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房屋代购协议书

时间：2024-11-02 11:25:55 协议书我要投稿

房屋代购协议书

　　在发展不断提速的社会中，男女老少都可能需要用到协议，签订协议是提高经济效益的手段。一般协议是怎么起草的呢？下面是小编为大家收集的房屋代购协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房屋代购协议书

房屋代购协议书1

　　甲方(购买方): 身份证号: 住址: 电话:

　　乙方(代购方): 身份证号: 住址: 电话:

　　甲方欲购买重庆市合川区管渡镇菊星村新农村一期一单元5-1号房屋，因个人特殊原因，特委托乙方代为购买该房屋。双方经友好协商签订如下房屋委托购买协议:

　　一、甲方经过对重庆市合川区管渡镇菊星村新农村一期一单元5-1号房屋考察，确定购买该房屋，甲方全权委托乙方代为购买该房屋并办理该房屋的所有购房手续（包括但不限于以乙方名义签订房屋代建协议、以乙方名义支付购房款、以乙方名义办理房屋产权登记等等）：乙方配合甲方购买该套房屋,在购买过程中,任何以乙方名义交纳的款项(包括但不限于支付的购房定金、购房全款、相关税费、房屋契税、水电闭路宽带、配套费、维修基金、物业费等等)均为甲方所支付,除非甲方出具特别声明该款项为乙方代为支付，甲方出资进行房屋装修；购房该套房屋的'所有手续由乙方配合办

　　理后交由甲方保管。

　　二、如因购买该套房屋与房屋代建协议中的乙方发生争议,乙方有义务配合甲方办理相关手续,包括但不限于出具委托协议委托或委托甲方制定的人与房屋代建协议中的乙方协商和参与诉讼等。

　　二、甲方应当按期交付购房各款项，不得给乙方的个人资信造成影响。

　　三、待房屋交付，甲方验收合格后，甲方有权无条件居住使用该房屋。

　　四、乙方办理完房产登记后，不得将房屋出售﹑抵押﹑出租﹑转让给任何第三方。否则乙方应承担甲方支付的所有款项（包括首付定金及购房全款、相关税费、房屋契税、水电闭路宽带、配套费、维修基金、物业费、装修费用及房屋增值费用等）及相应损失。

　　五、乙方承诺代甲方购买的该套房屋的产权百分之百归甲方所有，房屋遇市场增值，则增值部分归甲方所有。如遇房屋贬值，亦由甲方承担后果。在甲方认为条件成熟时，经甲方要求，乙方应当无条件的配合将该房屋过户到甲方名下。

　　六、如发生自然灾害等不可抗力因素导致房屋毁损，乙方不承担任何责任。

　　七、至乙方无条件将房屋过户到甲方名下后，本协议终止。

　　八、本协议签订地为重庆市合川区管渡镇菊星村新农村售房

　　办公室，协议履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成由重庆市合川区人民法院管辖。

　　九、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，各份具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

　　十、房屋代建协议复印件作为本协议的附件，由双方签字确认。

　　甲方: 乙方:

　　____年____月___日____年____月___日

房屋代购协议书2

　　委托方(甲方)：

　　身份证号码：

　　住址：

　　联系电话：

　　受托方(乙方)：

　　身份证号码：

　　住址：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方在协商一致的基础上，就甲方委托乙方代为购买房屋事宜，达成如下协议：

　　一、委托事项：

　　1、甲方委托乙方以乙方名义购买商品房，房价款由甲方实际支付。乙方以自己的名义与签订《商品房买卖合同》，并负责办理登记在乙方名义下的房屋产权证等相关手续。

　　2、委托代购商品房的基本情况：

　　2.1代购商品房位于 ;

　　2.2代购商品房面积约为 m2，最终建筑面积以产权登记面积为准;

　　2.3代购商品房的单价为人民币元/平方米，总价款为人民币元(￥ )。

　　2.4乙方所代购的房屋所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前

　　述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。

　　二、商品房价款的支付方式：

　　1、甲、乙双方确认：本协议签订之日，乙方以自己的名义向银行申请按揭贷款，签订《借款合同》。按揭贷款人民币元，用于支付代购商品房的购房款;

　　2、按揭的.本金及利息由甲方按照上述《借款合同》的约定，负责偿还。甲方承担的房价款受国家政策或银行利率调整等因素影响，导致甲方需增加或减少支付按揭贷款的本金及利息，与乙方无关。

　　三、甲方的权利义务：

　　1、甲方有权随时要求乙方将该代购商品房的房屋产权证等一切相关证明变更到甲方名下，从而享有实际购房者的全部权利;

　　2、甲方应按照《借款合同》的约定按期向银行支付按揭贷款本金及利息。

　　3、上述房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续。

　　4、甲方如需在上述房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续。

　　5、开发商交付房屋时，由甲方收房;甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添臵的所有家具、家电及物品等均归甲方所有。

　　6、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后十日内，乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。

　　四、乙方的权利义务：

　　1、乙方应保证按照本协议第一条确认的内容与签订《商品房买卖合同》;

　　2、乙方应在本协议签订之日，及时向银行申请与购房款数额相等的按揭贷款，用于支付购房款;

　　3、乙方应保证在甲方完成变更代购商品房产权证等相关证明之前，在该房屋上没有任何包括但不限于抵押权等他项权利存在;

　　4、乙方在甲方行使权利，要求变更登记代购商品房产权证时，应积极予以协助和配合。在完成变更登记后，该房屋的一切权利即归甲方所有，与乙方无关。

　　5、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方承担。甲方保证乙方因代理甲方购买该房屋所产生的一切费用概由甲方承担，乙方不承担任何费用。

　　6、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保证其利害关系人不得主张上述房屋所有权利。乙方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续;或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露，或经协议甲方事先书面同意，乙方负有保密义务(除已在公共渠道获得的信息外)。

　　五、违约责任：

　　1、因甲方原因，导致本协议无法履行，乙方有权要求甲方向乙方支付违约金人民币元。

　　2、因甲方原因，未按照《借款合同》约定偿还银行按揭贷款本金及利息，乙方有权要求解除本协议。

　　3、因乙方原因，导致《商品房买卖合同》无法签订，甲方有权要求乙方向甲方支付违约金人民币元。

　　4、在签订《商品房买卖合同》后，因乙方原因，导致本协议无法履行或可能无法履行时，甲方有权立即要求乙方将代购商品房的房屋产权证变更到甲方名下，乙方应予以配合。并由乙方承担由此造成的一切损失。

　　六、本协议的的有效期：

　　1、本协议自双方签字确认之日起生效;

　　2、本协议在下列情况下失效：

　　2.1代购商品房的房屋产权证等相关证明变更到甲方名下。

　　2.2乙方在本协议签订生效之日后日内仍无法签订正式《商品房买卖合同》。

　　七、其他

　　1、本协议未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，该补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　2、本协议产生争议的，双方应友好协商解决;协商不成的，由合同签订地法院管辖。

　　3、本协议壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲方乙方

　　(签字或盖章)： (签字或盖章)：

　　年月日年月日

房屋代购协议书3

　　甲方（委托方）：________

　　乙方（受托方）：________

　　经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方代为购买水泥事宜，达成如下协议：

　　1、代购物品的.标、型号、数量

　　2、款项及支付

　　本协议总价：________ 元人民币（￥________ ），含运费。本协议签订后，乙方应立即安排代购事宜，并将确定购买的水泥告知甲方，并请甲方确认。甲方确认无误后，应将协议总价金额支付给乙方。

　　3、购买及交付乙方收到甲方全部款项后3日内，应立即进行购买。购买后应将________ 购买的水泥及增值税发票一并送达至甲方所在地（送达地址：________ ）。

　　本协议一式两份，甲乙各执一份，经双方签章后生效。

　　甲方：________ 乙方：________

　　授权代表：________ 授权代表：________

　　联系电话：________ 联系电话：________

　　联系地址：________ 联系地址：________

　　日期：________ 日期：________

房屋代购协议书4

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　经甲乙双方协商一致，就甲方以乙方名义购买房屋一事达成以下协议条款：

　　一、甲方以乙方名义购买房屋一套，该房屋座落于，房屋建筑面积为平方米（其中套内建筑面积平方米，公摊面积平方米），房屋由公司开发建设，现正在建设当中，交房时间为，房屋一共层，购买房屋位于第层，房屋的购买总价格为元。付款方式为银行按揭付款，首付元，余款元以银行按揭方式支付。（具体内容以商品房购房合同为准）

　　二、乙方配合甲方购买该套房屋，在购买该套房屋过程中，任何以乙方名义交纳的款

　　项（包括但不限于支付给公司的购房定金、首付款、办理银行按揭所支付的费用、维修基金、配套费、物业费、契税等等）均为甲方所支付，除非甲方出具特别声明该款项为乙方代为支付。

　　三、购买该套房屋的所有手续由乙方配合办理后交由甲方保管。

　　四、如因购买该套房屋与公司发生争议，乙方有义务配合甲方办理相关

　　手续，包括但不限于出具委托协议委托甲方或甲方指定的人与公司协商或参与诉讼等。

　　五、乙方代甲方购买的该套房屋产权百分之百归属于甲方，甲方对该房屋享有完全的

　　所有权。未经甲方同意，乙方不得以任何方式处分该房屋，乙方不得处分的行为包括但不限于：自行居住、出租、抵押、转让。如果乙方擅自转让或抵押，甲方可以要求乙方按照转让或抵押时该房屋市场价的百分之一百五十赔偿甲方损失。

　　六、乙方因购买过程中管理房屋所产生的'必要的费用由甲方承担。

　　七、本协议主要用于证明本协议所约定的房屋产权归属于甲方之用。当甲方要求将房

　　屋过户到甲方自己名下或甲方指定人名下时，乙方应以无偿赠与方式或其他甲方要求的方式配合将房屋过户到甲方或甲方指定人名下，过户所产生的费用全部由甲方承担。

　　八、本协议经双方签字后生效。

　　九、本协议一式两份，双方各执一份，各份具有同等法律效力。