公司电梯管理制度（精选14篇）
随着社会不断地进步，人们运用到制度的场合不断增多，制度是国家机关、社会团体、企事业单位，为了维护正常的工作、劳动、学习、生活的秩序，保证国家各项政策的顺利执行和各项工作的正常开展，依照法律、法令、政策而制订的具有法规性或指导性与约束力的应用文。那么制度的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家收集的公司电梯管理制度，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
公司电梯管理制度 1
公司为了配合甲方加强对电梯的维修、服务人员和设备的统一管理，特制定如下电梯钥匙的管理制度:
1、电梯开梯钥匙:由电梯维修司机人员专用专管，未取得公司直接许可时，不得转借或转让，在使用后放在指定地点，编排号码对号入座，方便识别。对与本职无关人员私自开锁电梯的现象，要及时上报本组主管，及时更换开梯锁;
2、机房钥匙:由电梯维修人员专用专管，对机房与楼层水房同一通道门的，可与甲方的主管人员协商使用同一钥锁，分别拥有钥匙;对电梯设备的机房门，应另行加锁。未取得公司直接许可时不得转借或转让，在使用后，放在指定地点对有多门多机房锁的，编排号码，对号入座，方便识别。对钥匙丢失和锁坏不能使用的，要及时更换，对门锁被人为撬开的，发现丢失设备或设备遭到破坏的'，要及时汇报公司、甲方或报警，进行责任处理;
3、厅门开门钥匙:由公司具有维修资格的维修人员所持有，本钥匙为紧急情况下打开外厅门时专用，未经公司管理人员直接允许不得转让或转借，对损坏的钥匙到公司以旧换新。在离开公司后，要将钥匙上交公司，不许私自带走。
以上规定要求相关人员要认真遵守执行，如有更改另行通知。
公司电梯管理制度 2
为保障电梯设备的安全使用，按“谁主管，谁负责”的原则，明确各级领导、职能部门和人员的安全生产职责，根据《电梯设备安全检察条例》以及其它有关规定，制定本制度。
1、安全责任制度
1.1安全责任人职责
1.1.1遵守并督促检查各部门遵守电梯设备法律、法规、标准和规定以及上级关于职业安全健康指示的执行情况及员工安全学习培训工作。
1.1.2审批职业安全健康规章制度、安全操作规程和事故应急救援预案。
1.1.3督促检查各部门对电梯设备管理人员、操作人员进行安全技术培训，提高安全意识和安全操作技能。
1.1.4参加电梯设备安装验收及试车。
1.1.5组织电梯设备安全检查，督促有关部门实施事故隐患的整改。
1.1.6组织电梯设备安全会议，提出电梯设备安全管理的各项要求。
1.1.7组织事故应急预案的演练。
1.1.8参加电梯设备事故的应急救援，按“四不放过”原则做好事故调查处理工作。
1.2电梯设备管理人员职责
1.2.1贯彻执行国家、省、市电梯设备安全技术规范、规章。
1.2.2制定电梯设备的安全管理规章制度、审核安全操作规程。
1.2.3参加电梯设备订购，进厂和安装的验收及试车。
1.2.4经常检查电梯设备的运行情况、维修情况和安全附件校验情况等。
1.2.5协同组织电梯设备安全检查，督促有关部门实施事故隐患的整改。
1.2.6协同组织电梯设备安全会议，提出电梯设备安全管理的各项要求。
1.2.7对电梯设备的检验、修理、改造和报废等进行技术审查。
1.2.8编制电梯设备的年度定期检验计划，并负责组织实施。
1.2.9向当地安全监察机构报送电梯设备数量和变动情况的统计报表、定期检验计划的实施情况以及存在的主要问题及处理情况等。
1.2.10协同组织事故应急救援预案的演练。
1.2.11参加电梯设备事故救援，协助进行事故调查和处理。
1.2.12组织电梯设备有关人员进行安全法律、法规、标准及有关规章制度的培训。
1.2.13对电梯设备进行使用登记及技术资料的管理。
1.3水电中心及负责人职责
1.3.1贯彻执行国家、省、市电梯设备安全技术规范、规章。
1.3.2制定电梯设备的安全操作规程。
1.3.3按规范订购、安装、验收电梯设备。做好电梯设备档案归档工作。
1.3.4经常检查电梯设备的运行、维修和安全附件校验等情况。
1.3.5参加电梯设备安全检查，督促有关部门实施事故隐患的整改。
1.3.6参加电梯设备安全会议，提出电梯设备安全管理的各项要求。
1.3.7协同对电梯设备的检验、修理、改造和报废等进行技术审查。
1.3.8协同实施电梯设备的年度定期检验。
1.3.9协同组织事故应急预案的演练。
1.3.10参加电梯设备事故的救援，协同事故调查和处理。
1.3.11协同对电梯设备操作人员进行安全技术培训和管理。
1.3.12对安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表进行定期校验、试验、检修等。
1.3.13根据职业禁忌症的规定，招用新电梯设备操作工时，严格执行国家规范，做好监督新员工就业前健康检查工作，并充分考虑员工的文化技术素质和能力。
1.3.14把员工电梯设备安全绩效作为考核员工业绩的内容之一。
1.4班组长职责
1.4.1贯彻执行国家、省、市电梯设备安全技术规范、规章，执行公司各项安全生产规章制度和安全操作规程。
1.4.2组织班组人员，学习、钻研技术，总结经验教训，提高安全生产意识和操作技能。
1.4.3掌握电梯设备的运行参数，督促班组人员正确操作设备，完成各项原始数据的记录。
1.4.4经常检查电梯设备以及安全附件的运行情况，发现问题及时处理或向领导报告。
1.4.5设备发生故障时，及时查明和判断故障的性质、原因，并组织有关人员按规定要求进行处理。
1.4.6协同组织事故应急预案的演练。
1.4.7参加电梯设备事故的救援，协助事故调查和处理。
1.5操作工人职责
1.5.1执行安全操作规程和劳动纪律，认真操作，做到“三不伤害”。
1.5.2努力学习、钻研技术，及时总结经验教训，提高安全生产意识和操作技能。
1.5.3掌握电梯设备的运行参数，正确操作设备，认真填写各项原始数据的记录。
1.5.4定期检查电梯设备以及安全附件的运行情况，发现不安全因素应及时处理或向领报告。
1.5.5设备发生故障时，及时查明和判断故障的性质、原因，并按规定要求进行处理。
1.5.6按规定做好交接班工作，交接班时，在交接班部中详细记录本班组的安全生产情况。
1.5.7参加事故应急预案的演练。
1.5.8参加电梯设备事故的救援。
2、电梯设备安全教育、培训制度
2.1为规范电梯设备人员的安全教育和培训工作，保障电梯设备安全运行，制定本制度。
2.2公司电梯设备操作人员是指：电梯驾驶或维修工。
2.3电梯设备操作人员和管理人员，应按照国家规定，经电梯设备安全监督管理部门考核合格，取得相应的电梯设备作业人员证书后，方可上岗作业或者从事相应的管理工作。
2.4安全责任人对电梯设备管理和操作人员的安全教育工作负责组织实施，并将该项工作纳入年度培训计划。电梯设备管理部门负责电梯设备操作人员的培训工作；使用部门应给予支持和配合。
2.5电梯作业人员每季至少进行一次例行的安全技术教育。
2.6电梯作业人员应定期按国家规范复审。
2.7电梯设备安全教育的主要内容：
2.7.1电梯设备法律、法规、规章、方针和政策。
2.7.2电梯设备存在的危险、危害因素和防范措施。
2.7.3电梯设备安全操作技术理论知识和实际操作技能。
2.7.4安全应急设施，事故应急处理技能，事故应急救援技术。
2.7.5事故案例及事故教训；事故报告和处理方法。
2.8电梯设备操作人员培训教育的形式主要有：会议；阅读文件、简报、图片；事故预测讨论；参加技术座谈；上课；反事故演习和事故应急救援预案演练等。
2.9有下列情况之一的必须再次参加安全培训：
2.9.1新设备投产前，由主管该项目的工程技术人员和使用部门对该岗位的操作人员和有关管理人员进行专门的安全操作培训。
2.9.2对违章违规的员工，由水电中心进行安全教育，学习有关职业安全健康法规、安全技术知识和安全操作规程，经考核合格后，方能重新回岗工作。
2.9.3电梯设备操作人员因故停止操作电梯设备三个月及以上，必须由使用部门重新对其进行安全操作教育，教育的内容主要是：近期颁发的法律、法规和规定以及设备安全状况等。
2.10培训工作要做到有领导、有计划、有内容、有记录、有考试、有总结。
2.11电梯设备安全操作教育档案，由后勤处综合科负责保存。每年由后勤处综合科对电梯设备安全教育情况进行一次检查和总结。
2.12不参加电梯设备安全操作学习而又没有履行请假手续的人员，按《安全考核标准》予以处理。
3、电梯设备维护、保养管理制度
3.1为规范与电梯设备维护保养、维修工作，保障电梯设备安全运行，制定本制度。
3.2电梯设备的'维护保养应符合国家法规、规范和技术要求。
3.3电梯设备的日常维护和保养工作，由使用部门、操作人员负责，并做好记录。
3.4电梯维护、保养应由有资质的单位进行，且应至少每15天进行一次清洁、润滑、调整和检查。
3.5电梯设备检查实行水电水中心电梯设备管理人员月检的检查制度，并做好检查记录。
3.6对电梯设备进行科学管理，合理保养，巩固提高设备完好率，保证指标的实现。
3.7发现故障及时消除，不能立即消除的故障，要详细记录，及时上报，并结合设备检修计划予以消除，培训后上岗，严格按操作规程进行设备的运行
3.8定期检查维护，了解设备运行情况
3.9设备执行“定人定机”的专机负责制，认真填写运行记录。
3.10认真做好设备重点部位、维护保养工作。
3.11电梯设备操作人员工作时应严格遵守安全操作规程。
3.12电梯设备操作人员在作业过程中发现事故隐患或其他不安全因素应立即整改，或报告主管领导处理。
4、电梯设备文件和记录管理制度
4.1为有效控制与公司电梯设备有关的文件和记录，确保文件和记录为适宜的版本，制定本制度。
4.2文件管理
4.2.1职责
4.2.1.1安全责任人负责审核电梯设备管理自编文件。
4.2.1.2后勤处综合科负责电梯设备的管理文件编制；审核操作规程；获取、辨识、对电梯设备的法律、法规、上级文件。
4.2.1.3后勤处综合科负责电梯设备文件登记工作。
4.2.1.4各有关部门负责操作规程的编制。
4.2.2电梯设备法律、法规和上级文件管理
4.2.2.1电梯设备法律法规及其他要求的获取，可通过网上下载；书店购买；政府部门或相关方等获取。
4.2.2.2对于获取回来的电梯设备法律法规及其他要求，由后勤处综合科识别其适用性，并负责及时通知到相关部门。
4.2.2.3对于与相关方有关的法律法规和其他要求，由各相关方的归口管理部门通过对其施加影响的方式进行传达，如可以通过签署安全协议、合同、传真等，确保相关方向公司提供的设施、服务、货物等符合这些有关的职业健康安全法律法规和其他要求的要求。
4.2.2.4当公司电梯设备型号、规格、使用条件、管理或法律法规及其他要求等发生变化时，由后勤处综合科及时识别获取相关最新的适用的法律法规及其他要求，并负责通知到相关部门。
4.2.3公司制定的电梯设备管理文件由后勤处综合科负责组织编写，安全责任人审核批准。电梯设备安全操作规程由水电中心负责组织编写，后勤处综合科审核，安全责任人批准。
4.2.4后勤处综合科负责电梯设备文件发放，各相关部门签收领用。
4.2.5电梯设备文件由后勤处综合科保存于通风防潮、防蛀的适宜地方。
4.2.6文件更改由文件更改申请部门提出申请，经后勤处综合科审核，安全责任人批准后执行更改。更改后的文件由后勤处综合科收回原文件，再发放修改后的文件，各相关部门签收领用。
4.2.7文件销毁由后勤处综合科负责书面向安全责任人申请，经批准后，向有关部门收回，统一销毁。所有作废文件由后勤处综合科负责保留原稿一份，并在保存的作废文件原稿加盖“作废留用”章，以防止其非预期的使用，其他部门严禁私自保存作废文件，若由于工作需要查阅时可以到后勤处综合科借阅。
4.2.8文件一般情况下，不允许外借，若因工作需要，如提供给顾问公司，政府机关或客户等，由后勤处综合科请示安全责任人批准后方可外借。
4.3记录管理
4.3.1管理职责
4.3.1.1后勤处综合科负责监督有关部门实施政府部门制定的记录；负责检验、检测单位出具的检验、检测报告的整理、保存。监督有关部门使用、整理、保存自行制定的记录。
4.3.1.2各部门负责人负责组织本部门记录的格式设计；负责本部门制定的记录的整理、保存等。各部门自行编制的记录应交一份给后勤处综合科备案。
4.3.2政府部门制定的记录或后勤处综合科制定的记录，由后勤处综合科发放，各相关部门签收领用。
4.3.3记录填写要及时、真实、内容完整、字迹清晰，不可随意涂改，若因某种原因不需要或没必要填写的项目，用斜杠“/”划去，各相关栏目负责人签名必须完整不允许空白。若因笔误或计算错误要修改原始数据或内容，应采用斜杠“/”划去原始数据或内容，在其旁边写上更改后的数据或内容，同时加盖或签署更改人的印章或姓名及日期。
4.3.4各部门自行编制的记录由各部门负责人负责更改，报后勤处综合科备案；后勤处综合科制定的记录由后勤处综合科负责更改，由后勤处综合科再次发放。政府部门制定的记录各部门不能更改。
4.3.5政府部门制定的记录及检验单位的检测报告的保存期限按规定执行；各部门制定的记录，其保存期限由各部门负责人确定，确定时应考虑：设备设施的使用寿命；法律法规的规定、政府部门的要求；其他相关方的要求；管理上的需要等。
4.3.6记录超过保存期限或其它原因需要销毁时，由制定部门负责人报告公司后勤处综合科，经同意后销毁。政府部门的记录，一般不宜销毁；若需要销毁，应统一由后勤处综合科负责人书面向安全责任人申请，经批准后，向有关部门收回，统一销毁。
02
5、电梯设备应急救援制度
5.1总则
5.1.1为避免电梯设备事故发生和扩大，减少人员伤亡和财产损失，本着“预防为主、自救为主”的原则，制定本制度。
5.1.2事故应急救援是指对威胁人员生命或造成公司财产损失的紧急情况，所采取的一系列抢险救治工作。
5.1.3在单位发生事故时，全体员工应积极参加紧急救援工作。
5.1.4发生事故或人员伤亡，知情人必须以最快的速度通过电话或其他通信方式，将事故情况报告部门领导；部门领导应迅速报告单位领导。
5.1.5员工在发生危及人身安全的紧急情况时，应采取可能的紧急措施后撤离作业
5.1.6单位事故应急救援领导小组和各有关部门在接到事故报告后，应迅速赶赴现场，根据本《事故应急救援预案》或其它有效办法指挥救援工作，不论采取何种措施进行紧急救援，应首先采用减少人员伤亡、减轻伤员痛苦的各种措施。
5.1.8事故应急救援人员，在救援过程中，必须听从事故应急救援领导小组的指挥，各就各位地对事故进行必要的救援工作，并注意自我保护，正确佩戴防护用品和使用防护器具，避免自身伤害。
5.1.9当事故性质严重，事故应急救援工作领导小组，应向市各应急救援部门和附近生产经营单位、社区求援。
5.2事故应急救援组织领导和各部门职责
5.2.1事故应急救援领导小组
组长：邓志坚
成员：梁斌、林超、侯晓兰
5.2.2事故应急救援领导小组职责：
6.2.2.1组织制订、修订《事故应急救援预案》。
6.2.2.2指挥实施应急救援行动。
6.2.2.3发布和解除事故应急救援命令、信号。
6.2.2.4向上级和邻近单位、社区发报事故情况以及发出应急求援请求。
6.2.2.5组织事故调查，总结救援工作经验。
5.2.3抢险（救治）人员和部门职责
6.2.3.1安全责任人负责指挥事故应急救援工作。
6.2.3.2安全责任人负责指挥现场事故应急救援工作。
6.2.3.3后勤部门负责协调事故应急救援工作；协同向外部发布事故信息。
6.2.3.4消防、保卫部门负责事故现场的保卫和警戒。
5.2.3.5人事部负责组织事故应急用车辆；向外部发布事故信息。
5.2.3.6水电中心负责参与事故的应急救援工作。
5.2.3.7水电中心负责房屋等土建设施的应急救援工作。
5.2.3.8后勤部门负责供应、运送事故应急救援物资。
5.2.3.9后勤（医疗）部门负责伤员救治和事故应急救援人员的后勤服务工作。
5.2.3.10人事部门负责组织人力参加事故应急救援工作。
5.2.3.11供应部门负责购买事故应急救援器材。
5.2.3.12财务部门负责筹备事故应急救援资金。
5.2.3.13各部门负责组织本部门的人员对初起事故进行抢救。
5.2.4事故应急救援报告
5.2.4.1发生事故，知情人必须以最快的速度通过电话或其他通信方式，将事故地点、物质或设备的名称、数量、程度以及人员伤亡情况等通知本部门领导。
5.2.4.2本部门领导接到事故报告后，立即根据事故性质报告单位领导和后勤部门。
5.2.4.3后勤部门接到事故应急救援请求时，立即通知事故应急救援人员。
5.2.4.4公司事故应急救援领导小组接到报告后，应根据险情和灾伤事故的严重程度，立即向市有关上级部门、市各应急救援中心报告以及通知附近生产经营单位和社区，拨打“110”、“119”、“120”等电话求援。
5.2.4.5在向上级有关部门报告和拨打求援电话时，应将发生事故的时间、地点、救援内容、程度、性质、数量、人员伤亡情况以及对救援的特殊要求等详细报告。
5.2.4.6当需要向外求援时，应设人在路口接应和派员疏通抢险、救护车辆进入单位的路段。
5.2.50202事故应急救援预案演练学习检查会议规定
5.2.5.1事故应急救治预案演练每年至少进行一次，形式可以现场、图纸模拟等。
5.2.5.2演练前，应制定详细计划，确定演练负责人和各人员的职责、操作内容、时间以及参加人员。
5.2.5.3演练前应知会与演练有关岗位的操作人员。
5.2.5.4演练时各参加人员要各就各位，相互密切配合，认真进行。
5.2.5.5演练过程中，没有参加演练的运行人员应密切注意正在运行的设备状况；演练人员在演练中不能有任何影响设备正常运行的行为。
5.2.5.6如在演练期间发生事故，应立即停止演练，待处理好事故后，再继续演练。
5.2.5.7演练全过程要做好记录。记录包括时间、演练内容、负责人、参加人员、事故类型、演练效果等。
5.2.5.8每次演练后应由演练负责人进行总结和评比。
5.2.5.9有关部门每年至少组织一次属下员工学习《事故应急救援预案》，必要时进行考核，并做好记录。
5.2.5.10检查规定：事故应急救援领导小组每年检查一次事故应急抢险救治工作情况，检查主要内容：演练情况，培训教育情况和抢险救治设备、设施、药物情况，对存在问题限期整改。
5.2.5.11事故应急救援领导小组要结合公司事故应急救援工作的实际情况每年召开一次会议，研究和解决事故应急抢险救治工作的存在问题。
6、电梯设备事故处理制度
6.1为有效地做好电梯设备事故的处理工作，制定本制度。
6.2电梯设备事故按设备损坏程度分为爆炸事故，严重损坏事故和一般损坏事故。
6.2.1爆炸事故是指电梯在使用过程中，受外在因素发生的各类爆炸事故。
6.2.2严重损坏事故是电梯设备在使用过程中，由于结构部件、安全附件、安全保护装置损坏等导致设备停止运行而必须进行修理的事故。
6.2.3一般损坏事故是指电梯在使用中轻微损坏而不需要停止运行修理的事故。
6.3发生电梯设备事故后，事故部门应迅速向设备部门和主管领导报告。如属于严重损坏事故、爆炸事故的，由后勤部门按《锅炉压力容器压力管道电梯设备事故处理规定》的程序和内容向电梯设备监察部门等上级有关部门报告。
6.4事故发生后，发生事故的部门应积极采取措施抢救人员和防止事故扩大，并在事故现场采取加拦绳，张贴“严禁入内”，“严禁破坏事故现场”标志，设人监督等措施，保护好事故现场。
6.5属于一般损坏事故发生后，由单位领导、设备部门以及事故有关人员联合成立事故调查小组，对事故发生前设备状况，事故伤亡、设备损坏及经济损失情况，以及事故原因和性质等进行调查分析，确定事故责任，提出事故处理建议。事故调查结束后，由事故调查组填写事故调查报告书。
6.6属于严重损坏事故、爆炸事故，应按《锅炉压力容器压力管道电梯设备事故处理规定》处理。
6.7发生人员伤亡事故还应执行单位《事故管理制度》。
6.8对造成员工伤亡事故或财产损失事故的责任人和部门，按责任的大小，根据《锅炉压力容器压力管道电梯设备事故处理规定》、《广州市企业职工伤亡事故处理规定》以及公司《安全生产奖惩管理制度》的规定处理。由人事部门或纪律检查部门实施。
6.9对造成员工重大伤亡事故或重大财产损失事故且构成犯罪的责任人，交由司法机关依法追究刑事责任。
6.10电梯设备事故档案资料，由后勤处综合科负责保存。
7、电梯设备定期检验申报制度
7.1电梯设备定期检验申报工作由安技部门负责。
7.2每年年初由后勤处综合科制定年度检验计划并报电梯设备监察部门和有资质的检验单位。
7.3电梯设备的检验周期按电梯设备有关法规、安全监察部门以及检验部门的要求进行，但至少应执行下列规定：
7.3.1锅炉：每年至少进行一次外部检验；每两年至少进行一次内外部检验；每六年至少进行一次水压试验。
7.3.2压力容器：每年至少进行一次外部检查；每三至六年进行一次内外部检验；每两次内外部检验期间内至少进行一次耐压试验。
7.3.3电梯：每年至少进行一次检验。
7.4后勤处综合科根据每年年初制定年度检验计划，提前一个月与有资质的检验单位预约检验时间。后勤处综合科根据检验单位确定的检验时间，提前告知使用部门。
7.5电梯设备检验前，由使用部门按规定做好电梯设备检验前的各项准备工作，如：清洁、清洗、检修以及为安全检验而必须采取的安全措施等。
7.6电梯设备检验时，后勤处综合科、水电中心和使用部门应在场配合检验单位做好检验工作。
7.7电梯设备检验后，由后勤处综合科办理领取检验报告的各项手续。电梯设备存在问题时，后勤处综合科应将检验报告内指出的存在问题告知设备部门和使用部门。
7.8电梯设备检验时发现的问题，由设备部门和使用部门组织整改，后勤处综合科实施监督并向监察和检验单位汇报整改情况。
7.9未经定期检验或者检验不合格的电梯设备，不得继续使用。
7.10电梯设备因故停用半年以上，应当向原登记的电梯设备安全监督管理部门备案；启用已停用的电梯设备，应当到原登记的电梯设备安全监督管理部门重新办理登记手续；启用已停用一年以上的电梯设备，还应当向电梯设备检验检测机构申报检验。
7.11电梯设备管理人员必须建立电梯设备安全技术档案，其内容主要有：
7.12电梯设备的设计文件、制造单位产品质量合格证明、使用维护说明书等文件以及安装技术文件和资料。
7.13电梯设备的定期检验和定期自检的记录。
7.14电梯设备的日常使用状况记录。
7.15电梯设备及其安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表的日常维护保养记录。
7.16电梯设备运行故障和事故记录。
8、电梯设备定期自查及隐患整改制度
8.1为做好电梯设备的安全检查和事故隐患整改工作，制定本制度。
8.2电梯设备安全检查分为定期检查、专业检查和突击检查三种。
8.2.1定期检查即单位每月检查、部门每周检查和操作人员每天检查。单位每季检查由后勤处综合科结合月度安全生产检查进行。检查人员包括：单位领导、设备（电气）和使用部门的领导。
8.2.2专业检查即对各种相同类型设备所进行的检查。
8.2.3突击检查即不事先通知使用部门的情况下所进行的检查。
8.3检查内容：
8.3.1电梯设备法规执行情况和规章制度的制定、执行情况。
8.3.2重点监控设备落实责任人以及责任人标注情况。
8.3.3电梯设备的持证情况和定期检验情况。电梯设备管理人员和电梯作业人员的持证情况。
8.3.4操作人员的安全教育情况。
8.3.5电梯设备维修、使用情况。
8.3.6员工的安全意识、遵章守纪情况。
8.3.7安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表进行定期校验、试验、检修等情况。
8.3.8电梯设备安全技术档案、记录的建立、登记和保管情况。
8.3.9事故应急救援预案的制定和演练情况。
8.3.10上次检查中所查出的事故隐患的整改情况。
8.4检查人员在检查应在检查记录上签名，检查过程中必须认真负责，并做好检查记录。检查记录由安技部门存档。
8.5隐患整改：
8.5.1检查人员在检查时发现事故隐患后，应落实整改时间、整改责任人，填写《事故隐患整改通知书》一式二份，一份交被检部门签收，一份由安技部门存查。
8.5.2整改责任人接到《事故隐患整改通知书》后，应立即逐项制定整改措施，在规定期限内完成事故隐患的整改，并将整改情况报告安技部门。因故未能按时完成整改的事故隐患，应将原因、临时措施和整改计划书面报告安技部门。
8.5.3后勤部门对被检部门的隐患整改情况进行跟踪、复查、验收。发现没有正当理由而又不能按时整改的，按《安全奖惩制度》进行考核。
公司电梯管理制度 3
一、严格按货物规划位置摆放物料，保持库房整齐、干燥、清洁。
二、本着少投入、周转快的原则，做好材料需用预测和计划供应。
三、把好材料入库验收关，作好日期标识，按材料性能、用途不同对号入架，定额发放，保证供应。
四、推行限额领材料，材料发放按先进先出之原则，降低消耗成本。
五、发放材料坚持四不放;无采购计划、无材质证明、无合格证明或名称、规格不符一律不放。
六、做好巡检工作，坚持按月进行材料盘点，做到帐物相符。
七、电梯配件严格实行以旧换新。
公司电梯管理制度 4
电扶梯属国家规定的危险性较大的特种设备，是大厦主要的交通工具。为了保证电扶梯正常运行，更好地为业主服务，特制订以下几条:
1、具有电扶梯维修保养相适应的各种机具、设备、仪表、仪器、和调试、检测手段;要有具体的质量保证体系。
2、维修技术人员必须经深圳市技术监督局培训取证后方可上岗。
3、电扶梯任何设备非电梯维修人员禁止操作(主要部件不得随意调动)。
4、各电梯队要严格实行24小时值班制度，要求电梯工bp做到随叫随应，各应急维修人员bp机应随时保持开机状态，从接到电扶梯故障投诉起不得超过合同规定时间到场。
5、如电梯发生困人故障，维修人员接到通知后尽快赶赴现场安慰乘客不要惊慌，尽快采取措施救援乘客。
6、电梯工应每周对电梯进行巡视检查、并填写记录;对不能解决的.问题应及时书面报告公司研究解决，队长及人员对巡视情况进行不定期抽查并签字认可。
7、未经公司书面批准，电扶梯任何设备及功能不准变动，否则后果自负。
8、电梯队认真执行电扶梯的定期保养内容，认真维修电扶梯所发生的故障，并填写保养报告及召修报告。
9、维修、保养、正常停电等任何原因造成的停梯，应在基层挂牌告示。
10、每月初公司召开一次安全会议，要求全体人员参加(除值班员外)，并作记录。
11、每季度公司安全主任组织人员，对各电扶梯设备进行一次全面的安全检查，对所提出的安全隐患，立即整改。
公司电梯管理制度 5
第一条领导
1、安全工作是一切经济工作的生命线，公司主管安全的领导必须亲自抓，做到全面按国家及市技监局相关安全规范及标准落实各项要求。
2、指定专职安全干部负责公司具体安全工作。
第二条专职安全管理人员
1、遵照公司的安全方针及安全目标组织落实，对电梯这一特种设备严格地按国家的相关规定执行。
2、随时检查各部门在贯彻公司安全方针及安全目标中的执行情况，对执行坚决正确的人和事予以表彰，对违规的行业进行纠正，对责任人进行批评。对严重违章的`人员向上级提出处理意见。
第三条一般员工
员工必须遵守公司所制定的各种安全措施。在工作中遵守安全守则，使每个员工的职责。
1. 电梯三角钥匙由专人保管，并仅限有操作资质的人员按规范要求使用;
2. 各工种应严格按公司规定的操作规程作业，不允许有违章行为发生;
3. 严格执行规定的作息时间，不迟到早退。工作时间内，必须严守岗位，禁止离岗办私事;
4. 坚持持证上岗，无操作证人员严禁违章使用电梯及维修电梯;电梯操作人员不得擅离工作岗位;
5.在电梯出现故障时要保持镇静，稳定乘客情绪，并用呼救电话与外界或电梯修理人员联系;在故障恢复前应停止使用电梯。
zz电梯管理公司(公章)
公司电梯管理制度 6
一、遵循的原则
1、客观、公平、公正、公开的原则
2、劳而尽力者酬；劳而失误者罚；劳而有功者奖
二、业务部工资计算办法
薪金与佣金：
见习业务代表期限三个月，按考核工作量计算工日，工资1000元，实习期间可以没有合同签订，但每日的有效拜访量不得少于6个，包括新信息的发掘，已有信息的跟踪，如实习业务员工作努力积极，能够完成安排的工作和拜访量，公司补助30元电话费，80元车费，80元餐费，其它费用自理。
正式销售人员，每月完成业绩（含新签合同和回款额）5万元以上的（含5万元），为A档，工资1200元，享受300元补助；完成业绩10万以上的（含10万）为B档，工资1600元，享受400元补助；完成业绩25万以上的（含25万）为C档，工资2200元，享受500元补助，完成业绩50万以上的（含50万）为D档，工资3000元，享受600元补助；完成业绩200万以上的为E档，工资4000元，补助1000元；完成500万以上的为F档，工资5000元，补助1500元。完成工资和补助按利润的实际回收比例发放、负责各县区业务的享受完成业绩级别补助的150%（注：回款额为除去预付款、提货款的质保金、维保费和其它应收帐款），不再享受公司的绩效奖。合同额与收款额不能重复计算业绩。
技术员的工资根据完成工作的准确率来确定，如果出现差错，承担所造成的'损失，并且扣发当月工资，如果连续两次失误，承担损失外，警告处分；如全年工作无失误，享受公司的绩效奖，及业务部利润资金。
1、组装梯：
提成=（合同额—设备总价—安装费—运费—税金—招待费—公司管理费—财务费用）
毛利润x20%
（高于公司标准报价的部分，扣除税金后，五五分成）
2、项修、改造、杂物梯销售
严格执行合同流程，技术人员现场确认所需更换的配件，签字确认后转到预算部，预算部签字确认后转到报价部，报价部做出准确报价，保持这个报价，业务员可拿到毛利润的20%的提成，高于标准报价部分，扣除税金后，公司与业务员五五分成。
3、政府招标项目（三菱电梯）
以询价为准，设备价下降幅度超过18个点，不计算佣金仅算业绩，18个点以内，由三菱直接签订设备安装合同的，佣金按照配套合同计算，计算比例为配套合同额2%。
4、维修保养
新签维保合同提成=税后合同额x8%（公司销售的电梯新签维保合同算此类）；从竞争对手的手里争取来的客户，新签的合同提成=税后合同额x30%；续签的维保合同 提成=税后合同额x6%（公司安排的业务不计算提成，算业绩）合同签订低于3000元的不计提成。
5、信息费
合同额50万元以上，信息费500元；
合同额100万元以上，信息费1000元。
注：项目初期业务员提供具体信息，后期因某种原因公司出面进一步协商而签订的合同，此种情况有信息费，其它情况无信息费，无提成。
6、奖励政策：
自签率达到60%以上计算业绩，业务员实习或新年伊始的当月，签订合同的，设立猎狗奖，奖金500元；连续三个月完成销售额，客户拜访量最多，设立骆驼奖，奖金1000元；连续半年业绩排名第一，并且完成销售额，设立骏马奖，奖金3000元；全年工作成绩突出，销售额达到400万元，奖励港澳游；销售团队全部完成当年计划，奖励队成员海南双飞五日游（云南丽江游）。对正式员工每季度发放服装补贴或公司定做服装。
7、处罚措施：
个人负责跟踪的项目，因为跟踪力度不够、客户关系处理不到位又没有及时上报主管领导另行分配导致业务丢失的，对业务员处于500—2000元不等的罚款；销售人员认真填写工作日志，管理人员每周抽查，如发现落实情况与汇报情况不符，取消此项目的跟踪资格。对当地所有招标信息必须了如指掌，如果在专人负责的区域内出现招标不知情的情况，根据业务情况对负责人员进行处罚，如果没有专人负责，则对业务部所有成员进行处罚！
另：总经理助理根据完成总经理交待事情的百分比，自评工作成绩与工资，工资幅度1800—4000元，上报总经理签字确认。
提成：
1、组装梯： 毛利润x12%
2、项修、改造、杂物梯：毛利润x12%
3、配套合同x0.8%（三菱）
4、维修保养 新签维保合同=税后x5%
开拓新的维保市场提成=税后x20%
续签提成=税后x3%
不计业务信息费 、总经理安排的收款和业务不计算提成。
公司电梯管理制度 7
一、总则
为了规范电梯公司管理，提高管理效率，保障顾客、员工的安全，制定本规章制度。
二、公司制度
1. 公司必须按照相关法律法规注册。
2. 公司必须按照国家有关规定，对员工进行培训，确保员工具备相应的技能和知识。
3. 公司必须依法纳税，落实各项社会保险和福利。
4. 公司必须制定完善的安全管理制度，通过设施管理、人员管理、技术管理等方面有效防范事故的发生。
5. 公司必须建立员工参与管理、评价和奖励制度，提高员工工作积极性和服务意识。
三、电梯设施管理
1. 电梯设备必须按照国家有关规定进行安装及检验验收。
2. 电梯设备必须按照国家有关规定进行定期检修、保养及维护，并加强年度检查、定期安全评估。
3. 电梯设备必须严格遵守使用年限，到期或使用寿命达到后必须及时更新。
4. 电梯设备必须配备完善的安全保护装置，确保顾客和员工的安全。
5. 电梯设备必须保持安全、卫生、整洁，定期消毒并保持环境良好。
四、员工管理
1. 公司必须实行科学、公正、公平用人制度，依法招聘、任用、培训、管理和解聘员工。
2. 公司必须按照国家有关规定，保障员工的合法权益，提供安全、卫生的.工作环境，保证员工的身体健康和人身安全。
3. 公司必须建立员工考核制度，加强员工教育、培训，提高员工工作技能和职业素质，确保员工的工作质量和效率。
4. 公司必须为员工制定相应的职业发展和奖励机制，形成激励机制，调动员工积极性，提高服务质量。
5. 公司必须建立严格的纪律和制度，确定员工的职责和权利，规范员工的行为和工作流程，确保公司的正常运营。
五、安全管理
1. 公司必须建立完善的安全管理制度，明确责任人，严格落实安全措施，确保顾客和员工的人身安全。
2. 公司必须为员工配备相应的防护用品，保护员工的人身安全。
3. 公司必须建立应急救援预案，严格训练应急救援人员，做好应急救援各项准备工作。
4. 公司必须严格遵守安全、环保、卫生、劳动等方面的法规和标准，确保公司的安全运营。
六、服务管理
1. 公司必须积极开展顾客满意度调查，加强顾客反馈机制，及时掌握顾客需求、意见和建议，不断优化服务。
2. 公司必须建立健全的服务评价机制，对员工和服务进行评价，及时发现和纠正服务中存在的问题。
3. 公司必须加强员工培训，提高员工的服务意识和服务水平，努力为顾客提供优质的服务。
4. 公司必须做好服务宣传和推广工作，提高公司知名度和品牌形象，增强公司的市场竞争力。
七、违规处理
1. 对违反本规章制度的员工，公司将依据法律和相关规定，适当进行纪律处分和法律追究。
2. 对发生严重故障的电梯设备，公司将及时报告相关部门，立即采取措施，避免安全事故发生。
八、附则
1. 本规章制度自发布之日起生效。
2. 本规章制度最终解释权归公司所有。
公司电梯管理制度 8
一、目的
本规章制度的制定旨在规范电梯公司的管理，确保安全、高效、便捷地为用户提供服务，维护公共秩序与社会稳定。
二、适用范围
本规章制度适用于电梯公司全体员工，包括管理人员、操作人员、维修人员等。
三、管理制度
1. 公司管理层应严格执行各项法律法规和相关标准，保证电梯的安全性和信用度。
2. 公司中各岗位均需经过严格的考核和培训，确保员工在工作中能够熟练掌握技能，减少因操作不当导致的人身伤害和财产损失。
3. 公司职工在操作电梯时应严格按照标准程序进行操作，如发现电梯异常应及时停止使用，通知相关人员到现场进行检查。
4. 年度维修计划应提前安排，按期进行维护，确保电梯的安全和可靠性。
5. 电梯内部的安全设施必须定期检查，如发现异常情况，应及时进行维修或更换。
6. 电梯吊装工程应在专业人士的指导下进行，确保施工安全。
7. 公司在信用评价、服务质量、售后维护等方面均应秉持客户至上、诚信服务的理念，建立健全的服务体系，保证用户满意度。
四、风险防御
1. 如发生电梯故障，应第一时间组织人员进行救援，确保被困人员的安全，并及时向客户和有关部门汇报。
2. 防止电梯外部广告等影响电梯公共形象的行为。
3. 加强对危险性较大的人员进入电梯的监控和管制，防止事件发生。
五、监督管理
1. 公司管理层应对公司各部门的工作开展进行审查和监督，发现问题要及时处理。
2. 建立监督人员名单，对公司的各项管理工作开展进行监督和检查，及时发现问题并进行处理。
3. 建立奖惩制度，对业绩优异的员工予以奖励，对违规、差错的人员予以处罚。
六、附则
1. 本规章制度自发布之日起生效。
2. 本规章制度的解释权归电梯公司所有。
3. 本规章制度若有修改，经公司管理层批准后生效。
四、总结
在现代社会，电梯作为生活必备品，电梯公司应承担社会责任和安全保障。制定科学合理的'电梯公司管理规章制度，对维护公共秩序、保障社会安全有着重要的意义。本规章制度的出台将会促进电梯公司对电梯的管理，以及优质服务的提供，确保为用户提供放心、便捷、高效的服务。
公司电梯管理制度 9
一、概述
电梯作为一种重要的垂直交通工具，其安全性和稳定性直接关系到使用者的生命财产安全。为了保障电梯使用安全，电梯公司必须制定一套科学合理的管理规章制度。本文将从电梯公司的管理制度、职责分工、流程管理等方面，对电梯公司管理规章制度进行详细的介绍。
二、管理制度
1.企业文化
电梯公司应具有明确的企业文化，以“安全、高效和服务”为核心价值观，树立良好的企业形象和口碑。
2.组织架构
电梯公司应建立科学合理的组织架构，明确各级职责和权利，确保各职能部门之间高效协同，避免出现职能交叉和重复投入的`情况。
3.人员管理
电梯公司应实行人员管理的规章制度，包括招聘、培训、晋升、奖惩等方面。任何人员都不得违反规章制度，否则将追究相应的责任和惩罚。
三、职责分工
1.技术部门
技术部门是电梯公司的核心部门，主要职责是负责电梯的安装、维护和维修等技术方面的工作。技术部门应建立维修保养制度，规范维修工作流程，确保电梯的正常运转，同时开展电梯安全知识普及活动。
2.客户服务部门
客户服务部门是电梯公司与客户之间的桥梁，主要职责是负责客户跟踪、投诉处理和服务反馈等方面工作。客户服务部门应建立服务投诉处理制度，及时解决客户问题，提高服务质量，树立良好口碑。
3.安全监管部门
安全监管部门是电梯公司的重要部门，主要职责是监管电梯的安全运行，制定安全管理规章和流程，加强对电梯日常巡检和检验工作的监管，及时处理电梯故障和事故，确保电梯安全和稳定运行。
四、流程管理
1.安装流程
电梯公司应建立合理的安装流程，明确安装前准备工作、安装中施工管理和安装后验收等环节，严格把控每个环节的质量，确保电梯安装的合理性和安全性。
2.维修流程
电梯公司应建立维修流程，规范维修工作和维修周期，制定维修检查标准，确保电梯的正常运行和安全。
3.售后服务流程
电梯公司应建立售后服务流程，快速响应客户问题，及时处理投诉，提供质优价廉的售后服务，树立服务品牌和口碑。
五、总结
电梯公司管理规章制度是保障电梯安全和稳定运行的基础性工作。各职能部门应建立各自的管理制度和流程，严格执行，确保电梯运行的安全性和高效性，同时树立良好的企业形象和口碑，满足用户的需求和要求。
公司电梯管理制度 10
一、总则
为规范电梯公司的管理工作，提高服务质量，保障人民群众生命财产安全，制定本规章制度。本规章制度是电梯公司内部管理的一项基础性文件，适用于公司所有员工及相关人员。
二、组织结构
电梯公司的组织架构分为领导层、业务部门、技术部门、安全保障部门四部分。领导层负责公司的战略规划、组织管理和业务发展，业务部门负责电梯销售管理和售后维护服务，技术部门负责电梯产品研发和技术支持，安全保障部门负责电梯安全保障管理。
三、人员管理
电梯公司的人员管理应做到“分类管理、从严治理”，根据员工的工种特点、行为表现等情况制定不同的管理措施和奖惩制度，保障员工权益，增强员工团队意识和责任感。
四、业务管理
1、电梯销售管理
（1）销售流程
公司销售员应在了解客户需求的基础上，提供符合需求的产品，为客户提供优质的服务，确保业务能够顺利完成。
（2）销售过程
公司销售员应遵循“公正、透明、合法”的原则，不得从事任何违法乱纪的行为，维护公司和客户的`合法权益。
2、售后维护服务
（1）服务流程
公司服务人员应在接到服务请求后及时响应，并且按照事先制定的服务流程和标准执行服务，维护客户满意度。
（2）服务质量
公司服务人员应依据公司品牌和产品特色，要求员工严格遵从服务标准，不断提高服务质量，保证客户的满意度。
五、运营管理
1、电梯安全保障管理
（1）安全管理体系
公司安全保障部门应建立健全的安全管理体系，制定各项安全管理规定和流程，强化员工安全意识。
（2）安全保障措施
公司应根据电梯服务对象、使用环境等情况，制定不同的安全保障措施，确保电梯的安全性和可靠性。
2、全面质量管理
公司应在产品生产、销售、安装、维护等各个环节中推行全面质量管理，确保电梯的质量达到或超过国家标准，并全面提升公司的品牌形象和核心竞争力。
六、违规处理
对于员工和相关人员的违规行为，公司应有相应的处理程序和措施，具体处理可根据不同情况和不同程度采取不同措施，包括但不限于警告、扣发工资、停职检查、罚款、解除劳动合同等。
七、附则
本规章制度建立后，公司应将其下发到相应的部门和员工，通过宣传、培训等方式，确保员工全面了解和贯彻执行本规章制度。同时，公司应在日常管理中不断完善和改进本规章制度，始终保持规章制度的科学性、时效性和适应性。
公司电梯管理制度 11
电梯作为现代化城市交通的重要组成部分，为人们出行提供了极大的便利。但是，一旦电梯发生故障，就会给人们生命和财产造成巨大的损失。因此，电梯公司的管理规章制度显得尤为重要。一份科学、规范、实用的管理规章制度，既可以确保电梯正常使用，保障人们安全出行，也可以提高电梯公司的管理水平和服务质量，更好地发挥电梯在城市交通中的作用。
一、立体化的电梯维护体系
1、明确岗位职责。对于电梯公司员工，必须对其进行岗位职责的明确，以保证电梯维护的顺畅安全进行。具体包括驻梯维修员、远程监控人员、抢修人员等。
2、建立科学的检查制度。为了保障电梯设备运行的稳定性和正常性，必须建立一套科学、完善的电梯设备检查制度，要求对电梯设备进行每日、每周、每月、每年等定期检查，及时发现和排除各种问题。
3、实施定期维护和保养。切实加强对电梯的定期维护与保养，确保电梯设备轨道畅通、开门平稳、通风良好、电气系统正常，各个功能可靠、安全。
二、严格的交通安全管理
1、规范电梯的使用。要求进电梯的人员必须按依次排队、按座次入电梯，不得拥挤，电梯发生故障前不能强退或瞎按楼层，禁止使用非正常或未经过检修的电梯等。
2、做好电梯的安全防护。对于电梯开关门速度、限速装置、安全装置等各种保护功能，都必须进行严格的检查，以确保电梯在运行中不会发生意外。
三、提供专业化的售后服务
1、从用户的利益出发。要求电梯公司以用户的利益为出发点，坚持从客户满意的角度出发，帮助客户解决电梯运行中遇到的各种问题。
2、建立专业的'信息反馈平台。建立专业的信息反馈平台，收集客户的意见和建议，以便及时作出反应，改进电梯服务质量。
结语
电梯公司的管理规章制度对于电梯公司的管理水平和服务质量有着至关重要的影响。在今天的社会生活中，安全至上，科学条理的电梯管理规章制度不仅能够提高电梯的安全性，更能够为电梯公司的可持续发展注入新的动力，扩大电梯市场的市场份额。因此，我们必须认真贯彻落实电梯管理规章制度，为用户提供更加安全、便捷的电梯服务。
公司电梯管理制度 12
为了确保电梯公司的运营安全、保障乘客的人身安全以及维持公司的秩序，制定电梯公司管理规章制度是非常必要的。电梯公司管理规章制度是一份综合性的规定公司内部管理及工作流程的文件，它能够有效的规范公司的管理和服务行为，保证公司的顺利运营。
一、基本原则
1. 安全第一
在电梯公司工作中，首要原则就是安全第一。公司中的每个员工都应该牢记“安全第一”的理念，将乘客的人身安全放在公司服务的首位。在操作电梯时，必须遵照相关操作规程，提高安全意识，切实做好安全工作。
2. 服务至上
电梯公司的运作需要依赖于客户的信任与支持，因此员工在工作时必须首先考虑顾客的需求，将服务品质作为自己的天职。
3. 全员参与、责任共担
电梯公司的管理规章制度是公司的法规和依据，凡事务都应经过制度规范的审核和管理，而员工与管理者需要以此为规则标准来认识、执行工作任务。
二、公司组织管理
1. 管理部门
公司设有管理部门，由公司领导和相关专业人员组成的团队进行管理。管理部门有明确的职责和权限，对公司内部行为进行约束、规范。
2. 部门的设置
电梯公司设有功能部门，包括技术、维修、客服、营销等部门，每个部门均设有名符其实、职责明确的职员岗位，并与其他部门进行协调配合。
3. 领导职责
公司领导应该担任起领导与协调工作、提出政策和思路、对员工进行业务培训与纪律监管等职责。
三、服务管理
1. 接待服务
公司应设立接待窗口或专门的接待区域，确保接待过程进行有序、规范。接待人员要求美观端庄，礼貌待客，必要时还要进行专业指导。
2. 维修服务
公司设有专责维修的人员，维修人员应具有较高的职业素质与管理水平，懂得“好为人师”的理念，维修并举学。
3. 售后服务
公司应设有相应的`客户服务岗位以及专人负责运营服务业务，确保用户在服务过程中始终得到良好的服务体验。
四、安全管理
1. 职责分工
公司中各岗位按照职责进行合理分工，明确岗位职责，限制员工私自扩大权利，做到权责对等，有效降低因员工私自行为所导致的事故发生率。
2. 安全意识
电梯公司设有专人负责安全教育和安全培训，员工必须参加各类安全教育培训活动，提高安全意识。
3. 应急处理
公司应根据电梯固有的特点，制定应急处理预案，保证在事故发生时的高效应对。
五、纪律管理
1. 员工纪律
员工需遵守应有的职业道德，始终遵守公司制度、规章制度，勤奋工作、严谨管理，不得搞私人为公，严格遵守公司管理规定。
2. 惩戒机制
公司设有明确的惩戒机制，对违反公司管理规章制度的人员进行相应处罚，保证公司内部的纪律有序。
在制定电梯公司管理规章制度时，必须注重时间、态度、精益求精的精神。制度规章应有时任性、思路清晰明了。公司要围绕“安全第一、服务至上、全员参与、责任共担”的基本原则，设立公司负责人，建立相应的规章制度体系，规范公司内部各个环节的业务管理和员工的管理行为。这样，才能使电梯公司的运营安全、保障乘客的人身安全以及维持公司的秩序，顺利运营。
公司电梯管理制度 13
第一章总则
第一条 目的
为确保物业公司管理区域内电梯的安全运行，规范电梯台账资料的管理，提高电梯维护保养效率，特制定本制度。
第二条 适用范围
本制度适用于物业公司管理的所有电梯台账资料的收集、整理、保管、使用和更新。
第三条 管理原则
1.完整性：确保电梯台账资料全面覆盖电梯全生命周期。
2.规范性：按照国家标准和行业规范进行资料管理。
3.时效性：定期更新台账资料，确保信息的准确性和最新性。
第二章管理职责
第四条 管理职责
1.电梯管理负责人：负责制定电梯台账资料管理制度，监督执行情况。
2.电梯管理员：负责日常电梯台账资料的收集、整理、保管和更新。
3.电梯操作人员：负责记录电梯使用情况，包括运行日志和乘客反馈。
4.电梯维护保养人员：负责记录电梯的维护保养情况，包括定期保养和非计划性维修。
第五条 资料保管
1.电梯台账资料应存放在指定的、安全的场所，由电梯管理员负责日常管理。
2.应采取防火、防潮、防盗等安全措施，确保资料的安全。
第三章台账资料内容
第六条 基本信息
1.电梯的制造商、型号、规格、出厂日期和合格证。
2.电梯的安装日期、验收合格证明、使用许可证编号。
3.电梯的注册登记信息，包括登记机关和登记日期。
第七条 技术文件
1.电梯的设计图纸、技术参数、电气原理图。
2.电梯的安装手册、操作手册、维护保养手册。
3.电梯的改造、维修、升级记录和技术评估报告。
第八条 安装与使用记录
1.安装单位的资质证明、安装合同、安装过程记录。
2.电梯验收报告、使用前的试运行记录。
3.电梯的日常运行日志、故障记录、乘客投诉及处理反馈。
第九条 维护保养记录
1.电梯的年度维护保养计划和月度保养记录。
2.电梯的故障维修记录，包括故障描述、维修措施、更换部件和维修人员。
3.电梯的零部件更换记录，包括更换部件的型号、规格、数量和更换日期。
第十条 安全检查与事故记录
1.电梯的定期安全检查报告，包括检查日期、检查人员和检查结果。
2.电梯的特殊检查报告，如年检、大修后检查。
3.电梯事故的详细记录，包括事故发生时间、地点、原因、处理过程和整改措施。
第十一条 培训与法律遵守记录
1.电梯操作人员和维护保养人员的培训计划、培训内容和培训效果评估。
2.电梯管理部门对相关法律法规的`学习和执行情况记录。
第十二条 合同与财务记录
1.电梯的购买合同、安装合同、维护保养合同及其执行情况。
2.电梯的购置成本、维护保养费用、修理费用和零部件更换费用的详细记录。
第十三条 其他相关文件
1.电梯的安全操作规程、应急预案、安全检查标准等文件。
2.电梯管理部门对电梯安全运行的监管记录和改进措施。
第四章资料管理
第十四条 资料收集
1.电梯管理部门应确保所有相关资料的及时收集，包括但不限于技术文件、安装记录、使用记录等。
2.收集的资料应进行分类、编号，并建立索引，便于查询和检索。
第十五条 资料整理
1.电梯管理员应定期对收集的资料进行整理，确保资料的系统性和条理性。
2.应建立电子档案管理系统，对所有资料进行数字化处理，提高资料的可访问性和管理效率。
第十六条 资料更新
1.电梯管理员应及时更新台账资料，确保所有信息的准确性和最新性。
2.任何电梯相关的变更、维修或更新都应详细记录，并及时更新到台账资料中。
第十七条 资料查询与使用
1.电梯台账资料的查询和使用应遵循公司的保密规定和资料管理规定。
2.查询和使用人员应填写资料查询记录，记录查询日期、查询人员和查询目的。
第五章监督检查
第十八条 监督检查
1.电梯管理部门应定期对电梯台账资料的管理情况进行检查，包括资料的完整性、准确性和更新情况。
2.检查中发现的问题应制定整改计划，并指定专人负责整改。
第六章附则
第十九条 制度修订
本制度由电梯管理部门负责修订，根据电梯管理的实际需要和相关法规的变化，至少每年进行一次修订。
第二十条 生效日期
本制度自发布之日起生效，原有电梯台账资料管理制度同时废止。
第二十一条 制度解释权
本制度的最终解释权归物业公司所有，对于制度执行过程中的疑问，由电梯管理部门负责解释。
公司电梯管理制度 14
第一章总则
第一条为了规范电梯的使用管理与日常维护保养行为，根据《特种设备安全监察条例》，制定本规则。
第二条本规则适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯的使用管理与日常维护保养工作。
本规则不适用于个人或者单个家庭自用的电梯。
第三条本规则是对电梯使用管理与日常维护保养（以下简称维保）工作的基本要求，相关单位根据科学技术的发展和实际情况，可以制定高于本规则的工作要求，以保证所维保电梯的安全性能。
第二章使用管理
第四条使用单位应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范（以下简称安全技术规范）的规定，对电梯的使用安全负责。
使用单位应当购置符合安全技术规范的电梯，保证电梯安全运行所必需的投入，严禁购置国家明令淘汰的产品。
第五条使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行维保。
使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利义务等。维保合同至少包括以下内容：
（一）维保的内容和要求；
（二）维保的时间频次与期限；
（三）维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。
第五条电梯在投入使用前或者投入使用后30日内，使用单位应当向直辖市或者设区的市的特种设备安全监督管理部门登记。办理使用登记时，应当提供以下资料：
（一）组织机构代码证书（复印件一份）；
（二）《特种设备使用登记表》（一份）；
（三）安装监督检验证明文件；
（四）使用单位与电梯维保单位签订的日常维护保养合同（原件）。
第六条使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯专职安全管理人员，建立符合本单位实际情况，以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度并且严格执行。安全管理制度至少包括以下要求：
（一）相关人员的职责；
（二）安全操作规程；
（三）日常检查制度；
（四）维修保养制度；
（五）定期报检制度；
（六）作业人员及相关运营服务人员的培训考核制度；
（七）意外事件或事故的应急救援预案及应急救援演习制度；
（八）安全技术档案管理制度。
第七条使用单位应当建立特种设备安全技术档案，并长期保存。使用单位变更时，应随机移送安全技术档案。安全技术档案至少包括以下内容：
（一）《特种设备使用登记表》；
（二）设备及其零部件、安全附件的出厂的设计文件、产品质量证明文件、使用维护说明等随机文件；
（三）安装、改造、重大维修的有关资料、报告等；
（四）日常使用状况、维修保养和日常检查记录；
（五）安装、改造、重大维修监督检验报告与定期检验报告；
（六）设备运行故障与事故的记录。
第八条使用单位应当履行以下职责：
（一）保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或人员实现有效联系；
（二）在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的'《安全检验合格》标志；
（三）将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于易于为乘客注意的显著位置；
（四）在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急救援电话和日常维护保养单位名称及其急修、投诉电话；
（五）医院提供患者使用的电梯以及观光娱乐高速乘客电梯必须设专人操作；
（六）制定出现突发事件或事故的应急措施与救援预案，学校、幼儿园、机场、车站、医院、商场、体育场馆、文艺演出场馆、展览馆、旅游景点等人员密集场所的电梯使用单位，每年至少进行一次救援演练，其他使用单位可根据本单位条件和所使用电梯的特点，适时进行救援演练；
（七）电梯发生困人时，及时采取措施，组织救援；
（八）在电梯出现故障或者发生异常情况时，组织对其进行全面检查，消除电梯事故隐患后，方可重新投入使用；
（九）电梯发生事故时，按照应急救援预案组织应急救援，排险和抢救，保护事故现场，并立即报告事故所在地特种设备安全监督管理部门和其他有关部门；
（十）监督电梯维保单位进行日常维护保养工作。
第九条在用电梯每年应当进行一次定期检验。使用单位应当按照安全技术规范的要求，在《安全检验合格》标志中列明的检验有效期届满前1个月向特种设备检验检测机构提出定期检验要求。未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。
第十条使用单位的安全管理人员应当履行下列职责：
（一）进行电梯运行的日常巡视，制定电梯的定期检验计划，做好电梯日常使用状况记录；
（二）对电梯安全注意事项和警示标志的检查，确保其齐全清晰；
（三）妥善保管电梯的厅门门锁钥匙及其安全提示，妥善保管机房钥匙和电梯电源钥匙；
（四）发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人；
（五）接到故障报警后，立即赶赴现场，组织救援。
第八条电梯乘客应当遵守以下要求，正确使用电梯。：
（一）按照电梯安全注意事项和警示标志的要求，乘坐电梯；
（二）不乘坐明示处于非正常状态下的电梯；
（三）不采用非安全手段开启电梯层门；
（四）不拆除、破坏电梯及其附属设施；
（五）不乘坐超过额定载荷的电梯，运送货物时不得超载；
（六）不做其他危及电梯安全运行或者他人安全乘坐的行为。
第九条电梯停用，使用单位应当在30日内办理停用手续，重新启用前，应当办理启用手续。
电梯报废，使用单位应当在30日内办理注销手续。
第三章电梯的日常维护保养
第十条电梯使用单位应当与电梯维保单位签订日常维护保养合同，约定日常维护保养的期限、标准和双方的权利义务等。日常维护保养合同至少包括以下内容：
（一）日常维护保养的内容和标准；
（二）日常维护保养的时间频次；
（三）双方的权利义务和责任；
（四）日常维护保养记录和相关技术资料的保存方式。
第十一条电梯维保单位应当对其维护保养电梯的安全技术性能负责，对新保养电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认。
保养后的电梯应当处于良好、安全的运行状态，各部位功能应当要求。
第十二条电梯的日常维护保养应当至少每15日进行一次，按照维护保养的项目分为半月、季度、半年、年度维护保养。维护保养的项目、内容和达到的要求见附件A、B、C、D，根据电梯的具体情况，可以适当进行调整。
第十三条电梯维保单位应当履行下列职责：
（一）在日常维护保养中，按照本规则和电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定电梯的日常维护保养方案，制订合理的保养计划，对电梯各易损、运动、安全保护装置及基本功能进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到要求，从而保证电梯能够正常、安全运行；
（二）制定应急措施和救援预案，每半年至少应当针对本单位维护保养的不同电梯进行一次应急演练；
（三）设立24小时日常维护保养值班电话，电梯发生的故障，应当做详细及时的记录，接到电梯困人故障报告后，专业维修人员能够及时抵达所维护保养电梯所在地实施现场救援，直辖市或者设区的市抵达时间不应超过30min，其它地区一般不应超过1h；
（四）每部电梯建立日常维护保养记录，并且归入电梯日常维护保养档案，档案至少保存4年；
（五）协助使用单位制定电梯的安全管理制度和应急救援预案；
（六）对电梯日常维护保养作业人员进行安全教育与培训，确保其满足相应的技术要求，并且取得相应的《特种设备作业人员证》，培训记录存档备查；
（七）在日常维护保养过程中，发现事故隐患应当告知电梯使用单位。
第十四条维护保养单位在进行维护保养时应当进行详细纪录，日常维护保养记录（见附件E），日常维护保养纪录应当由使用单位安全管理人员签字确认，并且保存存档，定期检验时应当提供给检验检测机构核查。
第十五条日常维护保养单位质量检验（查）人员或管理人员要对电梯的保养质量进行不定期检查。
第十六条日常维护保养单位可以根据科学技术的发展和实际情况，制定高于本规则的电梯日常维护保养工作要求。
第四章附则
第十七条消防员电梯、防爆电梯的日常维护保养单位，应当按照制造单位的规定制定日常维护保养项目和内容进行维护保养。
第十七条本规则下列用语的含义是：
使用单位，是指具有电梯管理权利和管理义务的单位或个人。其既可以是电梯产权所有者，也可以是受电梯产权所有者授权或委托，具有电梯管理权利和管理义务者。
日常维护保养，对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或者保养性工作，其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。
第十八条本规则由国家质量监督检验检疫总局负责解释。
第十九条本规则自20xx年xx月xx日起实施。
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