房屋分割协议书
在充满活力，日益开放的今天，人们运用到协议的场合不断增多，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。一起来参考协议是怎么写的吧，以下是小编为大家收集的房屋分割协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。
房屋分割协议书1
甲方(父母方)：xxxx
乙方(儿子方)：xxxx
丙方(女儿方)：xxxx
为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于
xxxx房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守：
第一条、xxxx房屋为房改房，房屋登记证书号为xx，登记的'房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。
第二条、本协议所述房屋，原甲乙丙三方曾有口头协议，由丙方出资两万元整以甲方名义购买后，由甲丙双方共同居住，其所有权归甲方享有。待甲方百年之后，该房屋所有权由丙方继承，与乙方无关。由于丙方长期在外工作，且目前出现了困难，急需钱周转，故三方共同协商一致，并征求女婿与儿媳意见后，共同决定改变原口头协议。
第三条、本协议所述房屋，由乙方出资八万元交付丙方，房屋所有权仍归于甲方;但甲方百年之后，该房屋所有权由乙方继承，丙方对本协议所述房屋无继承权家庭房产分割协议书5篇家庭房产分割协议书5篇。
第四条、甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺，在享有该房屋所有权与使用权期间，不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为)。
第五条、该房屋在甲方使用居住期间，如需维修、装璜等，在甲方条件许可的情况下，由甲方承担;如费用过大，甲方征得乙丙双方同意后，由三方共同出资。
第六条、该房屋在甲方在世之年，乙方不得以出资为由，未经甲、丙两方同意，对本协议所述房屋作出任何处置行为。
第七条、本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利
第八条、本协议订立后，乙、丙双方每年都应抽出一定时间，带上家人，到此房屋内陪甲方居住一段时间，以尽精神赡养之义务。
第九条、本协议一式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起成立，自乙方给付丙方人民币八万元整时生效家庭房产分割协议书5篇合同范本。女婿与儿媳作为见证人在本协议上签名。
第十条、本协议效力约定：除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。
甲方(父)：
甲方(母)：
乙方：
乙方爱人见证：
丙方：
丙方爱人见证：
订立时间：年月日
订立地点：
房屋分割协议书2
第一协议人：_____，____年___月__日生，现住___市______________________________区___________________________________街_________________________号。身份证号
联系电话：
第二协议人：_____，____年___月__日生，现住___市______________________________区___________________________________街_________________________号。身份证号
联系电话：
第三协议人：_____，____年___月__日生，现住___市______________________________区___________________________________街_________________________号。身份证号
联系电话：
第四协议人：_____，____年___月__日生，现住___市______________________________区___________________________________街_________________________号。身份证号
联系电话：
第五协议人：_____，____年___月__日生，现住___市______________________________区___________________________________街_________________________号。身份证号
联系电话：
第六协议人：_____，____年___月__日生，现住___市______________________________区___________________________________街_________________________号。身份证号
联系电话：
本协议标的房产为：坐落在___市____________区________________街______________________________号房产一处，产籍号____________________本标的房产现所有权登记人_____________________________________________夫妇。
第一协议人的母亲________________________________________与后五位协议人系姐妹关系，均为________________________________________夫妇的婚生_____，依照我国继承有关法规，六位协议人共同享有继承标的房产之权益，经协商一致达成内部有偿转让协议如下：
一、对于标的房产，其他五位协议人一致同意由第三协议人独自完全继承，第三协议人需一次性给予其他五位协议人每个人________________________________________万元人民币，合计________________________________________万元，以作补偿。协议签订当时先付给每个协议人________________________________________万元，合计________________________________________万元，其余款项在办理相关手续时按有关部门规定存入指定账号。
二、关于办理遗产公证和过户相关手续过程中向有关部门缴纳的'所有税费由第三人完全承担，其他协议人应完全配合第三协议人办理相关手续。
三、违约责任，如第三协议人违约，所付款项概不返还;如其他协议人中有人违约，违约者须双倍退还先付款项总数既________________________________________万元给第三协议人(按照实际违约者人数平均分摊所退总额)，不违约者不需退款。
四、如果标的房产的产权或者继承权益出现本协议以外纠纷，所造成的损失由6位协议人按份均摊。
五、各协议人共同的其他继承事宜完全独立于本协议之权益分配，并不受本协议之任何影响，也不应再参考或者考虑本协议的后继效应。
第一协议人：__________年_____月_____日签约地
第二协议人：__________年_____月_____日签约地
第三协议人：__________年_____月_____日签约地
第四协议人：__________年_____月_____日签约地
第五协议人：__________年_____月_____日签约地
第六协议人：__________年_____月_____日签约地
房屋分割协议书3
协议人：方，男，________年____月____日出生，身份证号：
协议人：王，女，________年____月____日出生，身份证号：
协议人方X王X双方于________年____月____日在区人民政府办理结婚登记手续。________年____月____日生育儿子。因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：
一、方X与王X自愿离婚。
二、儿子方由女方抚养，由男方每月给付抚养费600元，在每月5号前付清;直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。(也可一次性付清抚养费)。
三、双方有夫妻共同财产坐落在路小区室商品房一套，价值人民币80万元，现协商归女方王X所有，由女方一次性给付男方方X现金38万元，此款在本协议签订后的'
第二天付清;此房内的家用电器及家俱归女方所有。
四、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。
五、方X可在每月的
第一个星期六早上八时接儿子到其居住地，于星期日下午五时送回王X居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王X协商，达成一致意见后方可探望。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人：协议人：
________年____月____日________年____月____日
房屋分割协议书4
甲方：_________
乙方：_________
甲方与乙方系亲哥妹关系，双方共同母亲为何xx，现年58岁，父亲已经过世。甲、乙双方于_________年____月____日分户。分户以来，现乙方已经长大成人，但没有自己的房子，为解决乙方的住房问题，经双方友好协调，决定就分割家庭共有的宅居地一事达成如下协议：
1、甲乙双方自愿将属于家庭共同财产的位于_________市_________镇_________社区_________寨_________号土地证号为的`宅居地分割出50平方米给乙方，作为乙方的建房用地。
2、宅居地分割后，甲方要协助乙方办理土地证等事宜。
3、宅基地分割后，建房由乙方自主决定，甲方不得干涉，甲方在乙方建盖房屋时应该提供必要的方便义务。
4、家庭其它财产暂时不予约定。
5、以上协议是甲乙双本着平等、自愿原则进行的，自双方签字之日起生效，双方不得反悔。
6、本家庭财产分割协议书一式三份，男女双方各执一份，甲乙双方母亲执一份。
甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋分割协议书5
男方：__________________身份证号码：______________________________
女方：__________________身份证号码：______________________________
离婚协议人双方于___________年________月_______日在_____________区人民政府办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂。现双方就离婚一事自愿达成如下协议：
1、双方自愿离婚。
2、夫妻共有财产及分割如下
夫妻婚后购有坐落在___________________________________的楼房一套，目前在______________名下。现______________同意该套房产归______________所有，由_______给付_______房屋折价款_______万元，双方在民政局办理离婚手续后，_______先行支付_______万元。张某在收到该笔款项后，三日内配合_______办理过户手续。房屋更名为_______后，王某在3日内将剩余的_______万元支付给张某。
_______若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之三支付逾期违约金。若由于_______不予配合王某办理房产转移而给_______带来的不必要的'损失，_______须双倍返还所收款项。
房内的家用电器及家具等等(见清单)，双方同意作价_______万元，归王某所有，_______向_______支付_______万元。
3、夫妻共同债务及分担
夫妻无共同债权及债务。
4、子女抚养及另一方的探视方式
(1)_______与_______在婚后育有一子______________，______________同意儿子______________由______________抚养，_______每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)______________元，在每月5号前付清，直到______________年满_______周岁止。如______________考上大学，产生的相关费用双方各自负担一半(包括生活费、教育费及医疗费)。
(2)______________拥有探视权。每月一次。可在每月的第一个星期六早上八点接______________到其居住地，于星期日下午五点送回______________居住地。如临时或春节探望，需提前一天与______________协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。如______________行使探视权之日正好遇到______________上课，为不影响______________的学习，该时间调整到下一周或由______________送______________到上课地点。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
男方(签章)：_________________
女方(签章)：_________________
___________年________月_______日
房屋分割协议书6
李__，男，__年_月_日出生，住址：__省长沙市______，身份证号码：________________。
王__，女，__年_月_日出生，住址：__省长沙市______，身份证号码：________________。
我俩于__年_月_日注册登记结婚。婚后由于双方各自支配自己的收入,各买各自所需的物品,为了免除以后可能产生的纠纷，经夫妻双方协商，就结婚之日起至签订之日止婚姻存续期内各自所买的财产作如下协议：
二、__年_月属李__父母所有的私房拆迁，分得安置房一套(位于__市__区____)，二室一厅，100平方米，房屋补差价款及所有装修费用均由李__单独支付，房屋产权归刘__单独所有，王__无任何所有权利。
三、__年张__在__县__村建有私房一栋，与父母同住，建房费用已由李__单独支付，房屋产权归张__单独所有，李__无任何所有权利。
四、将来王__父母去逝后所留财产，归王__单独所有。
五、婚姻存续期内双方独立支配自己的'收入，如一方有必要理由需要向另一方借钱，债务方应立借条为凭。所借款项，必须在婚姻存续期内偿还给对方。
六、婚姻存续期内一方对外所产生的债权债务，属一方个人行为，由当事人一人负责偿还，另一方不承担责任。
七、本协议第六、第七条内容适用于婚姻存续期内签订之日后的行为。
八、签订之日后婚姻存续期内所购财产，以支付价款一方为所有人。如属共同购买，双方另作协议。
协议人：协议人：
_年__月__日
_年__月__日
房屋分割协议书7
协议人：方__，男，__年_月_日出生，住__市___路___号，身份证号：______________
协议人：王__，女，__年_月_日出生，住__市___路___号，身份证号：______________
协议人方某王某双方于__年_月_日在__区人民政府办理结婚登记手续。__年_月_日生育儿子___。因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：
一、方某与王某自愿离婚。
二、儿子方__由女方抚养，由男方每月给付抚养费__元，在每月 5 号前付清;直至付到 18 周岁止，18 周岁之后的有关费用双方日后重新协商。(也可一次性付清抚养费)。
三、双方有夫妻共同财产坐落在__路__小区__室商品房一套，价值人民币___万元，现协商归女方王某所有，由女方一次性给付男方方某现金___万元，此款在本协议签订后的第二天付清;此房内的家用电器及家俱归女方所有。
四、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。
五、方某可在每月的`第一个星期六早上八时接儿子到其居住地，于星期日下午五时送回王某居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王某协商，达成一致意见后方可探望。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人：___协议人：___
____年__月__日____年__月__日
____镇____村民____因第二个女孩____已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经____的父亲____、母亲____及姐姐____、三妹____、四妹____，以及长辈____、____见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。
协议书条款如下：
一、房产分割：原有房产位于____，共房屋____间。分配如下：
东边____间分给____，西边____间由父母同其他三姐妹居住。
二、父母六十岁后的赡养协议：
1、口粮(每月所需大米)由____一人承担，现有两块山地归____管理，所得款项均由____支配，如果____不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配。
2、父母的医药费以及其他费用由姐妹四人共同承担。
3、当父母卧床不能自理时，由姐妹四人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。
三、本协议一式五份，父和母、姐妹四人各执一份，一经签字按手印，以上协议均不得反悔。未尽事宜姐妹四人协商解决。
立协议人：____________
见证人：____________
____村委会
____年____月____日
房屋分割协议书8
______县______村民______户，因_________、______兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，防止争议，团结和睦，经父亲、母亲及妹妹____________，以及长辈___、_________见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。协议书条款如下：
一、房产分割：
原有房产位于______，共计______平方米，包括已建______多平方米以及旧房子及空地______多平方米。已建______多平方米外加空地共计______平方米归大儿子______，房屋位置如下：东与______房屋相邻，南是自家晒场，西边_________房屋，北靠大路〔其中______局部为______家做正门用，不准建房，影响______家采光〕。其余的旧房子以及空地共计______平方米归______所有，房屋位置如下：东至溪，南自家晒场，西______房屋，北靠大路。
二、父母的赡养协议：
1、口粮〔每月所需大米〕由______承当，现有两块山地归______管理，所得款项均由______支配，如果______不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配。
2、父母的'医药费以及其他费用由兄弟2人共同承当〔在父母用去其本人所拥有的局部钱物之后不够局部〕，其中______承当所需费用的，______承当所需费用的。
3、当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。
4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住，用于父母的养老。
三、本协议共______页一式______份，父和母、______各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。
协议人：____________
日期：______年________月________日
房屋分割协议书9
甲方：XX
乙方：XX
甲方与乙方系亲哥妹关系，双方共同母亲为何xx，现年58岁，父亲已经过世。甲、乙双方于20xx年XX月XX日分户。分户以来，现乙方已经长大成人，但没有自己的房子，为解决乙方的住房问题，经双方友好协调，决定就分割家庭共有的宅居地一事达成如下协议：
1、甲乙双方自愿将属于家庭共同财产的位于XX市XX镇XX社区XX寨XX号土地证号为的.宅居地分割出50平方米给乙方，作为乙方的建房用地。
2、宅居地分割后，甲方要协助乙方办理土地证等事宜。
3、宅基地分割后，建房由乙方自主决定，甲方不得干涉，甲方在乙方建盖房屋时应该提供必要的方便义务。
4、家庭其它财产暂时不予约定。
5、以上协议是甲乙双本着平等、自愿原则进行的，自双方签字之日起生效，双方不得反悔。
6、本家庭财产分割协议书一式三份，男女双方各执一份，甲乙双方母亲执一份。
甲方(签字)：XX乙方(签字)：XX
20xx年XX月XX日20xx年XX月XX日
房屋分割协议书10
甲方：_______，身份证号：_______
乙方：_______，身份证号：_______
甲乙双方本着自愿、平等的原则，对双方共同共有的.房屋分割达成一致，特订立本协议。
甲乙双方于___年___月____日经_______人民法院调解离婚，并由案号为 民事调解书确定在案。现双方就登记在甲方名下的共同共有的房屋进行分割。
一、该房屋坐落于 ，房屋产权编号为 ，建筑面积为。
二、分割方式：双方确认该房屋归甲方所有，甲方须向乙方支付人民币_______万元。该房屋所有的银行按揭还款均由甲方承担，与乙方无涉。
三、付款方式：甲方须按本协议约定向乙方指定收款账户付款，乙方指定收款账户为：户名：王，开户行： ，账号： 。
四、付款期限：甲方须在_______年5月31日前向乙方支付人民币_______万元（大写_______万元）；于20__年4月30日前向乙方支付人民币_______万元（大写_______万元）；于20__年4月30日前向乙方支付人民币_______万元（大写万元）；于20__年4月30日前向乙方支付人民币_______万元（大写_______万元）。逾期支付或未向乙方指定收款账户支付的均属违约。
五、违约责任：如甲方出现违约行为，须按照本协议下甲方支付给乙方总金额的20%即人民币10万元（大写拾万元）作为违约金支付给乙方，并承担乙方为维权所支出的律师费、诉讼费、保全费、执行费等一切必要费用。
六、争议解决：关于本协议产生的任何争议由双方协商解决，协商不成，双方均可向乙方所在地人民法院起诉。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签字）：乙方（签字）：
签订日期：___年___月____日签订日期：___年___月____日
房屋分割协议书11
甲方：_________，_________（性别），_________岁，_________族，_________（职业），_________人，现住________。系下列立约人之_________。
乙方：_________，_________（性别），_________岁，_________族，_________（职业），籍贯、住址同上，系甲之_______。
丙方：_________，_________（性别），_________岁，_________族，_________（职业），籍贯、住址同上，系甲之_______。
丁方：_________，_________（性别），_________岁，_________族，_________（职业），籍贯、住址同上，系甲之_______。
甲方之_________于_________年病故，遗有楼房_________栋共_________间，存款_________元及家具衣物等。_________均己结婚，共同一起生活。现在_________均愿分家单过，甲方商得子女同意，并请_________作证人，根据每个子女的人口和经济状况，达成分产契约如下：
一、甲方分得_________。乙方分得_________。丙方分得_________。农村房产分割协议书农村房产分割协议书。丁方分得_________。
二、走廊过道共用。（学生打架调解协议书）
三、各人原居室衣物归个人所有。
四、甲方之_________所遗衣物已分清。
五、甲方百年后，所遗房屋归丙继承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同继承。
六、以上所立各项各立约人完全同意，并有证人在场，今后各自分居单过，永无争执。
甲方（签字）：__________________年____月____日
乙方（签字）：__________________年____月____日
丙方（签字）：__________________年____月____日
丁方（签字）：__________________年____月____日
证人（签字）：__________________年____月____日
房屋分割协议书12
协议人：方__，男，XX年X月X日出生，住XX市XXX路XXX号，身份证号：______________
协议人：王__，女，XX年X月X日出生，住XX市XXX路XXX号，身份证号：______________
协议人方某王某双方于XX年X月X日在XX区人民政府办理结婚登记手续。XX年X月X日生育儿子XXX。因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：
一、方某与王某自愿离婚。
二、儿子方XX由女方抚养，由男方每月给付抚养费600元，在每月5号前付清；直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。（也可一次性付清抚养费）。
三、双方有夫妻共同财产坐落在XX路XX小区XX室商品房一套，价值人民币80万元，现协商归女方王某所有，由女方一次性给付男方方某现金38万元，此款在本协议签订后的'第二天付清；此房内的家用电器及家俱归女方所有。
四、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。
五、方某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地，于星期日下午五时送回王某居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王某协商，达成一致意见后方可探望。
六、本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人：___协议人：___
____年__月__日____年__月__日
房屋分割协议书13
甲方：___(男，身份账号：______________，户籍地址：_________________社)。
乙方：___(男，身份账号：______________，户籍地址：________________社)。
经全体家庭成员协商达成如下分家协议：
第一条甲方分给乙方的'房屋状况：甲方除自己居住50㎡外，分给乙方面积为51.2㎡。
第二条甲方将房屋交付给乙方后到房地产部门办理产权过户登记手续，房屋产权证编号：______
第三条在办理该房屋过户手续中，应支付的费用，由乙方承担。
第四条甲方自愿将上述房屋分给乙方，乙方同意此分得的房屋。
第五条争议的解决方式：本合同发生的纠纷，由单方当事人协商解决，协商不成，任何一方均可向仲裁机关或人民法院申请解决。
第六条房屋图纸：______
第七条___每月支付200元赡养费___和___。
此协议一式两份，双方签字日生效。
甲方：____(签字)
乙方：____(签字)
__年_月__日
__年_月__日
房屋分割协议书14
协议人：郑， 男，1984年10月2日出生，住重庆市九龙坡西郊支路19号，身份证号：3623214。
协议人：唐x， 女，1987年03月30日出生，住重庆市垫江县坪山镇九龙村6组，身份证号：5002310。
协议人方郑与唐x双方于20xx年02月22日在重庆市九龙坡区人民政府办理结婚登记手续。20xx年3月12日生育女儿郑诗晴。因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：
一、郑与唐x自愿离婚。
二、女儿郑诗晴由女方抚养，由男方每月给付抚养费600元，在每月5号前付清;直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。(也可一次性付清抚养费)。
三、，此房内的家用电器及家俱归男方所有。
四、夫妻共同债务，1万2千，女方付6000元。
五、郑与郑诗晴永远不能相见
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人：郑
协议人：唐x
房屋分割协议书15
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
甲乙双方于恋爱期间共同购买了一套房产（下称“该房产”），现因感情破裂，双方自愿分手，并就该房产事宜约定如下：
一、该房产的基本情况
1、该房产位于p建筑面积为 平方米《房地产权证》号为 。目前房屋房产证房主姓名为甲方。
2、该房产的首付款为双方共同支付，其中甲方支付￥ (大写： )元，乙方支付￥ （大写： ）元；该房产自xx年（月―月）实际还款人均为甲方，甲方共计已还贷款 ￥ (大写： ) 元。 （贷款月还款额为 ￥元）
二、该房产权利分割及利益分配
1p甲方自愿放弃该房产的所有权、居住权、买卖权利，同时也不用承担该房产的所有债务，即自本协议签订之日起，该房产的所有权、居住权、买卖权、债权债务等归乙方所有；房产在本协议签订前的增值利益和签订后的增值利益归属甲方乙方共同所有。
2p在房屋出售或过户时乙方应退还甲方已支付的首付款，鉴于本协议签订前 月― 月贷款还款均由甲方支付，故甲方的实际还款应与首付一起退还甲方；对于甲方因该房产所支付房款及后期增值利益，在房屋过户给乙方或转让至第三方后乙方将以转账方式退还给甲方；在该房产过户登记至乙方或第三方名下之日起 90 日内乙方除归还甲方当初购房所发生的实际款项外还应按购房时的总价与甲方实际购房时支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益，给款前，甲方应提供转入账号。
3、乙方给清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款项。
三p房产过户手续
1、因银行贷款尚未清偿完毕，该房产暂不能办理过户登记，但甲方无权处分该房产（包括但不限于擅自在该房产上设定抵押p担保或其他第三方权益等），否则甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失。
2、该房产符合过户条件时，甲方应根据乙方要求协助办理房产过户登记至乙方名下（若乙方将该房产转让给第三方，甲方无权干涉，且应积极配合乙方办理房产过户登记至第三方名下）的有关手续。
3p该房产过户给第三人涉及的税费在保证甲方收益的情况下按甲乙双方所占房产份额比例支付，如单独过户到乙方名下则税费双方协商。若此房产再过户之前价格上涨，则必须保证甲方对于后期增值按比例享有收益，否则由乙方承担税费。
4、在符合办理过户手续条件后2年内乙方应办理过户或者转让手续，甲方应予配合，且过户或转让后乙方应一次性归还甲方在此房产上的投资及收益。
5、若乙方出售该房产，甲方享有知情权，且甲方具有优先购买权。
四、房产贷款偿还
1、该房产的银行贷款尚未清偿部分由在协议签订后由乙方个人承担，与甲方无关。即名义上甲方按月足额偿还银行贷款，实质上乙方应按月足额将与银行贷款同等金额的费用（￥ (大写：)元支付给甲方。
2p本协议签订后，非甲方原因引起的与该房产有关的贷款等纠纷，均由乙方自行处理和承担。
3、该房产每月贷款还款乙方应在每个月的.日通过银行转账支付甲方（人民币 (大写： ) 元），不得拖欠，如发生意外，应提前与甲方沟通，否则甲方有权利要求乙方单方面承担因房贷产生的一切其他费用。
五、违约责任
1p本协议签订后，若由于甲方原因（包括但不限于甲方反悔、不配合乙方办理房产过户手续等）导致房产无法过户的，甲方应向乙方方支付违约金5000元，并且乙方除归还购房时实际支付的款项外将不予支付该房屋的后期增值收益。
2p不论何种原因导致房产最终无法过户的，甲方对该房产仍然没有任何权利，不得依据其名义上的所有人身份主张与该房产有关的任何权益，否则乙方有权利根据本协议向法院提起诉讼，且有权追究甲方的违约责任；若甲方对该房产无法过户没有过错，且没有其他违约行为的，乙方仍须归还剩余的房款及后期收益。
3p甲方未根据乙方要求及时配合办理过户手续的，乙方有权顺延房产过户时间，同时甲方将不再享有顺延后的增值收益。
4、过户后若乙方未按本协议要求又未向甲方说明未取得甲方认同。没有按时足额退还有关款项的，应向甲方承担违约责任，另须向甲方支付违约金5000元，且甲方有权保留追究乙方的法律责任。
六、其他
1、本协议发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可将纠纷提交至该房产所在地有管辖权的人民法院审理。
2p本协议自甲乙双方签字之日起生效。协议履行期间，甲乙双方均不得随意变更或解除协议。如有未尽事宜，须由双方共同协商，并签订补充协议，补充协议同样具有法律效力。
3p本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份留有关部门需要时使用（暂由乙方保管），具有同等的法律效力。
甲 方：
乙 方：
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