房屋买卖协议书（集锦15篇）
随着社会不断地进步，协议使用的情况越来越多，签订协议可以保护当事人的合法权益。写协议需要注意哪些问题呢？下面是小编帮大家整理的房屋买卖协议书，希望对大家有所帮助。
房屋买卖协议书1
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
甲、乙双方 买卖一事，经双方充分协商达成下列协议，双方共同遵守。
一、 甲方将自己位于 ，建筑面积 平米，以房价 元整（ 元整）的价格卖给乙方。
二、 乙方于本协议签订后于 年 月 日前付清甲方 万元整，到20xx年3月10日前付清全部房款 元整（ 元整）。首付 元整， 年 月付款 元整。 年 月 日一次全部结清总房款。
三、 甲方收到该房款的同时，将该 钥匙以及买房时的`一切手续、合同等同时交付给乙方，房屋所有权归乙方。
四、 该协议书签订时甲方要保证该房屋无任何贷款、抵押、租赁，水、电、暖及物业等一切费用无拖欠。该房屋到了可办理房屋过户手续时，甲方应无任何条件帮助乙方办理过户手续、签订等，并且在办理过户手续前乙方应交清房屋契税，及其他房屋相关费用，乙方应承担房屋过户交易税等相关过户费用。
五、 本协议签订后，双方不得违约，如有一方违约，违约方给另一方支付房款总价30%违约金，并赔偿守约方因此造成的一切经济损失。
六、 本协议一式两份，双方各执一份。本协议在双方签字后生效。
甲方：
乙方：
联系电话：
联系电话：
年 月 日
房屋买卖协议书2
出卖人(甲方)：________ 身份证号码：____________
买受人(乙方)：________ 身份证号码：____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及当地房地产交易管理条例及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房产转让事宜，达成如下协议：
第一条、甲方确保该房产可进行市场交易，手续齐全;确保该房产没有设定抵押、保全，也未被查封;甲方对该房产享有完全的处分权，房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索;甲方出售该房产已取得共有权人同意;甲方向乙方介绍的房产情况，真实、准确，不得故意隐瞒房屋质量问题，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。
第二条、甲方所转让的房产坐落于：____省____市____区________小区____号楼____单元____楼____户，房屋建筑面积为：________平方米(以房产证登记面积为准)，总房款为人民币(大写)____________(￥________ )。
第三条、甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费及所有与该房产相关的费用，单据交乙方确认。
第四条、甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权益随该房产一并转让。
第五条、甲方在本合同解除之日前将该房产另行出售给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还订金。
第六条、该房产的附属设施物品明细详见《房屋买卖订金合同》中的附件《附属设施清单》。
第七条、甲乙双方同意选择下列第____种付款方式：
A：一次性付款：
乙方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币(大写)____________ (￥________)，剩余房款将于过户当日一次性支付;
B：按揭贷款：
乙方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币(大写)____________ (￥________)，除银行贷款之外的剩余房款将于过户之日支付甲方，银行贷款将自动打到甲方的指定银行账户中;
C：分期付款： 。
第八条、甲乙双方同意选择下列第____种过户时间：
A：甲乙双方于签署《房屋买卖合同》起____日内办理过户手续;
B：____________________________________ 。
第九条、乙方逾期支付房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按下列任意一种方式承担违约责任：
1、要求乙方以未付款项为基数，按日万分之____支付违约金，合同继续履行;
2、甲方有权解除合同，要求乙方支付该房产总价款百分之____的`违约金，且订金不予返还。
第十条、经甲乙双方协商达成以下第____种税费承担方式：
A：甲方承担与本房产过户相关的一切费用;
B：乙方承担与本房产过户相关的一切费用;
C：与本房产过户相关的一切费用，由甲方承担____%，乙方承担____%。
第十一条、甲方应当于过户后且收到全部房款后____日内将该房产交付于乙方并将户口迁出，交房时甲乙双方应同时在场，如果甲方未按合同约定的期限将该房产交付于乙方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房产转让总价款为基数按日万分之____向乙方支付违约金，合同继续履行。
第十二条、任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，须按订金罚则处理：给付订金的一方不履行本合同约定义务的，无权要求返还订金;收受订金的一方不履行本合同约定义务的，应双倍返还订金。
第十三条、因下列不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方可以解除本协议并免责。
1、本协议在执行过程中受到诸如：地震、洪水或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，导致无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方;
2、 因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行的。
第十四条、甲乙双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。本合同的补充约定如有与其他条款不相符的，以补充约定为准。
第十五条、补充约定：________________。
第十六条、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
出卖人(甲方)：____________ 买受人(乙方)：____________
联系电话：________________ 联系电话：________________
身份证号：________________ 身份证号：________________
甲方妻子：________________ 乙方妻子：________________
联系电话:________________ 联系电话：________________
身份证号：________________ 身份证号：________________
签定日期：____年____月____日
房屋买卖协议书3
甲方(卖房人)：，女，身份号：
乙方(购房人)：，女，身份证号：
丙方(房产中介)：
甲乙丙三方于XX年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：
1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。
2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。
3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。
4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的.损失。
5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。
6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。
以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。
签约地点：
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
年月日
年月日
房屋买卖协议书4
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
合同条款甲方自愿将坐落在济南市xx区xx路xx小区xx号楼xx单元xx室(建筑面积xx平方米,储藏室xx平方米,产权证号xx)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写xx;即人民币小写。
乙方在签订本合同时,支付定金xx,即小写xx。
乙方支付定金之日起xx个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的`土地使用权(已交纳土地出让金)。
办理房产证手续所产生的有关税费由xx方承担。
乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
甲方应在xx前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付xx元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:xx),空调两台(型号:xx),热水器(型号:xx),浴霸(型号:xx),饮水机(型号:xx),音响两台(型号:xx),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,xx等让与乙方(含在房屋价值内)。
本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
附加条款:
甲方(卖方):xx(印)xx身份证号:
住址:xx电话:
年xx月xx日
乙方(买方):xx(印)身份证号:
住址:xx电话:
年xx月xx日
房屋买卖协议书5
出卖人：________________________(以下简称甲方)
买受人：________________________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立协议条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落____________市_________路________号房屋_______间，建筑面积 _______________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_____________，南至____________，西至_________，北至 ____________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖协议之日，付人民币__________________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本协议签订日起____________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本协议第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本协议。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的'行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与协议约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到协议约定的要求，乙方得解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本协议第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
十三、本协议的附件与协议有同等效力。
十四、本协议一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
甲方：(签章)__________________
乙方：(签章)__________________
__________年_________月_______日
房屋买卖协议书6
卖方（简称甲方）： 身份证号码：
买方（简称乙方）： 身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：
第一条：甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方也充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，现该房屋具体状况如下：
1、乙方购买甲方座落于 建筑面积 ㎡房产一套，详见土地房产证号（ ）。
2、经双方协商同意，房产总额为 拾 万 仟 元。
3、该房屋占用范围内的`土地使用权随该房屋一并出让。
4、甲方应于收到乙方全额房款之日起，半月内将交易的房产全部付给乙方使用。
5、经双方协商，甲方自愿将水、电、燃气、有线一并付给乙方。甲方不得另行作价。
6、此房产交易前如有产权或经济纠纷，一律由甲方负责，与乙方无关。
第二条：税费分担
甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，经双方协商，房产证土地证交易税费都由乙方承担。
第三条：付款方式
1、经双方协商土地证、房产证过户签字后当天乙方一次付给甲方 万元。
此协议一式三份，经双方签字后即日生效。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日
房屋买卖协议书7
卖方(甲方)：
身份证号：
电话：
买方(乙方)：
身份证号：
电话：
甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致就乙方向甲方定购买房产事签署本合同。
第一条、乙方购买甲方坐落在_________________,私有楼房住宅一处，建筑面积为_______(以产权登记面积为准)。
第二条、此房屋实际售价为__________________此售价包括室内所有主修，固定配套设备、及室内家具：电视、电视柜、双人床一张、单人床一张、饭桌椅子一套、衣柜、床头柜、洗衣机、油烟机(上网费余元：如乙方需要留用付元整)。
第三条、甲方在签署本合同时，向乙方提供以下证件：房屋所有权证及过户手续应出具的其它文件。
第四条、乙方应在签署本合同时向甲方提供以下证件：身份证、户口本及买卖过户应出具的其它文件。
第五条、上述房屋在甲方实际交付乙方之前所发生的`费用(水电费)由甲方负责，分担日期以办完过户手续乙方正式接受此房屋的日期为准。
第六条、定金在____年月日，甲方向乙方收取房屋定金为人民币元，作为房款一部分。余款在过户完成时一次性付清。
第七条、违约责任：如乙方违约定金不予退还，如甲方违约退还定金外同时向乙方支付人民币元违约金。
第八条、交房日期____________
第九条、过户费用由乙方承担。
第十条、乙方对该房屋已做充分了解，实地看房，对该房屋现状无异议，自愿购买该房。
第十一条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
年月日
房屋买卖协议书8
卖房人：_________________________________;(以下简称甲方)
买房人：_________________________________;(以下简称乙方)
为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
第一条 甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的._____房(____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立据为证。
第二条 该房的房价款计币________万______千_____百元整(__________元)。
第三条 由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。
第四条 在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第五条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至。
第六条 本合同经双方签、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
卖房人(甲方)：_______________________签
身份证号：__________________________________ 联系方式：_____________________________
买房人(乙方)：_______________________签
身份证号：__________________________________
年 月 日
房屋买卖协议书9
甲方：村民委员会 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 由于乙方积极配合国家建设征地拆迁工作，在规定的期限内签定了房屋拆迁补偿安置协议，为妥善安置本村拆迁村民，依据《武汉市征用集体土地房屋拆迁管理办法》结合本村实际，本着平等、自愿的原则，甲方同意为乙方提供安置房，协议如下：
一、 经商定，甲方在规划局批准的还建土地范围内按市政府相关文件精神对被拆迁村民进行统一安置。
二、 安置房过渡费由政府按相关政策对乙方进行一次性给付（标准为 年过渡期费用）。安置房建设周期为 年 月 日至 年 月 日。
三、 甲方安置房建成后由甲方负责为乙方办理房屋产权相关手续，具体费用按有关政策由乙方承担。
四、 本次拆迁安置按 政府令第（ ）号第 条第一款统一安置。
五、 甲方按统一规划、统一设计、统一建设、统一配套、统一管理的原则进行安置房建设。
六、 还建面积以建设工程规划许可证审批的面积为准，政策内的房屋按拆一还一，不足 ㎡的房屋面积按实际面积还建，超出 ㎡的部分按人均 ㎡封顶计
算。还建房型约为 ㎡/套、 ㎡/套、 ㎡/套、 ㎡/套、 ㎡/套、 ㎡/套。本村村民购买还建楼的价格为 元/㎡。
七、 根据乙方与拆迁公司签定的拆迁协议，确定还建总面积为 平方米。乙方选择还建户型 ㎡ 套、 ㎡套、 ㎡ ㎡套、 ㎡套、 ㎡还建房竣工后以房产局实测面积为准。超出拆迁协议确定的.还建面积， ㎡以内按房屋成本价购买， ㎡以外的面积按市场价格补齐超出面积的款项，否则不能领取住房钥匙。
八、 此协议一式肆份，甲乙双方各持一份，相关部门留存二份备档。
九、 未尽事宜，甲、乙双方互相协商解决。
甲方盖章： 乙方盖章：
法人签字： 代表签字：
年 月 日 年 月 日
房屋买卖协议书10
卖方：___________，身份证号码：____________________
身份证地址：_____________________________________________
现住址：_________________________________________________________
家庭电话：______________;手机：______________
买方：___________，身份证号码：____________________
身份证地址：_____________________________________________
现住址：_________________________________________________________
家庭电话：______________;手机：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条xx房屋基本情况
(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】xx__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元xx_________号(室)该房屋所在楼层为xx_________层，建筑面积共___________平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条xx房屋权属情况
(一)该房屋所有权证证号为：________________________.
(二)土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨?)方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)该房屋性质为商品房。
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条xx买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：______________xx)达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条xx成交价格和付款方式
(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小xx写)，________________________________元整(大写)
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
(二)买方付款方式如下：
1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。
2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。
3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。
第五条xx权属转移登记和户口迁出
(一)双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的.办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
第六条xx房屋产权及具体状况的承诺
卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电xx信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
第七条xx房屋的交付和验收
卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：
1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;
3、移交该房屋房门钥匙;
4、按本合同规定办理户口迁出手续xx;
5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户xx;
6、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第八条xx本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第九条xx税、费相关规定
本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：
1、卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。(9)提前还款短期贷款利息(如有);(10)提前还款罚息(如有)
2、买方需付税费：(1)印花税;(2)契税;(3)产权登记费;(4)房地产交易服务费;(5)《房地产证》贴花;
3、其他税费由买卖双方各承担一半：(1)权籍调查费;(2)房地产买卖合同公证费(如有);(3)评估费;(4)保险费(如有);(5)其他(以实际发生的税费为准)
因一方不按法律、法规规定缴纳xx相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。
第十条xx违约责任
一、逾期交房责任
除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。
1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。
二、逾期付款责任
买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：
1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。
第十一条xx不可抗力
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另xx一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
第十二条xx争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，xx依法向房屋所在地人民法院起诉;
第十三条xx本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，xx应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
卖方：
买方：
中介方：
合同签订日期：____年____月____日
房屋买卖协议书11
甲方：姓名：
住址：
乙方：姓名：
住址：
鉴于：
1、 甲方通过集资建设楼房， 在吉埠新村返迁地拥有住房一栋。
2、 甲方愿意把其通过乙方现金方式集资建房取得的房屋第四层左边一套(面积为壹佰伍拾平方米，包括楼梯间)所有 权归于乙方。
3、 甲方确定乙方取得的本处集资房第六层右边一套(601)房 产权完全属于乙方所有。
4、 自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。
为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、 自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于吉埠新村(自建 房 5 栋)的房屋产权特签订以下合同：
第一条、 集资房的基本情况及产权实际人约定 身份证号码: 联系电话: 身份证号码 联系电话： 1、 甲方集资房屋坐落于吉埠新村返迁地一梯 2 户九层。
2、 自本合同签订之日起，乙方即为上述鉴于第二条约定房屋的实际产权人。
3、 整栋楼梯间为甲乙双方共同通道。 第二条、集资房交付、产权的办理与取得 (一) 房屋交付 自本合同签订之日起，甲方将该房屋直接交付予乙方。乙方即可行使实际产权人权力对该房屋的所有权益。
(二) 产权证的.办理和取得 1、 甲方应在取得该房屋产权证书后，在可以过户之日起 3 个 月内，将自建房 5 栋第六层右边全套(601)壹佰伍拾平方 米的房屋产权证、土地使用权证协助乙方过户至乙方名下 (过户所需费用由乙方给付) 。
2、 无论出于何种原因，至该房屋权暂时或永久无法办理至乙方名义下，乙方为实际产权人享有对该房屋的所有权益， 甲方不得就此主张任何异议和纠纷。
第三条、 除集资款的费用承担 本合同履行中，甲方除收取本套集资房的房款和报酬 _______________________外。
不再向乙方收取任何额外的费 用。
第四条、违约责任 甲方：
乙方：
证明人：
甲方不履行或不完全履行本合同， 除应全部退还乙方付给 甲方的集资款外，还应向乙方承担违约当时房屋市场价值数额相等的违约金。 第五条、声明及保证 鉴于本合同履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙 方权益影响重大，甲方承诺签署本合同时，对此合同的签署 取得了其家庭甩有成员，共同权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于合同履行的主张和权利。
第六条、该合同签订，代表甲方签订人及其家庭所有成员、 共同权人的意愿。签订后，无论发生任何情况，甲方家庭所有成员、共同权人不能损害乙方的权益。
第七条、附加条件 如果乙方要转让，在同等条件下，优先甲方。
第八条、合同效力 1、 本合同自双方签字之日起生效。
2、 本合同共 3 页，一式两份，甲、乙双方各一份，具 有同等法律效力。
甲方：
乙方：
证明人：
20xx 年 月 日
房屋买卖协议书12
出卖人（甲方）： 身份证号码： 身份证号码：
买受人（乙方）： 身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其安置房位于____省____县____镇_____________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方必须无偿协助乙方办理房屋所有权证及土地使用权证等手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有、拆迁及其赔偿所得以及房屋所有权和土地使用权等权利全部转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方卖出房屋以前相同的居
住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《房屋买卖合同》；
六、违约责任
1、甲方应当于_____年_____月_____日将房屋交付给乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的押金作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除时，甲方必须先征得乙方同意，且甲方应按照解除合同时同地段商品房市场价的`两倍返还乙方购买房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向区人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同共三页十项，一式五份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：X年X月X日
乙方：X年X月X日
房屋买卖协议书13
甲方：_________
乙方：_________
为规范甲乙双方在买卖合作过程中的廉洁行为，保证双方合作的公平、公正性，特订立本协议，供双方遵守执行。
一、甲乙双方的责任
(一)严格遵守国家有关法律、法规及相关政策;
(二)严格执行双方确定的合同、协议及承诺等，按合同办事;
(三)双方如发现任何一方在业务活动中有违规、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向相关部门举报。
二、双方责任
甲乙双方在买卖合作过程中任何一方不准向对方任何人员索要或接受回扣、礼金、物品和好处费、感谢费等。
三、违约责任
甲乙双方如有违反以上条款的，按照管理权限给予处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任;甲乙双方如有任何一方给对方造成经济损失的，应予以赔偿;并且甲方作为买方有权保留对乙方结算和产品质量持怀疑态度的.权利。
四、本责任书经双方签字盖章后立即生效，双方合作期间有效;双方合作期满，结清款项后失效。
五、本协议一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
签约代表(签字)：_____ 签约代表(签字)：_____
_________年____月____日 _________年____月____日
（二）
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)_________________ 购买方(乙方)__________________
身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
邮 编：___________________ 邮 编：____________________
电 话：___________________ 电 话：____________________
代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________
身份证号码： ___________________ 身份证号码： ___________________
鉴证方：
鉴证机关：
地 址：
邮 编：
电 话：
法人代表：
代 表：
经 办 人：
日 期： 年 月 日
鉴证日期：_______年____月____日
房屋买卖协议书14
甲方： （以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：
第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于xxx市xx号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积xx平方米。
第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（￥xxxxxx元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：
（一） 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。
（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。
第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
第五条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的.实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
第六条 上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。
第七条 违约责任：
（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之x的违约金。
（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之x的违约金。
（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。
（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80％退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第八条 本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。
第九条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。
甲方： 乙方：
房屋买卖协议书15
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
丙方（中介方）：房地产置业服务处
一、甲方自愿将坐落在区里号的房屋，建筑面积平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的.上述房屋成交价格为人民币（大写）xxxxx元，乙方由20xx年xx月xx日前，一次付给甲方。
三、双方同意于20xx年xx月xx日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由甲、乙方负担。
六、本协议经双方谁盖章后，经房地产交易主管机关审核，上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意委托丙方承办此件代理服务。
八、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份。
甲方（签字）：章
乙方（签字）：章
丙方（签字）：章
20xx年xx月xx日
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