租赁补充协议书
在生活中,各种协议频频出现,协议能够成为双方当事人的合法依据。那么什么样的协议才是有效的呢?下面是小编为大家收集的租赁补充协议书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
租赁补充协议书1
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
为了进一步明确双方的权利义务,减少纠纷发生,经双方协商达成补充协议如下:
一、有下列情况之一,所造成的车辆或第三者损伤赔偿,由承租方全额承担:
1、因承租方使用不当造成车损,如轮胎单独损坏,玻璃单独破损;车辆在淹及排气管的水中启动或被水淹后操作不当致使发动机损坏。
2、驾驶员饮酒、吸毒、被药物麻醉后驾车者。
3、承租方将车辆交与无驾驶证者驾驶。
4、承租方驾驶车辆肇事后逃逸。
5、出险后不报案、隐藏真实情况24小时内部通知出租方的`。
6、出现车损、第三者险超出保险公司赔保险额的部分。
7、未尽事宜,依照相关法律规定处理。
二、在法定节假日期间,承租方没有按约定的时间归还出租方的车辆,承租方应按所超时间交付双倍租金。
三、车辆交付承租方以后,我公司按合同登记的地址和电话无法与承租方取得联系的,不论承租合同是否到期,均视为恶意租车,按诈骗行为立即向公安机关报案。
四、承租方驾驶机动车违反道路交通安全法律、法规,所发生的扣分、罚款,由承租方承担,租赁方可协助办理。
五、以上条款为租赁合同的有效副本,与《汽车租赁合同》具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
租赁补充协议书2
甲方(出租方):_____(姓名)
乙方(承租方):_____(姓名)
双方根据《中华人民共和国合同法》就租赁事项达成如下协议:
一、甲方将位于_______房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、租赁期至________年___月___日止,租赁期满后如甲方继续出租,在同等条件下乙方有权优先承租。
三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。
四、租金及押金交纳时间:租金为每月,以交三押一的方式交付,如有续租,需要提前一个月的时间支付下一季的`房租,具体价格应该以当时的市场房价为准,否则,甲方有权将房屋收回。
五、房租到期后,如果乙方要续租,且市场房价有所变化,租金也会相应变化。
六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用,但不能认为的破坏,如有,须按一定的价格予以赔偿,若不是,甲方有义务维修或是更换。
七、房屋生活所用水电由乙方全付,甲方不予干预。
八、乙方已支付给甲方的定金_______元,在租赁期间转为押金,并且不抵作租金,待协议终止,水电费等付清后,______个月内甲方无息归还乙方。
九、租赁期满后,除可移动的设施外,其它装潢乙方不得拆除毁坏,无偿归甲方所有。搬迁后 日,房屋如仍有余物,视为乙方放弃所有权,归由甲方处理。
十、违约责任:甲乙双方任一方违约的,违约方应向对方支付违约金_______元(人民币 ),损失超过违约金时,需另行追加赔偿。
此合同一式两份,双方签字后合同即刻生效。
甲方:_______________ 乙方:_______________
姓名:_______________ 姓名:_______________
住址:_______________ 住址:_______________
电话:_______________ 电话:_______________
签字:_______________ 签字:_______________
_______年___月___日 _______年___月___日
租赁补充协议书3
1.(以下简称甲方)(以下简称乙方)
1.1 出租方同意按下列车型及价格出租给承租方,承租方同意租赁出租方提供的车辆。
1.2 车辆起租日以《车辆交接单》载明的日期为准;租期非整月部分按日计算(日租单价=月租单价/30)。
1.3 租金包括:车辆租费、保险费;定期保养的材料及人工费;国家或地方对车辆征收的有关税费。
1.4 其他增值服务及收费:______ 。
二、 押金、租金及支付
2.1 承租方于本合同签订之日预付租金人民币【大写: 元整】(小写:¥ 元),并支付押金人民币【大写: 元整】(小写:¥ 元)。押金于租赁期满,结算无误后无息返还给承租方,但出租方有权从中暂扣违章押金,20xx元/辆车,该违章押金可直接冲抵违章罚款,剩余部分于还车后30日内返还。
2.2 非定制车型出租方于2.1所述款项到帐后的6个工作日内交付租赁车辆;定制车型交车时间由双方另行商定。
2.3 双方同意所有费用的结算周期为每【 】支付一次,承租方于每次付款周期首月15日前预付本次付款周期租金。如发生其它费用,出租方于每次付款周期首月8日前提供付款明细,承租方于当月15日前同租金一并支付。
2.4 所有费用通过汇款方式支付,出租方汇款信息如下:
三、 行驶里程限制
租赁期限内行驶里程限额为 ____ ___ 公里/月,超里程按 元/公里计费,超限额部分承租方于每次结算周期同租金一并结算。
四、 驾驶员信息
承租方承诺驾驶员固定并持有中国大陆交管部门核发的并按要求年检的.《中华人民共和国机动车驾驶证》,且持证半年以上,否则,须承担一切责任。承租方对《车辆交接单》中驾驶员信息的真实性负责,如需更换驾驶员,应提前三个工作日书面通知出租方并附身份证及驾照复印件。
五、 本协议为《汽车长期租赁合同》的附件,单独签署无效,有效期自双方盖章之日起至1.1所述车辆租期届满之日止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租赁补充协议书4
承租方:(以下简称甲方)
出租方:(以下简称乙方)
为保证苏州鑫科新能源有限公司厂房110KV降压站项目工程的顺利进行,保证作业现场内施工人员的人身安全和国家、集体的利益不受损失,保证机械设备的安全正常运转,根据国家有关法规和《苏州市招标、承包工程安全管理暂行规定》,明确双方的安全生产责任,经双方协商,特制定本协议。
一、甲方责任及义务:
1.1甲方对乙方的设备操作人员因其不遵守机械设备安全操作规程,违反岗位责任制及各级安全管理规定有批评权和建议辞退权。
1.2甲方对乙方的设备有检查、监督权,对设备的不合格项和安全隐患有限期整改权。
1.3甲方应满足和听从乙方提出的有利安全生产的建议和要求。
1.4甲方应上班前对操作人员进行当班工作任务和安全注意事项进行交底。
1.5对设备周围工作环境所有容易发生事故的隐患,甲方必须做好各种有效的防范措施,确保机械设备在安全的环境下正常作业。
1.6甲方负责租赁机械设备日常使用的安全活动安排。
二、乙方责任及义务:
2.1乙方必须严格遵守国家、苏州市和上级劳动保护、安全生产部门颁发的有关安全生产的各项管理条例、规定,任何违反条例和规定造成的案件、事故、事件等责任均由乙方承担,因此造成甲方及发包方的经济损失由乙方承担。
2.2乙方工人必须持有符合苏州市行业规定的操作证、如系外来人员还必须持有苏州市公安局下属驻地警署办理的暂住证。凡是因为乙方工人上述证件不齐而造成的任何案件、事故、事件等刑事责任及法律责任均由乙方承担。由此给甲方及发包方造成的经济损失由乙方承担。
2.3乙方应遵守甲方制定的各项管理规定及制度。
2.4乙方应按有关规定,采取严格的安全防护措施。承担一切由于自身措施不力而造成的事故和责任。非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任和有关费用。
1)如果发生事故,在事故发生后2小时内,乙方应通知甲方及发包方负责人,报告事故的详情;若发生死亡或重大事故,乙方应立即通知甲方及发包方负责人并上报政府有关部门,同时采取相应的措施。甲方及发包方为抢救提供必要的条件,发生事故的费用由事故责任方承担。
2)乙方应保证隐患整改率为100%。
3)乙方应保证因工死亡、重伤、轻伤、机械、安全事故为零。
4)乙方确保在施工过程中发生的一切机械安全事故,由其自己承担,保证甲方及发包方免负该等责任。
2.5乙方必须是具有独立承担民事责任能力的法人,或出具上级主管单位(法人单位)的委托书分包与自己资质相等的工程。
2.6乙方应熟悉并能自觉遵守、执行苏州市政府对施工现场的各项管理规定、办法、标准、规范、细则、通知、条例等,能自觉遵守执行中华人民共和国国家政府(含地方政府)、行业主管部门颁布实施的各类有关安全生产的法律、法规、标准及各项规定,能积极参加各种有关促进安全生产的各项活动。
2.7乙方必须尊重并服从甲方及发包方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式,并按经济合同有关条款加强自身管理,履行己方责任。
三、乙方必须执行下列安全管理
3.1乙方必须执行甲方及发包方总体工程施工组织设计和安全技术方案。
3.2乙方须执行安全技术交底制度和班长班前安全讲话制度。
3.3乙方必须执行安全教育培训持证上岗制度。
3.4乙方人员入场必须持有“劳动安全资格上岗证”,如乙方司机或信号指挥人员需要变更时,乙方应及时通甲方。
3.5乙方的特种作业人员的配置必须满足施工需要,并持当地政府认可的有效证件,持证上岗。
3.6乙方必须执行每周安全活动一小时制度。
四、乙方必须执行安全生产检查制度
4.1乙方必须接受甲方及发包方上级主管部门组织的各种安全生产检查。
4.2乙方必须接受政府行业主管部门及劳动部门的.安全生产检查。
4.3乙方必须严格执行检查整改消项制度。
五、乙方必须执行安全防护设施、设备验收制度
5.1乙方塔吊必须是国家正规厂家产品,且机械性能良好、安全防护装置灵敏可靠。
5.2乙方的大型设备防护设施和大型机械须申报甲方及发包方接受专职部门(公司级)的专业验收。
5.3乙方在甲方对设备进行检查验收时必须按规定提供设备技术数据,防护装置技术性能,设备履历档案。
5.4乙方须执行验收表和施工变化的接检验收制度。
5.5乙方必须执行重要劳动用品认定厂家、认定产品的采购制度。
5.6乙方必须执行个人劳动防护用品定期定量供应制度。
5.7乙方必须预防和治理职业伤害与中毒事故。
六、乙方必须严肃执行员工因工伤亡报告制度
6.1乙方员工在施工现场于工作时间内从事施工过程中所发生的伤害事故为工伤事故。
6.2乙方发生事故后必须立即用最快捷的方式向甲方及发包方报告。并组织全力抢救伤员,保护事故现场。如因抢救伤员必须移动现场设备、设施者要做出记录或拍照。
6.3乙方要积极配合甲方及分包方上级部门、政府部门的调查和现场勘查,不得提供伪证,不准隐瞒不报。
6.4乙方须承担因为乙方原因造成的各种事故的一切责任。
6.5由于机械故障和违章操作发生伤亡事故,乙方需做好事故的善后处理工作。甲方及发包方不直接对伤亡者及其家属。乙方必须承担因为乙方事故的善后处理不当,发生影响甲方及发包方工作的事件及给甲方或发包方或其他承包商造成的经济损失及相关的法律责任。
七、乙方必须教育并约束员工严格遵守施工现场安全管理规定。对遵章守纪者给予表扬,对违章作业、违章指挥、违反劳动纪律和规章制度者给予处罚。
八、乙方必须做好安全防范工作
8.1乙方必须采取一切严密的、符合安全标准的预防措施确保乙方工作场所安全,不存在防碍工人安全和卫生的危险,并保证设备施工范围内人员、设施的安全。
8.2乙方所有进入施工现场的人都应全面遵守各种适用于工程或任何临建的相关法律或规定的安全施工条款。
8.3乙方必须严格按国家、政府规定的安全生产、文明施工标准搞好防护预防工作,保证工人有安全可靠、卫生的工作环境,严禁违章作业、违章指挥。
8.4乙方必须满足甲方及发包方要求撤走的任何被认为是没有适当遵守政府相关部门及地方当局发布的安全条例和指令的人员,无论在任何情况下,此人不再雇佣于现场。
8.5对乙方不符合安全要求的,甲方及发包方安全官员有权停工和强行设置使之达到安全标准,所需费用从工程款中加倍扣除。
8.6乙方应提供和实施配戴有效的安全帽、安全带及其它人身防护设备。
8.7已获批准的紧急事件处理方案和安全规章制度的副本由乙方编制,报甲方存档。
8.8甲方及发包方指示或行业要求在设备上悬挂符合安全规定的标语、标牌、警示牌等具体由甲方决定,乙方必须无条件执行。
九、消防保卫
9.1乙方必须认真遵守国家的有关法律、法规及建设部、苏州市政府、苏州市建委颁发的有关治安、消防、交通安全管理规定,并接受甲方的安全检查,对甲方所签发隐患整改通知,乙方在甲方指定的期限内立即整改完毕,逾期不整改或整改不符合甲方的要求,甲方有权按规定对乙方进行经济处罚。
9.2凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人责任造成的案件、火灾、交通事故(含施工现场内)等灾害事故,事故经济责任、事故法律责任及事故善后处理由乙方独自承担,因此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿,甲方可对其进行经济处罚。
十、现场及其人员管理
10.1乙方必须遵守现场安全文明施工的规定,在设备及设施的投入、现场布置、人员管理等方面要符合甲方CI要求,按甲方的规定执行。
10.2乙方应采取一切合理的措施,防止其劳务人员发生任何违法、____或妨害治安的行为,保持和平安定并且保护工程周围人员和财产不受上述行为的危害,由此造成的一切损失和费用均由乙方自己负责。
10.3乙方应自费采取适当的预防措施,以保证其劳务人员的安全。
以上条款甲乙双方必须严格遵照执行,在施工管理过程中杜绝一切违章指挥,违章作业,违反劳动纪律的现象发生。把事故隐患消灭在萌芽中,确保工程施工安全顺利进行。本协议在甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方:乙方:
日期:_______年_______月_______日
租赁补充协议书5
甲方:___________________
乙方:___________________
鉴于甲乙双方_________年_________月
_________日签订的房屋租赁合同(以下简称租赁合同),为进一步明确双方的权利义务,双方达成如下补充协议:
一、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。
二、在履行租赁合同过程中,非乙方原因,房屋或其附属设备设施自然损坏,由甲方负责维修,甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的,乙方可自行维修,因此产生的维修费用,由甲方承担。
三、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,租赁期内,甲方出售租赁房屋的,应该提前___________个月告知乙方,同等条件下,乙方享有优先购买权,该租赁房屋转让他人的,甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。
四、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同,并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任:
(1)甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的'房屋不符合约定条件,严重影响居住的;
(2)甲方未尽修缮义务,严重影响居住的;
(3)法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。
五、因甲方原因导致乙方在租赁期内无法正常使用该物业的,乙方有权单方解除租赁合同并请求甲方双倍退还租赁押金;不足弥补乙方损失的,甲方须另行补偿,补偿金额以乙方实际损失金额与租赁保证金之差额为准;
六、因履行租赁合同产生纠纷的,由双方友好协商解决,协商不成,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、本协议为租赁合同的组成部分,自双方签章之日起生效,1式2份,双方各执1份,具备同等法律效力。
甲方:__________________乙方:__________________
签约代表:__________________签约代表:__________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
租赁补充协议书6
甲方:xx物业管理有限公司
乙方:
甲乙双方于[]年[]月[]日在上海签署《租赁经营合同》(下称“合同”),现双方拟对合同部分内容进行调整,经协商达成本协议如下:
1.关于租赁铺位的调整
1.1合同原第[]条约定:甲方将位于中国上海南京西路993号的“向阳993商场”第[]层[]号铺位及其设施交由乙方承租经营。该承租面积为[]平方米。
1.2现将该条变更如下:甲方将位于中国上海南京西路993号的“向阳993商场”第[]层[]号铺位及其设施交由乙方承租经营。该承租面积为[]平方米。
2.关于租赁期限的调整
2.1合同原第[]条约定:该租赁单元的租赁期限由[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止,实际起租日按照乙方发出的《入驻通知书》上载明的计算方式计算,该铺位租赁期限到期日相应调整。
2.2现将该条变更如下:乙方实际起租日为[]年[]月[]日,租赁期限截止于[]年[]月[]日。
3.关于承租费的调整
3.1合同原第[]条约定:
3.2现将该条变更为以下第种:
3.2.1甲方按每月人民币[]元收取承租费,当乙方的月营业额超过人民币[]元时,甲方按该月营业总额的[]%收取承租费。乙方的每月承租费由甲方从乙方当月通过甲方流转的营业额中直接划扣。
3.2.2甲方按乙方月营业额的[]%收取承租费。
3.2.3甲方每月收取承租费人民币[]元。
4.关于管理费的调整
4.1合同原第9.1条约定:商场管理费自甲方指定的进场日起,第一年按承租面积每日每平方米人民币2.15元计算,即承租期首年每月合计人民币[]元。
4.2现将该条变更如下:商场管理费自甲方指定的进场日起,第一年按承租面积每日每平方米人民币[]元计算,即承租期首年每月合计人民币[]元。
5.关于商品品牌的调整
5.1合同附件C《铺位用途及营业时间》中的约定,乙方经营的商品品牌限为:
5.2现乙方经营的商品品牌调整为:
5.2.1如增加商品品牌,原约定的.品牌保持不变,增加的品牌为:
5.2.2如减少商品品牌,除减少的品牌外原约定的品牌保持不变,减少的品牌为:
5.2.3如变更商品品牌,除变更的品牌外原约定的品牌保持不变,
变更的品牌为:
变更后新增的品牌为:
6.其他
6.1除以上内容进行调整外,合同其他条款不作变更,仍按原约定履行。
6.2本协议为合同的补充协议,与合同不一致之处,以本协议约定的内容为准。
6.3本协议一式两份,甲、乙方各执一份,具有同等法律效力,自双方签字或盖章之日起生效。
(以下无正文)
甲方(盖章):腾联(上海)物x管理有限公司
法定代表人(签字):日期:
授权代表(签字):日期:
乙方(盖章):
法定代表人(签字):日期:
授权代表(签字):日期:
租赁补充协议书7
甲方(出租人):__________________
证件号码:__________________
乙方(承租人):__________________
证件号码:__________________
甲乙双方经协商,同意就原租赁房屋__________________号,续租事宜达成下列协议并共同遵守:
一、乙方因原租赁房屋于______年______月______日到期,经甲乙双方协商,乙方一次性交给甲方陆个月房屋租金。
二、乙方在______年______月______前,负责将甲方房屋转租,如不能及时转租时,甲方有权力扣留乙方四个月房屋租金,做为经济补偿。乙方将无条件搬出,并保证甲方房屋内所有设施无损坏、无丢失。
三、本续租协议其它条款,仍按原《租赁合同》执行并保持不变。本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分,与原《租赁合同》具有同等法律效力。
甲方(出租人):__________________ 乙方(承租人):__________________
电话:____________ 电话:____________
______年______月______日 ______年______月______日
租赁补充协议书8
甲方:
乙方:
原座落在XXXXXXXX厂房的租赁尚未到期,但甲方对该厂房另有安排,根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下补充条款。
一:原厂房租赁期限为20xx年11月12日到20xx年11月12日,现改为租赁期限为20xx年11月12日到20xx年11月12日止。租金及各项费用不变,具体履行方式不变。
二:因为乙方提前搬离而产生一定的损失,甲方给予乙方一次性补偿。具体补偿为:补偿金额为人民币
三,乙方必须在20xx年11月12日前搬空厂房,恢复至原先状态,不得损坏厂房及相关的`基础设施。逾期没有清空厂房,乙方每天补偿甲方违约金为厂房租金的1%,甲方有权收回租赁厂房,强行将租赁场地内的物品搬离租赁场地,且不负保管责任和相关的损失。
四:此协议作为原租赁合同的补充,此协议中未提及的各项权力和义务,按照原协议执行。双方未尽事宜,可另行协商解决。协商不成,提交甲方所在地的仲裁机构依法进行仲裁。
五:本协议一式 份,甲乙双方各执 份,此协议双方签字盖章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租赁补充协议书9
甲方(出租人):_____________________
乙方(承租人):_____________________
鉴于甲乙双方_____年_____月_____日签订的房屋租赁合同(以下简称租赁合同),为进一步明确双方的权利义务,双方达成如下补充协议:
1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。
2、在履行租赁合同过程中,非乙方原因,房屋或其附属设备设施自然损坏,由甲方负责维修,甲方收到乙方关于维修通知_____日内仍不履维修义务的,乙方可自行维修,因此产生的维修费用,由甲方承担。
3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,租赁期内,甲方出售租赁房屋的,应该提前_____个月告知乙方,同等条件下,乙方享有优先购买权,该租赁房屋转让他人的`,甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。
4、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同,并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任:
(1)甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件,严重影响居住的;
(2)甲方未尽修缮义务,严重影响居住的;
(3)法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。
本协议一式_____份,甲方_____份,乙方_____份。
甲方:_____________日期:__________年____月_____日
乙方:_____________日期:__________年____月_____日
租赁补充协议书10
出租方(甲方):
法定代表人:
承租方(乙方):
法定代表人:
鉴于:
1、双方于20xx年 元 月17 日签订了房屋租赁协议书,20xx年8月进场装修后发现合同存在遗漏项目。
2、根据上述协议,房屋的租期将于20xx年12月30日生效,且双方就后期消防维保事宜达成一致意见。
3、按照超市合同项目要求,出租方(甲方)应安装大型中央空调已供承租方(乙方)使用,否则合同期满后设备无法再次使用或迁移,经双方协商,达成共识,并生成补充协议。据此,双方于20xx年 12 月 25 日签订如下补充协议:
一、双方于20xx年 元 月 17 日签订的《房屋租赁合同》条款继续有效。
二、出租方(甲方)同意支付消防设施的维保费50000元/年(大写:伍万元整/年),并在每年的租金中扣除,工作交由承租方(乙方)负责,超出费用由承租方(乙方)自行承担。
三、因本超市面积较大,安装管道式中央空调所需的外部冷却水塔没有找到合适的'场地,且费用较大(预算约需要2600000元),管道式中央空调无法安装,经双方协商,由承租方(乙方)自行安装吸顶式中央空调,费用由承租方(乙方)一次性支付,并在支付给甲方的租金中扣除140000元/年(大写:壹拾肆万元整/年)作为空调安装补偿费。
四、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成部分,不一致之处,以本补充协议为准。
五、本补充协议与双方签字或者盖章后生效。
六、本协议一式两份,双方各持壹份。
出租方:凤阳县亿豪投资有限公司 承租方:安徽省凤阳县好又多超市 签名:
电话:
签订日期:
签名:
电话:
签订日期:
租赁补充协议书11
甲方: (以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
乙方已与甲方于)(以下简称“原合同”),约定乙方向甲方承租金博商城项目 C 区 C7 幢 137、138、139、140、141、142、143、144 号商铺,共计 8 间,经甲乙双方协商一致,同意作补充如下:
第一条、 甲方同意乙方在上述商铺内从事商业经营,其经营范围为汽车销售。
第二条、 甲方同意乙方要求拆除玻璃门2套,并安装卷闸门,为此乙方做出如下承诺:
1、乙方自愿交出玻璃门费用(2套)保证金。乙方承诺在20xx年9月25日前将商铺玻璃门安装到位,恢复原样交给甲方。经甲方检验合格后全额退还保证金,如有损坏,甲方根据实际发生金额从保证金中予以扣除。
2、乙方承诺安装内置卷闸门,符合商城的整体形象配合商城管理,具体施工方案须报请金博商城经营管理公司物业部。
第三条、 本补充协议未约定的按原合同执行,本补充协议与原合同约定不一致的',以本补充协议为准。
第四条、 本补充协议壹式贰份,双方各执壹份,本协议具有和原合同相等法律效力,自双方签盖之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租赁补充协议书12
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲、乙双方就有关土地租赁事宜,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定,为明确双方的权利和义务,经甲乙双方充分协商一致同意,本着平等、自愿、互惠、互利的原则,签订下列土地租赁合同补充条款:
一、租赁地址:甲方将位于花都区cini镇jiyi村内地名为“三十亩”前本社综合楼边的三角位置剩余部分(祥见原合同附图)出租给乙方经营。
二、租地用途及数量:该地块出租给乙方经营使用。租地面积以实际测量为准。
三、租赁年限:租赁期由本补充协议签订生效之日起至20xx年9月30日止(与原合同租赁年限一致)。
四、租赁金额及支付方式:租金先交款后使用,年租金为 万 仟元整(¥: 元),租金在每年的九月份,乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。
五、双方的责任、权利与义务:
1、自协议签订生效起,土地使用经营权归乙方所有,在租期内乙方可以在本块土地进行建设、生产及其它活动,甲方不得以任何理由、任何方式进行干涉。
2、乙方应按本协议第四条规定的时间向甲方交付租金,如逾期交纳,乙方应按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的违约金。如逾期超过六个月乙方仍未支付清所欠的租金,甲方有权解除本协议。
3、在租赁期间,乙方应对在经营范围内的商户进行规范管理(如不占道经营、不把车辆杂物乱堆乱放在村道、做到门前三包等)。
4、租期内甲方负责协调处理与村民发生的纠纷及协助乙方办理相关的'经营手续。
5、在租期内乙方所发生的相关费用由乙方自行负责(如:水费、税费、电费等)。
六、在租赁期内,如遇到国家征收该租赁地块时,土地补偿无论何时都全部归甲方所有,土地上的建筑物补偿款全归乙方所有。
七、如只征收一部分,按征收部分的面积相应减少租金。如三角位置建筑物被政府行为或有关部门拆除,本协议终止。如遇不可抗力,使到三角位置无法经营,本协议自动终止。
八、租赁使用权期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。
九、租赁使用权终止后,乙方在该地上所承建的建筑物归甲方所有,不得人为破坏,并在租赁期届满后7天内将上述设施交付给甲方。
十、协议争议的解决方式
本协履行发生争议,双方应协商解决,协商不成,进入诉讼解决。
十一、协议违约责任
协议生效后,甲、乙双方任何一方无故提出终止协议,由违约方给无过错方造成经济损失的,违约方要承担全部赔偿责任。本协议在执行过程中,遇到不可抗拒的自然灾害、国家政策,可终止协议。
十二、本协议未尽事宜,双方进行协商解决。协商后另作协议,与本协议及原合同具有同等法律效力。
十三、本协议一式肆份,经双方签字后与原签订的租赁合同同时生效,协议由甲、乙双方各执一份,村委及赤坭镇会计中心各存档一份,四份具有同等法律效力。
甲方:(盖章) 乙方: (签字押印)
法人代表: 身份证号:
20 年 月 日 20 年 月 日
同意此出租方案的家长签名:
甲方所在村委(盖章)
20 年 月 日
租赁补充协议书13
甲方: XXX (以下简称甲方)
乙方: XXX (以下简称乙方)
甲、乙双方在XXXX年XX月XX日签订的关于租赁XX市XX路XX号XX楼的《租赁合同》的基础上,经协商一致,对《租赁合同》作如下补充。
一、经双方协商同意,由《租赁合同》上出租人原某街道变更为现出租人建造人
二、房租租金的变更
三、房屋义务的变更(房屋的维修,用途等)
四、本补充协议一式叁份,原出租人,承租人,现出租人各执一份。
五、本补充协议自双方签字盖章后与《租赁合同》均具同等法律效力。若本补充协议的约定与原《租赁合同》的约定不一致,以本补充协议的'约定为准。本补充协议没有约定的,按《租赁合同》的约定执行。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租赁补充协议书14
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
乙方已与甲方于)(以下简称“原合同”),约定乙方向甲方承租xx商城项目C区C7幢137、138、139、140、141、142、143、144号商铺,共计8间,经甲乙双方协商一致,同意作补充如下:
第一条、甲方同意乙方在上述商铺内从事商业经营,其经营范围为汽车销售。
第二条、甲方同意乙方要求拆除玻璃门2套,并安装卷闸门,为此乙方做出如下承诺:
1、乙方自愿交出玻璃门费用(2套)保证金。乙方承诺在20xx年9月25日前将商铺玻璃门安装到位,恢复原样交给甲方。经甲方检验合格后全额退还保证金,如有损坏,甲方根据实际发生金额从保证金中予以扣除。
2、乙方承诺安装内置卷闸门,符合商城的整体形象配合商城管理,具体施工方案须报请金博商城经营管理公司物业部。
第三条、本补充协议未约定的`按原合同执行,本补充协议与原合同约定不一致的,以本补充协议为准。
第四条、本补充协议壹式贰份,双方各执壹份,本协议具有和原合同相等法律效力,自双方签盖之日起生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
租赁补充协议书15
出租方(甲方):
承租方(乙方):
原座落在宝山区杨行镇湄浦村湄星路(苏家堰)115弄6号厂房的.租赁尚未到期,因涉及可能动迁问题,根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下补充条款。
一、原租金支付方式按六个月支付,支付日期在支付月7日前向甲方支付租金,现改为按两个月支付,支付日期在支付月7日前向甲方支付租金(如,20xx年1月15日应当支付20xx年12月15日至20xx年2月14日的房屋租金)。
二、本补充协议签订之日,乙方需另外向甲方支付一个月租金的保证金。
三、此协议作为原租赁合同的补充,此协议中未提及的各项权力和义务,按照原合同执行。双方未尽事宜,可另行协商解决。
四:本协议一式 贰 份,甲乙双方各执 壹 份,此协议双方签字盖章后生效,具备原合同同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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