以保密,未经其他方同意,不得向任何第三方披露。
六、争议解决
因执行本协议所发生的`或与本协议有关的一切争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
本协议自三方签字或盖章之日起生效。
本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(投资方一):___________ 日期:____________
乙方(投资方二):___________ 日期:____________
丙方(土地提供方):_________ 日期:____________
三方合作建房协议书 12
甲方(出地方):___________________
乙方(出资方):___________________
丙方(建设方):___________________
鉴于甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上,就合作建房事宜达成如下协议:
一、合作内容
甲方以其拥有的位于____________________(具体地址)的土地使用权与乙、丙两方合作建房。
乙方负责提供建房所需的全部资金,包括但不限于建筑成本、设计费用、施工费用、材料费用等。
丙方负责整个项目的施工建设,确保项目按照设计方案和质量要求完成。
二、合作期限
合作期限自本协议签订之日起至项目完工并验收合格之日止。
三、权利与义务
甲方保证所提供的`土地使用权合法、有效,并承担由此产生的相关税费。
乙方应按时足额支付建房所需资金,并承担因资金不足导致的工程延误或停工责任。
丙方应按照设计方案和质量要求施工,确保工程质量和安全,并承担因施工不当导致的损失。
三方应共同协作,确保项目顺利进行,并在项目完工后共同办理相关手续。
四、利润分配与风险承担
项目完工后,三方根据投资比例和约定方式分配利润。
若项目出现亏损,由三方按照投资比例共同承担。
五、违约责任
若任何一方违反本协议约定,应承担由此产生的违约责任,并赔偿其他方因此遭受的损失。
六、争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
本协议自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出地方):___________________
乙方(出资方):___________________
丙方(建设方):___________________
签订日期:___________________
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