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执行并案申请书
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执行并案申请书1
异议人:赖____,女,汉族,_______年____月____日出生,广东省韶关市曲江区____镇____路____号,身份证号码:________________,联系方式:________。
申请执行人:中国农业银行股份有限公司广州____支行
法定代表人:郭____
住址:广东省广州市花都区____镇____路1号。
被执行人:邹____,男,_______年____月____日出生,汉族,住广东省韶关市曲江区____镇____路9号____房。
被执行人:广州市____实业发展有限公司
法定代表人:郑____
住址:广东省广州市花都区____镇____村____路南。
在申请执行人中国农业银行股份有限公司广州____支行与被执行人邹____、广州市____实业发展有限公司,就贵院作出的(_____)穗花法民二初字第_____号《民事判决书》的强制执行过程中(执行案号:(_____)穗花法执字第16____号),贵院误将异议人的`财产“广州市花都区____镇____城____街____商铺”作为被执行人邹____的财产予以执行,严重损害了异议人的合法权益,同时,本商铺尚处于有效租赁合同期内,权属的变更不应影响租赁合同的继续履行,故异议人依法提出本执行异议。
请求事项:请求贵院立即中止(_____)穗花法执字第16____号案的执行,停止查封广州市花都区____镇____城____街____商铺。
事实与理由:
此致
敬礼!
xxx人民法院
申请人:xxx
20xx年xx月xx日
执行并案申请书2
申请人:
事实与理由:
贵院因_______与______借款纠纷一案,查封了____________号商品房(以下简称商品房)申请人现对该查封行为提出异议,理由有以下三点:
第一,商品房的所有权归属于申请人。申请人与______在______市___________中心签订了编号为____________《商品房买卖合同》(以下简称合同),把商品房卖给____________。合同约定,____________应于合同签订当日支付首付款____________元,剩余房款____________元于________年____月____日前办理银行按揭;应____________要求,申请人同意____________在________年____月____日实付部分首付款36,362元,首付款余款____________元,____________承诺在________年____月____日前付清;但____________在约定的________年____月____日到期时,未能支付首付款余款____________元,且未办理银行按揭,此后____________下落不明至今。虽然该房屋已经备案,但没有办理产权登记。《民法典》第二百零九条明确规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”据此可以得出,该房屋的所有权没有发生转移,仍然属于申请人,是申请人的合法财产。
第二,申请人依据合同中约定的仲裁条款,于________年____月____日向____________仲裁委员会申请仲裁。合肥仲裁委员会依法缺席审理了此案,并以____________号裁决书裁定解除合同。
第三,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结的规定》第二百二十条明确规定:“被执行人购买需要办理过户的`第三人的财产,已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,虽未办理产权过户登记手续,但申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的,人民法院可以查封、扣押、冻结。”在____________与____________借款纠纷一案中,____________作为申请执行人,并未向____________支付剩余价款;____________也不同意从该财产变价款中优先支付。因此,贵院不能对____________的商品房进行查封。
基于以上两点理由,申请人认为,贵院对商品房的查封行为是错误的,损害了申请人的合法权益,申请人特提出异议,请求贵院解除对商品房的查封。
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