物业管理维修协议

物业管理维修协议

　　在不断进步的时代，协议使用的频率越来越高，签订协议是解决纠纷的保障。一起来参考协议是怎么写的吧，下面是小编为大家收集的物业管理维修协议，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　甲方：_______________ (物业管理公司、受托方)

　　乙方：_______________ (房屋出售单位、委托方)

　　甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《 市市区住宅区物业管理行办法》要求，议定以下条款共同信守。

　　一、房屋管理

　　(一)乙方根据市 文件规定将______村住房共计______套____________平方米(建筑面积)出售给职工个人(说见清册)，现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。

　　(二)上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。

　　二、房屋修缮

　　(一)甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房共用部位设施的完好和正常使用。

　　(二)托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人理。

　　三、托管费用

　　(一)根据市政府文件关于"建立房屋共用部位设施维护基金"的规定，乙向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款 ________%,共计人民币(大写) ________元、￥ ________元，作为房屋委托管理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款金额拨入甲方"房屋共用部位设施维护基金"账户，帐号 ，甲方保证专款专用，并接受乙审查。

　　(二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。

　　(三)甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。

　　四、其它

　　(一)为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其技术资料移交给甲方存档备查(合同终止，一并返回)。

　　(二)遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。

　　(三)其它约定：_______________

　　备注：_______________

　　(一)本合同在签订后到"房屋共用部位设施维护基金"到位之日起生效。

　　(二)本合同有效期年______月______日至__年______月______日止。

　　(三)本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案(四)本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。

　　甲方：_______________ (公章) 乙方：_______________ (公章)

　　法人代表：_______________ 法人代表：_______________

　　经办人：_______________ 经办人：_______________

　　合同签订日期：_______________ ________年 ________月 ________日

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