买卖双方的房屋买卖协议

买卖双方的房屋买卖协议

　　随着社会不断地进步，大家逐渐认识到协议的重要性，协议对双方的事务履行起到积极作用。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，以下是小编收集整理的买卖双方的房屋买卖协议，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　甲方(出卖人)：___________________ 身份证号码：___________________

　　乙方(买受人)：___________________ 身份证号码：___________________

　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：

　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一)座落于___________________ ，建筑面积 ________________平方米；套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米；

　　(二)出售房屋的所有权证证号为 ___________________；

　　(三)房屋平面图见房产证；

　　(四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　(五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。

　　第三条 计价方式与价款

　　按双反约定价钱付款，总金额人民币__________________元整；房价款的支付方式为：乙方在______________ 年 ________月 _______日前付给甲方定金 。

　　第四条 房屋价款乙方分二期付给甲方：____________

　　第一期：在 ______________ 年 ________月 _______日，付人民币__________________万元；

　　第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 ______________万元。

　　每期付款，甲方收到后出具收据。

　　第五条 甲、乙双方定于______________ 年 ________月 _______日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。

　　第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第八条 该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。

　　第九条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。

　　第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 。

　　第十一条 本合同一____份。其中甲方留____份，乙方留____份，均具有相同的法律效力。

　　第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。

　　甲方(签章)：___________________

　　联系电话：___________________

　　乙方(签章)：___________________

　　签约日期：___________________

　　联系电话：___________________

　　签约日期：___________________

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