共同出资建房协议书

共同出资建房协议书（通用11篇）

　　随着社会一步步向前发展，协议在生活中的使用越来越广泛，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。那么什么样的协议才是有效的呢？下面是小编收集整理的共同出资建房协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　共同出资建房协议书 1

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　甲、乙双方经友好协商，自愿在平等互利的前提下共同出资合作建房。甲、乙双方均充分了解了本协议中的土地使用权、合作建房具体状况以及相关的法律法规、政策规定，并同意全面履行本协议所约定的权利和义务。为保护甲、乙双方的合法权益，双方自愿订立本合同，以供双方信守执行。

　　一、合作项目房产概况以及产权现状

　　1、____平方米，村（居）民建房用地呈批表编号：乡（镇）编号：15-314，县编号：2575。占地四周界线以相应村镇住宅建筑报批文件及相应地块座标内面积为准，性质为工业用地，甲方已取得利用该地合作建房的权利（土地资料详细看附件）。

　　2、甲方利用该用地的部分土地上兴建住宅楼一楼，房屋共总建筑面积约为10000平方米(以实际为准），住宅楼定名为聚龙苑。

　　3、乙方自愿提供部分合作建房款与甲方合作建设该住宅楼，并在楼房建成后分得该住宅楼单元第层第号房，该套房屋建筑面积约为____平方米，具体方位、面积以双方确认的合同附件设计图纸为准。

　　4、甲方负责办理相关报建手续，并按设计图纸施工建设该住宅楼，合作建房交房标准为毛坯房，且水、电、有线电视管线布置到户，相关公共设施符合正常使用条件。

　　5、甲方保证：以上述土地及合作建房，不存在其他任何权属争议及债权债务纠纷。

　　二、合作建房款及支付方式

　　1、甲、乙双方同意上述房屋应付合作建房款总额为人民币__元整（￥__元），乙方应于本合同签订时支付定金人民币__元整（￥：____元），聚龙苑框架封顶时付人民币__元整（￥：__元），尾款人民币__元整（￥：__元）于____年____月____日前付清给甲方。具体付款金额以甲方出具的收款收据为准。

　　2、乙方使用该房所产生的费用，如水、电、有线电视、电话等报装、使用费用由乙方自行负担，与甲方无关。

　　三、房产交付

　　1、甲方负责在年日前建成合建房屋并交付乙方使用。

　　2、如因天气变化等不可抗力原因延误施工的，交房期限应予顺延。

　　四、产权划分及责任和权利

　　1、该住宅楼的楼梯、电梯、电梯房及走廊等公共设施属于该住宅楼全体出资人共同共有，共同使用，任何人不得霸占或影响他人使用。

　　2、乙方对分得房屋享有使用、出租、转让、赠与、遗赠、继承等权利。

　　3、合作建设的住宅楼的土地使用期限按照惠州市人民政府有关规定执行，如政府有关部门法律、法规、政策规定可以办理房地产权证时，甲方应协助乙方办理相关手续，但所需缴交的全部费用，由乙方自行负担；涉及住宅楼整体或公共部分的费用，由该住宅楼的出资人按各自分得房屋的建筑面积占总建筑面积的.比例进行分摊。

　　4、如因政府征用、征收该住宅楼的，政府发放的补偿款按照法律、法规、政策规定归个人所有的，由实际出资人所有；其余未指定归个人所有的住宅楼整体或公共部分的补偿款，由各出资人按自分得房屋的建筑面积占总建筑面积的比例进行分配。

　　5、甲方保证不得利用该栋住宅楼及建房用地向金融机构或其他单位、个人进行抵押融资，否则因此给乙方造成的全部损失由甲方负责。

　　6、____平方米的标准向甲方指定的物业管理人缴纳卫生费、电梯费、路灯费、公用照明费、公共设施水电费、保安费等物业管理费，该费用在每月15日前交清给物业管理处，逾期加收每日万分之五的滞纳金。

　　7、因聚龙苑手续及原因，现不能够办理单独的水、电用表，甲方从水、电总表分出分表后到户，用水用电由物业进行抄表，按电1元/度、水4元/立方收取费用，并分摊其中的损耗。

　　8、住宅楼建成之日（以甲方发出的交楼通知为准）起一年内，如房屋质量出现问题，由甲方负责免费维修至合格，但乙方二次装修等人为原因损坏的部分除外。超出一年后应支付维修成本费用（即材料费用和人工费用），属于乙方自有部分的由乙方自行负担，属于公共部分的在本住宅楼的维修基金中支付。维修基金支付标准及收取由各出资人选举的业主管理委员会自行确定收取。

　　五、风险负担

　　乙方分得房屋的毁损、灭失等风险，自甲方通知交房之日起转由乙方承担。

　　六、违约负担

　　1、乙方逾期支付定金超过七个工作日的，本合同无需甲方通知自动解除，甲方有权将房屋另行处置而无须通知乙方。

　　2、乙方逾期支付除定金外的其它任何批次的合作建房款的，每逾期一天则按逾期金额万分之五支付逾期付款违约金给甲方。

　　3、乙方逾期支付除定金外的其它任何批次的合作建房款超过三十日的，甲方可单方解除本合同。甲方解除合同的，本合同在甲方解除合同书面通知快递邮件投递之日起三日后解除，乙方在本合同注明联系地址为送达地址。本合同解除后，甲方可无需通知乙方将乙方房屋另行处置，且乙方已付全部合作建房款及费用均作为违约金由甲方没收。

　　4、甲方交房逾期的，每逾期一天则按乙方已付合作建房款金额万分之五支付逾期交房违约金给乙方。逾期超过一百八十日的，乙方有权解除本合同，且甲方应退回已收合作建房款给乙方，并按上述约定支付违约金至退清之日止。

　　5、任何一方无故终止本协议，应向对方支付合同总价款25%的违约金。

　　6、本条约定为争议处置条款，不因合同效力问题而无效，任何一方不得以本协议效力等任何理由否定上述争议处置方式。

　　七、其它约定

　　1、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行协商签订补充协议解决。

　　2、乙方变更联系电话、地址的，应及时告知甲方，否则甲方以本合同载明联系地址向乙方送达的文件、资料视为送达。

　　3、甲方交楼时，乙方应缴交____元/户的维修基金，用于物业公共部分、公共设施的养护、维修。维修基金由甲方代收，并在业主选举出管理委员后移交，相关保管、使用等具体事宜由各业主共同商定。

　　4、因履行本合同发生争议的，先应当友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　八、本合同一式三份，甲、乙双方及见证律师事务所各有存一份，经甲、乙双方签名/盖章之日起生效，均具有同等法律效力。

　　甲方（签名）：_______________________

　　乙方（签名）：_______________________

　　签约日期：_______________________

　　签约日期：_______________________

　　共同出资建房协议书 2

　　甲方代表：____________

　　乙方代表：____________

　　为了响应政府土危房改造的号召，甲乙双方将王竹小组原众厅及左右分散旧房进行合理规划改造。经双方多次协商同意签订如下协议：

　　一、原状基本情况，甲方原有老房共8间，乙方原有老房共7间。

　　二、为了合理调整双方本着兄弟友谊，将原分散故居分成左右集中重新筹建。众厅一层双方共建，分配位置为左边由甲方承建（众厅为界）。右边由乙方承建（众厅为界）。前院甲乙双方公共所有。

　　三、二层以上归甲方承建（乙方不承担任何费用）

　　四、此协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　五、此协议从签订之日起生效，甲乙双方共同遵守不得反悔。

　　六、附原老房旧貌平面图。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　__年_月__日

　　共同出资建房协议书 3

　　甲方：_________身份证号：_________联系电话：_________

　　乙方：_________身份证号：_________联系电话：_________

　　甲乙双方在公平合理，互惠互利，协商一致的基础上就合伙建房事宜达成协议，双方共同遵守(并附建房宅基地规划图)。兹建有六层楼建筑一栋位于黄金洞集镇金川大道70--1至70--2号地段，参与集资建房人：_______两兄弟。双方经共同商议，达成协议如下：

　　一、本着自愿参加，共同出资，享受同等权力，承担同等义务的原则，二人共同出资购买黄金洞集镇70--1至70--2地段，商场比邻上游地皮____㎡，拟建造2楼商业门面，4套住宅。

　　二、筹资方式：双方必须按时筹集自己所占有股份的'资金。_________年7月破土动工，_________年8月全部竣工。建房共耗资金__万元(大写：_________万元)，每股花去资金____万元(大写：_________万元)，其中包括用于购地和规划设计等，商议动工前，均积极筹款，用于购置材料和建房事宜。

　　三、房屋设计，施工队的确定，建房承包方案，工程验收、材料的采购等重大事项必须两兄弟一起民主讨论决定。民主商定推举工程负责人王远东为授权工程负责人，负责工程一切事宜。

　　四、甲乙双方协商决定共建六层楼，所建房屋按股份共同享有永久所有权，房屋第三、六楼层房产权归甲方所有，第四、五楼层房产权归乙方所有，第一楼层及第二楼层房产权归甲乙双方共同所有。

　　五、甲乙双方共同享有所属楼层的永久使用权及所有权。甲乙双方合伙建房竣工之日起，甲乙双方即按股份对房屋享有所有权，甲乙双方都有对本方所有的楼屋占有，使用，收益及处分的权力，双方互不干涉。

　　六、甲乙双方合伙所建房屋产权证及土地使用证办至甲方妻子胡秀艳名下，但甲方不得以任何理由侵占，破坏，出租，出卖及抵押乙方所拥有股份的房屋。若乙方需要办理相关证件，甲方应无条件予以配合并协助办理。甲乙双方合伙建房屋办证所需的费用，由甲乙双方共同平均承担。

　　七、因政府规划征用该地所得的补偿款，甲乙双方按楼层数量比例分配补偿款。

　　八、如单方擅自侵占，破坏，出租，出卖及抵押合作方所拥有的股份房屋，违约方应当按房屋市场价格赔偿守约方的全部经济损失并支付相应违约金。

　　九、甲乙双方不得随意解除本协议，否则违约方应当赔偿守约方全部经济损失并支付相应违约金。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　____年____月____日

　　____年____月____日

　　共同出资建房协议书 4

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　为了共同出资建房，我们兄弟达成以下协议：

　　一、出资比例

　　我们两人共同出资建房，出资比例为五五分成。即，房产所有权属于我们两人共同持有，并按照出资比例分配房产的所有收益、风险和责任。

　　二、房产类型

　　我们决定建造一栋单层小别墅，其房产所有权属于我们两人共同持有。我们将根据建造标准和质量要求确定房屋的设计方案和相关材料。

　　三、出资时间和方式

　　我们计划在未来三个月内分期出资，共分三期，每期分别出资建造所需资金的五分之一。出资时间和方式如下：

　　第一期出资时间：__年8月1日，出资方式为银行汇款。

　　第二期出资时间：__年9月1日，出资方式为银行汇款。

　　第三期出资时间：__年10月1日，出资方式为银行汇款。

　　四、建造进度

　　我们将按照事先制定的计划和进度安排，严格按照时间节点和质量要求进行房屋建造。如果在建造过程中出现任何问题，我们将共同商议解决方案。

　　五、房产权益及分配

　　在本协议签订之日起，我们两人共同持有房屋所有权。建造完成后，我们将根据出资比例进行收益的分配。

　　六、房屋维护与管理

　　我们同意在房屋建成后共同承担房屋的维修与保养，按照出资比例进行费用分担。任何对房屋造成的'损坏和修缮费用，我们根据出资比例进行分担。

　　七、协议变更与解除

　　如果我们需要修改本协议，修改后的协议应由我们两人签名确认生效。如果我们达成一致决定解除本协议，我们将根据出资比例原则，协商处理房屋的所有权和收益分配问题。

　　以上协议为双方共同签署的协议，具有合同效力。

　　甲方（签名）：_______________

　　乙方（签名）：_______________

　　日期：_____

　　共同出资建房协议书 5

　　甲方（出资方）：

　　姓名：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　乙方（受益方）：

　　姓名：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　鉴于甲、乙双方均拥有一定的资金，并有意愿合作建造房屋，共同享有该房屋所产生的.收益，为此，甲、乙双方就共同出资建房的相关事宜达成如下协议：

　　一、出资比例

　　甲、乙双方一同出资建房，甲方出资比例为__%，乙方出资比例为__%。

　　二、规定用途

　　双方出资所建房屋用于_____

　　三、规定收益

　　1.产权分配：

　　甲、乙双方按照出资比例，共同享有本房产的所有权、使用权、出租权以及转让权。其中，出售房产时，甲、乙双方按照出资比例分配出售款。

　　2.收益分配：

　　本房屋出租所获得的租金，经过扣除房屋日常管理费用、税费等支出后，按照甲、乙双方出资比例分配。

　　四、建造方案

　　甲、乙双方在出资建房的过程中，应当共同商议确定房屋建造方案，包括但不限于建筑面积、房型、材料等内容，确保房屋建造符合国家有关建筑规定。

　　五、房屋维护与管理

　　1.甲、乙双方应当制定房屋日常维护与管理方案。

　　2.房屋维护与管理的费用应当由甲、乙双方共同承担，分成两部分，分别按照出资比例支付。

　　六、协议有效期

　　本协议一经签订就生效。自__年__月__日起生效，并在房产建造完成之日终止。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　签订日期：

　　共同出资建房协议书 6

　　甲方：

　　乙方：

　　由于我家楼房长期无人居住，年久失修，现对房屋进行翻修重做。甲、乙双方本着公平、诚实和信用的原则，就房屋翻修重做事项协商达成一致，订立本协议：

　　一、工程承包范围、承包形式

　　本工程以包工包料形式承包给乙方施工。承包范围：原屋面凿除、升层、内外墙翻新等。

　　二、质量要求

　　严格按图纸及甲方要求施工，质量到达甲方要求。

　　三、合同工期

　　本工程总工期为_天，开工日期以甲方通知为准。

　　四、价款及工程款支付

　　1、升层单介每平方米人民币_____元，内外墙翻新及升层建筑面积等按实计算。

　　2、经验收合格后现金一次性付清。

　　五、礼貌、安全和消防约定

　　1、施工期间礼貌、安全、消防、卫生和环境等方面严格按本村要求实行。

　　2、翻修施工期四邻关系由甲方负责。

　　3、施工过程中，乙方发生一切安全职责事故，后果由乙方负责。

　　本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议未尽事宜双方协商解决，签字后生效，完工结算后自行失效。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

　　共同出资建房协议书 7

　　甲方：

　　乙方：

　　我等_____人拟共同承建阳新兴利塑胶厂职工宿舍，本着平等，公正、彼此互赢共同承担风险的原则，经协商达成如下协议：

　　一、本工程约需周转金一百二十万元，以自愿入股的'方式，共同融资，以股分红。

　　二、合作投资承建，分工负责，配合管理。负责全面及资金管理，负责安全生产进度，负责物品的购买及材料进出，负责质量及账目管理。

　　三、每笔开支需二人以上参与开支。

　　四、每人有联系购房户的权利和义务，但必须经开发商同意。

　　五、资金回收，按投资比例分配依次收回。

　　六、本项目工程拟建十个月。

　　七、自签订协议之日，每股交保证金五万元，一周内交万元，若中途退股，保证金作违约金赔偿其他股东，余下交的资金待该楼房完工后偿还（不计利息）。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　共同出资建房协议书 8

　　甲方（土地使用权提供方）：__________________

　　乙方（资金提供及建设方）：__________________

　　鉴于：

　　1.甲方合法拥有位于______的宅基地一块，土地证号为______。

　　2.乙方愿意出资与甲方合作在该宅基地上共同建设住宅楼。

　　双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，就合作建房事宜达成如下协议：

　　第一条合作内容

　　1.甲方提供上述宅基地的使用权，乙方负责出资并承担全部建设费用（包括但不限于设计、施工、材料、税费等）。

　　2.双方合作建设一栋______层住宅楼，建筑面积约为______平方米。

　　第二条资金投入与分配

　　1.乙方需投入的总资金预算为人民币______元，实际投入以最终结算为准。

　　2.建成后的住宅楼产权分配按以下方式进行：甲方拥有______层的产权，乙方拥有剩余楼层（或剩余套数）的产权。

　　第三条设计与施工

　　1.住宅楼的设计需经甲乙双方共同认可，并符合当地建设规划要求。

　　2.施工单位的选择应通过招标或双方协商一致的方式确定，确保施工质量与安全。

　　3.施工期间，甲乙双方应相互配合，确保工程顺利进行。

　　第四条报批手续

　　1.合作建房所需的.一切报批手续由甲乙双方共同负责办理，包括但不限于土地使用权证、建设规划许可证、施工许可证等。

　　2.双方应及时提供办理报批手续所需的所有材料，并互相协助完成相关程序。

　　第五条安全与责任

　　1.乙方应确保施工过程中的安全，严格遵守国家关于建筑施工的安全法律法规。

　　2.如因施工造成任何安全事故或损失，由乙方承担全部责任，与甲方无关。

　　第六条产权登记与过户

　　1.住宅楼建成后，甲乙双方应及时办理产权登记手续。

　　2.如需过户至各自名下，甲方应协助乙方完成过户手续，相关税费按国家规定各自承担。

　　第七条违约责任

　　1.任何一方违反本合同约定，均应向对方承担违约责任，赔偿因其违约给对方造成的损失。

　　2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。

　　第八条争议解决

　　1.双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。

　　2.协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　第九条其他

　　1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式四份，甲乙双方各执一份，村委会一份，相关城建部门一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　日期：____年__月__日

　　共同出资建房协议书 9

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　鉴于甲方拥有位于_____________市_____________区_____________村的一块宅基地（以下简称“该地块”），并已取得《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》，且甲方因资金不足，愿意与乙方合作建房；乙方同意出资与甲方共同在该地块上建设住宅楼。双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，达成如下协议：

　　一、合作内容

　　1.地块信息：该地块位于_____________市_____________区_____________村，用地面积约_____________平方米，建筑基底面积约_____________平方米，建筑面积约_____________平方米（具体以实际测量为准）。

　　2.合作方式：甲方提供该地块及部分资金，乙方负责出资进行房屋拆除、设计、施工及装修等全部费用。双方共同合作在该地块上建设一栋框架结构的住宅楼。

　　二、房屋分配及权利

　　1.房屋分配：房屋建成后，根据双方协商，第一层、第二层的产权归甲方所有；第三层至第六层的产权归乙方所有。

　　2.使用权与处置权：合作各方对其名下房屋享有永久居住权（按法律规定年限处理），并有权不经同意、不需通知即自行处置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、转让、赠与等。如需甲方协助办理相关手续，甲方应提供必要的协助和配合，但甲方不承担所需费用。

　　三、拆迁补偿与产权登记

　　1.拆迁补偿：如因政府拆迁改造或征收（征用）等原因导致房屋及土地被征收，相关补偿款或安置房按双方房屋面积比例分配。如补偿款或安置房以甲方名义取得，甲方应在取得后10个工作日内按乙方应得比例交付给乙方。

　　2.产权登记：如条件成熟，甲方应无条件配合乙方办理各自名下房屋的产权登记手续，相关费用按房屋面积比例分担。

　　四、双方责任与义务

　　1.甲方责任：

　　保证所提供的`房屋及宅基地使用权为其合法享有，并提供相关证明文件。

　　负责办理建房相关手续，协调与有关主管部门及相邻关系，确保施工顺利进行。

　　保证该房屋及宅基地无权利瑕疵，如因权属问题引发争议，由甲方负责解决并承担相应责任。

　　2.乙方责任：

　　负责筹备和投入建房资金，确保资金按时到位。

　　负责组织房屋的拆除、设计、施工及装修工作，保证房屋质量和施工安全。

　　承担因施工产生的全部费用及可能的风险。

　　五、违约责任

　　1.如任一方违反本合同约定，导致对方经济损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

　　2.如甲方未能按时交付乙方应得房屋或补偿款，每逾期一天，应按应交付金额的1‰向乙方支付违约金。

　　六、争议解决

　　因本合同引起或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　日期：____年__月__日

　　共同出资建房协议书 10

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　鉴于甲方拥有位于_____________的宅基地一块，土地证号为_____________，且甲方因资金不足，经甲乙双方友好协商，一致同意合作兴建住宅楼。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方达成如下协议：

　　一、合作方式

　　1.甲方负责提供上述宅基地及部分资金，并具体负责施工建设。

　　2.乙方负责出资人民币_____________元，用于房屋的建设及装修等费用。

　　二、房屋建设

　　1.双方同意在宅基地上兴建一栋_____层住宅楼，总建筑面积约为_____________平方米。

　　2.房屋的设计、施工、监理等事宜由双方共同协商确定，并由甲方负责具体实施。

　　3.乙方应在协议签订后，按照双方约定的时间和方式支付出资款项。

　　三、产权分配

　　1.房屋建成后，按照以下方式分配产权：

　　第_____层至第_____层的房屋产权归甲方所有。

　　第_____层至第_____层的房屋产权归乙方所有。

　　2.各方对各自分配的.房屋享有居住、出租、转让等处分权及收益权，相互不得干涉。

　　四、拆迁与补偿

　　1.如因政府拆迁或征收等原因导致房屋灭失，相关补偿款或安置房按照各自房屋面积比例分配。

　　2.甲方应在取得补偿款或安置房后10个工作日内，按乙方应得份额交付给乙方。逾期交付的，每逾期一天，甲方需按应交付补偿总额的1‰向乙方支付违约金。

　　五、双方权利与义务

　　1.甲方保证所提供的宅基地使用权合法、有效，无权利瑕疵，并负责办理建房相关手续。

　　2.甲方负责协调与建房有关单位及邻里的关系，确保施工顺利进行。

　　3.乙方应按期支付出资款项，并配合甲方完成建房工作。

　　4.双方均不得擅自转让、抵押、出租各自分配的房屋，否则视为违约。

　　六、违约责任

　　1.任何一方违反本协议约定，导致对方经济损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

　　2.如因不可抗力或其他非双方过错原因导致协议无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。

　　七、争议解决

　　1.因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　八、其他

　　1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　日期：____年__月__日

　　共同出资建房协议书 11

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　鉴于甲方拥有位于________的宅基地一块，土地证号为________，并因资金不足，愿与乙方合作建房；乙方同意出资参与建房。双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，达成如下协议：

　　第一条项目概况

　　1.项目名称：合作建房项目

　　2.项目地点：_______

　　3.建房类型：砖混结构住宅平房

　　4.建筑面积：预计总建筑面积为________平方米，具体以实际测量为准。

　　第二条合作方式

　　1.甲方提供上述宅基地作为建房用地，并负责协调周边关系及办理相关手续。

　　2.乙方负责建房所需的全部资金（包括但不限于设计、施工、材料、水电等费用），并承担施工过程中的安全责任。

　　第三条产权分配

　　1.建房完成后，双方按约定比例分配房屋产权。具体分配方案为：甲方拥有____套正房（含上下层）及____套平房的产权，预计建筑面积____平方米；乙方拥有____套正房（含上下层）及____套平房的.产权，预计建筑面积____平方米。

　　2.产权分配应在房屋竣工后一个月内完成，并办理相关产权登记手续。

　　第四条施工与质量

　　1.乙方应按照设计图纸及国家相关标准进行施工，确保工程质量。

　　2.乙方在施工过程中应接受甲方的监督，并接受合理化建议。

　　3.房屋竣工后，双方应共同验收，确保房屋质量符合约定标准。

　　第五条付款方式

　　1.乙方应在合同签订后____日内支付定金____元。

　　2.建筑施工开始后，乙方应在开工____天内付清全部款项，同时甲方退还乙方所交定金。

　　3.如乙方未能按时支付款项，视为自动放弃合作，已付定金不予退还，且甲方有权解除合同。

　　第六条违约责任

　　1.如甲方未能按约定提供宅基地或办理相关手续，导致乙方无法施工，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

　　2.如乙方未能按约定支付款项或施工质量不符合标准，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

　　第七条争议解决

　　1.双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

　　2.协商不成时，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

　　第八条其他

　　1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式四份，甲乙双方各执一份，村委会一份，当地城建部门一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　日期：____年__月__日

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