拆迁协议书

[优选]拆迁协议书

　　在学习、工作生活中，用到协议的地方越来越多，签订协议后则有法可依，有据可寻。到底应如何拟定协议呢？以下是小编精心整理的拆迁协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

拆迁协议书1

　　甲方：_________________县__________镇卫生院

　　乙方：_________________县__________镇__________村村民

　　甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经友好协商，现就征用乙方位于__________村小学正前方面积为亩的农田事宜，达成如下征地补偿协议：

　　一、征用土地面积，该土地面积为__________亩。

　　二、征用土地用途，该土地用于__________村村级活动场所。

　　三、征地补偿标准及付款方式：_________________

　　1、征地补偿标准按元亩的.征地补偿标准计算，共计征地补偿款万元。

　　2、付款方式：_________________甲方在本协议签订之日起10天内，甲方将征地补偿款万元一次性付清给乙方。

　　3、本协议签订后所有权归__________村村民委员会所有，不因国家土地政策改变而改变所有权，不因__________村民委员会换届而改变所有权。

　　4、今后因新农村建设整体规划该土地征地补偿上升，将不再另行补偿，遵照本协议执行。

　　四、签订合同后，乙方应全力配合甲方使用该用地，如发现甲方把该土地他用或签订协议后一年内没有开工建设可以无条件收回。

　　五、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，__________镇人民政府一份。

　　六、本协议自签字之日起生效，如有争议，由双方协商后再作补充。

　　甲方：_________________

　　__________县__________镇卫生院法人代表：_________________(盖章)

　　乙方：_________________

　　__________县__________镇__________村村民：_________________(签字)

　　协议签订时间：_________________

拆迁协议书2

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》等有关规定，为加快征地拆迁安置工作，甲方采取委托大包干的方式，将配置用地所需的土地征收、房屋拆迁、迁坟补偿、杆线迁移、构造物补偿、工作经费、奖励经费等一切与征地拆迁安置相关的费用包干方式给乙方。经甲、乙双方协议，达成以下包干协议：

　　一、 征地范围及面积

　　此次委托的总面积：亩

　　位于市 （具体见征地地块红线图）

　　二、 征地及交地时间

　　乙方须于年月日完成本协议确定的全部征地腾地任务。

　　三、 包干方式、经费总额及付款方式

　　1.包干方式：以甲方调查认定的实物量为基础，计算补偿费用

　　及工作经费，加一定数量的不可预见费和特别奖励费实行包干使用，乙方在总包干费用中可自行调剂使用，甲方不再追加任何费用。

　　2.经费总额：（详见明细表）

　　3.付款方式：本协议书签订后10天内甲方预付给乙方元，然后按乙方征地拆迁进度付款。甲方不承担税金，税金由乙方负责。结算经费前，乙方必须报征地地块汇总图（附电子文档）及房屋拆迁协议资料汇总表（附分户协议）各一套给甲方存档备查。

　　四、 工作职责

　　1、甲方的工作职责

　　（1）根据市需要，及时提供征地地块蓝线图以及征地工作所需材料。

　　（2）按乙方完成征地拆迁任务的工作进度及比例及时拨付征地拆迁补偿款和工作经费，确保乙方工作正常开展所需经费。

　　2、乙方的工作职责

　　（1）根据工程建设征地的实际情况和甲方提供的相关资料，认真履行职责，严格按照政府批准的征用土地红线范围和甲方明确的征地腾地范围、时间要求、实施土地征用征收及征地范围内的附着物和迁坟工作，确保按工程项目建设和合同兑现的时间要求完成征地腾地任务。

　　（2）受甲方委托，依法选择房地产评估公司，及时委托专业测量队使用甲方制定的'统一表格，按程序开展实物量调查、丈量、登记工作，对调查情况进行公布，对公布后出现的问题进行复核，确保实物量调查公平、公正。

　　（3）严格按征地拆迁政策和评估测算结果及有关政策确定，依法依规实施土地征用和房屋拆迁安置工作。

　　（4）作为工作责任主体负责与村组和拆迁户签订土地征用补偿协议和房屋拆迁安置协议（实行一户一档），做好征地拆迁安置协议和相关资料的整理归档，以及拆迁对象的安置工作。所有资料按城建档案收集、分类、归档，要求移交城建档案部门，备审计部门审计。

　　（5）加强征地拆迁资金的管理，确保资金专款专用。

　　（6）做好群众工作，全权负责协调处理好土地使用过程中因征地腾地和拆迁安置的一切矛盾纠纷，确保正常使用土地。

　　五、其他

　　1、如征地拆迁政策调整，明确调整的项目按标准将作相应的调整。

　　2、乙方须在规定时间严格执行国家、省、市房屋拆迁补偿政策签订拆迁补偿协议并在规定的时间完成征地拆迁及交地工作。如果不能按规定的时间交地，则按每延迟一天扣减工作经费 元作为处罚。

　　3、甲方按乙方征地拆迁工作进度拨付征地拆迁款及工作经费，保证乙方工作正常开展。如不能及时拨付工作经费，由此造成的延迟交地由甲方自行承担。

　　六、未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。

　　七、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，双方签字盖章后生效。

　　甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表签字： 代表签字：

　　年 月 日

拆迁协议书3

　　拆迁人(甲方)：

　　被拆迁人(乙方)：

　　根据《xxx市人民政府关于印发﹤xx市征地拆迁安置补偿办法﹥的通知》之规定，经双方协商达成如下条款，共同信守。

　　一、 房屋拆迁补偿方式：货币补偿，还房安置。

　　二、 房屋拆迁补偿金额总计大写：xxx元(￥xxx元)，由甲方一次性付给乙方。其中：

　　1、住房建筑面积xx平方米，扣除还房面积xx平方米，剩xxx平方米，应补偿金额xx元;

　　2、门市3—7米前建筑面积xx平方米，应补偿金额xx元;7米后建筑面积xx平方米，应补偿金额xx元;

　　3、附属设施补偿：xx元;

　　4、搬家费：共xx户xx元;

　　5、搬迁奖励：xx元;

　　6、过渡费：xx元。

　　三、乙方在本协议签订之日起三日内搬迁完毕并将旧房完好地交给乙方。如乙方所交旧房不完整，则甲方按相应构造差标准扣减补偿款。

　　四、甲方在乙方交房之日一次性付给乙方全部房屋拆迁补偿款。

　　五、本协议一式三份，自签字之日起生效，附件与本协议具有同等法律效力，拆迁完毕后失效。

　　附件：1、房屋拆迁计算明细表

　　2、附属设施拆迁补偿登记表

　　拆迁人(签字盖章)： 被拆迁人(签字盖章)：

　　年 月 日

拆迁协议书4

　　出卖人（甲方）： (以下简称甲方)， 族，现住： 电话： 身份证号码： （房屋共有产权人）身份证号码： （房屋共有产权人）以上 人是本协议中所述房屋的共有产权人。

　　买受人（乙方）： (以下简称乙方)， 族，现住： 电话： 身份证号码：

　　现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买拆迁安置房产签订本协议，以资共同信守执行。

　　第一条、房屋的基本情况：

　　甲方拆迁安置房屋座落在 德安县德安大道德安陆路物流港对面的绿岛家园五栋一单元602房 ，安置房屋面积为 123.12 平方米，房屋用途为住宅。装修情况： 无，属毛坯房 。

　　第二条、本协议中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

　　第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：

　　买卖房屋面积为 123.12 平方米（最终面积以房产管理部门实测为

　　准），按 1700 元/每平方米计价，共计人民币 209000 元整(大写： 贰 拾万零玖仟元整)，但由于房产证尚在办理中，如实际安置房屋不足或超过 叁 平方米，按实际面积 1700 元/平方米计算总房款，多还少补。

　　第四条、付款时间与方式：

　　甲乙双方同意，乙方首付购房款人民币 壹拾伍万 元整交付甲方，其中定金 贰万 元整在 20xx 年 8 月 21 日已支付，剩余首付款 壹拾叁万 元整在签订协议后 十五 内日支付给甲方，剩余购房款一部分在20xx年 元 月底前再支付 肆万 元整，剩余 壹万玖仟 元整购房款待办理完毕房屋产权过户手续后 十五 日内付清。甲方的银行帐户：开户行： 户名： 账号： 。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。

　　第五条、房屋交付：

　　本协议签订后 五 日内甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。

　　第六条、关于产权登记及过户的约定：

　　对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

　　1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证、契税、房屋维修基金、水电开户费及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起 五 日内，将领到的产权证书交由乙方。

　　2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙

　　方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的`手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。

　　第七条、违约责任条款：

　　1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到 30 天的，甲方有权解除本协议，乙方付给甲方的定金归甲方所有，其余款项退回给乙方。

　　2、甲方不得擅自解除协议，若甲方擅自解除协议，乙方有权要求甲方继续履行协议或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币 贰万 元整给乙方。

　　3、甲方不根据本协议的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币 贰万 元整。

　　4、乙方根据本协议第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行协议，并有权要求甲方支付违约金人民币 贰万 元整。

　　第八条、本协议发生争议的解决方式：

　　双方本着友好协商，公平合理的原则签定本协议，签定本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。

　　第九条、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本协议同具法律效力。

　　本协议在双方签字之日（ 年 月 日）起生效。本协议中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本协议一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，公正部门一份留存备查。

　　甲方（签字生效）： 乙方（签字生效）：

　　年 月 日 年 月 日

拆迁协议书5

　　甲方：(拆迁入)

　　乙方：(被拆迁人)

　　经市____市建设房屋拆迁管理办公室拆许字( )第 号《房屋拆迁许可证》批准，甲方在 范围内拆迁，进行 项目建设，需要拆迁乙方的住宅房屋，依据《市____市房屋拆迁管理办法》的规定，甲乙双方就拆迁补偿事项，订立如下协议：

　　一、乙方房屋位于 街(路) 号 栋 层 房间 建筑结构，建筑面积 _________平方米。

　　经房屋拆迁评估机构评估确定，乙方房屋 成新，评估单价 _________元整_________平方米，计 _________元整;上年度砖混结构住宅房屋建筑成本 _________元整_________平方米，价格调整系数 ，价格补贴 _________元整_________平方米，计 _________元整，面积补贴 _________平方米，计 _________元整，被拆迁房屋货币补偿金额总计 _________元整。

　　二、乙方自愿选择 的拆迁补偿方式。

　　实行货币补偿的，甲方应一次性支付给乙方 _________元整货币补偿款。

　　实行房屋产权调换的，甲方提供给乙方的房屋位于 街(路) 号 栋 单_________元整 层 朝向 房间， 建筑结构，建筑面积 _________平方米(产权调换房屋系期房的，附产权调换房屋的设计平面图，房屋建筑面积以产权部门初始登记的建筑面积为准)，所调换房屋价格 _________元整_________平方米，计 _________元整，于______年______月______日前 向 方支付产权调换差价款 _________元整。甲方应于______年______月______日前将产权调换房屋交付给乙方，并于年______月 目前负责办理产权调换房屋的.所有权证和土地使用证，手续费用由甲方承担，所涉及的契税由乙方承担。

　　三、甲方向乙方一次性支付搬家补助费 _________元整。

　　实行货币补偿的，甲方按照_________元整(_________平方米月)标准支付给乙方临时安置补助费，一次性支付3个月，计 _________元整。

　　实行房屋产权调换且乙方自行过渡的，过渡期限 个月，甲方按照 _________元整_________平方米月标准支付给乙方临时安置补助费，先预付 个月，计 _________元整，其余部分在房屋交付给乙方使用时按照实际过渡期限一次结清。

　　四、本合同订立时，乙方应将房屋所有权证、土地使用证交给甲方，并由甲方到有关部门申请注销登记。

　　五、本合同订立后______日内乙方应迁出，并将房屋交给甲方;同时甲方将上述各项费用一次性支付给乙方。

　　六、本合同盯立后，甲方不得擅自变更规划和设计。

　　七、本合同订立后，双方应共同遵守，任何一方违约，按有关法律、法规的规定承担责任。因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，按以下第 方式解决。

　　(一)提交仲裁委员会仲裁;

　　(二)向人民法院起诉。

　　八、本协议一式四份，甲方、乙方、拆迁实施单位各一份，送拆迁管理部门备案一份。 本合同未尽事宜，可另行订立补充协议。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：

　　经办人：

　　拆迁实施单位： 委托代理人： 法定代表人：

　　经办人： ______年______月______日______年______月______日

拆迁协议书6

　　甲方：______县国土资源局（以下简称甲方）

　　乙方：________（以下简称乙方）

　　建设项目用地选址于________乡（镇）________村，根据《中华人民共和国土地管理法》的。有关规定，经县人民政府研究同意，需搬迁乙方位于________地方的祖坟________所（其中：有碑坟________所，无碑坟________所）。甲、乙双方经协商，达成如下协议：

　　一、甲乙双方商定坟墓搬迁补助标准为：有碑坟________元所，无碑坟________元所，甲方需付给乙方坟墓搬迁补助费共计人民币（大写）：________拾________万________仟________佰拾元整（￥：________元）；

　　二、甲乙双方签定坟墓搬迁协议并将坟墓搬迁补助费付清给乙方后，乙方应于________年________月________日前自行组织完成祖坟搬迁工作。乙方在规定时间内未搬迁坟墓，甲方将申请人民法院执行搬迁，所产生的`一切费用由乙方承担。因乙方未搬迁坟墓造成甲方工程建设的一切损失，甲方将追究乙方法律责任；

　　三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，甲方一次性把款付清给乙方，乙方即开展坟墓搬迁工作，今后双方均不准再提与本协议无关的任何请求。

　　甲方______县国土资源局（签章）：________

　　法人代表：________

　　乙方（签章）：________

　　村民委员会意见：________

　　乡（镇）人民政府意见：________

　　______年______月______日

拆迁协议书7

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　调解方：xx

　　按照上级安排，甲方负责重建318国道解放桥，根据工程需要车辆需改道通行，由于国道通行车辆过载，导致秦杨村两户居民、的房屋墙体出现部分裂缝，乙方要求甲方予以补偿，经镇政府信访办调解，双方达成如下协议：

　　一、甲方一次性补偿房屋及房前屋后设施受损折合款项人民币24000元(大写：贰万肆仟元整)，有两农户自行商讨后确定各自金额，即xx。

　　二、乙方房屋今后再出现任何问题，甲方概不负责。

　　三、两户居民不得为此事再提其他无理要求，也不再找镇政府解决其他与此相关事宜。

　　此协议一式三份，甲乙双方各执一份，调解方留存一份，双方签字生效。

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　调解方：xx

　　x年xx月xx日

拆迁协议书8

　　甲方(拆迁人)：_________

　　地址：_________

　　邮码：_________

　　电话：_________

　　法定代表人：_________

　　乙方(被拆迁人)：_________

　　地址：_________

　　邮码：_________

　　电话：_________

　　甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

　　第一条项目名称、地点

　　1.建设项目名称_________，建设地点_________，建设单位_________，《拆迁许可证》文号_________ 。

　　第二条被拆房屋现状

　　(一)乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。

　　(二)乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_________。

　　(三)被拆迁房屋的产权属于_________。

　　第三条拆迁安置

　　(一)乙方安置到_________，房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。

　　(二)乙方临时过渡到_________，房屋_________间。

　　(三)乙方临时过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　1.甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_________日内，应迁入安置用房内。

　　第四条安置房屋的标准

　　(一)甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_________颁发的_________标准;

　　(二)建造质量应当符合_________;

　　(三)房屋内应当有以下设施：_________。

　　第五条拆迁安置房屋产权

　　(一)乙方被安置房屋的产权属于_________。乙方应与_________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。

　　(二)乙方被安置房屋的产权属于_________。甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

　　第六条房屋拆迁补助

　　1.甲方支付乙方搬家补助费_________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)_________元;转学补助费_________元;提前搬家奖励费_________元;其他补助费_________元;共计人民币_________元。

　　第七条被拆迁房屋补偿

　　1.甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：

　　(一)作价补偿。被拆迁房屋_________间，建筑面积_________平方米，按每平方米_________元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_________元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

　　(二)产权调换。甲方以_________地点，_________房屋，_________间，_________平方米，补偿乙方;乙方需支付：_________。

　　(1)结构差价_________元;

　　(2)面积差价_________元;

　　(3)房屋成新差价_________元。

　　_________。

　　第八条搬离

　　1.乙方在_________年_________月_________日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

　　第九条违章拆除

　　1.乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的`，甲方有权拆除。

　　第十条逾期

　　1.乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_________元。

　　第十一条过渡费

　　1.乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_________元支付乙方临时过渡费。

　　第十二条回迁

　　1.甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_________天前通知乙方，并按以下方法_________处理：

　　(一)甲方提供同面积、同质量的安置房屋。

　　(二)逾期_________个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_________%向乙方加付临时过渡费，逾期超过_________个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_________%向乙方加付临时过渡费。

　　第十三条特殊情况下安置逾期的处理

　　1.如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　(一)不可抗力造成安置房屋建设延期;

　　(二)因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;_________。

　　1.出现上述情况，甲方应当在情况发生的_________天内通知乙方。因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_________。

　　第十四条时效

　　.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　第十五条本合同一式_________份，甲、乙双方各持_________份，留存一份报房屋拆迁主管部门备案。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

拆迁协议书9

　　甲方(拆迁人)：

　　________

　　地址：________邮编：_____电话：_______法定代表人：_____职务：____

　　乙方(被拆迁人)：

　　________

　　地址：________邮编：_____电话：_______法定代表人：_____职务：____

　　甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。

　　第一条项目名称、地点

　　建设项目名称______，建设地点________，建设单位________，《拆迁许可证》文号________。

　　第二条被拆迁房屋现状

　　(一)乙方在拆迁范围内有房屋__间，其中，砖混结构平顶房_间，建筑面积___平方米;

　　砖木结构安架房__间，建筑面积_平方米，土木结构安架房__间，建筑面积___平方米;

　　砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，其它_____________________。

　　(二)乙方在拆迁范围内附属物分别有__________。

　　(三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有________。

　　第三条被拆迁房屋补偿

　　(一)被拆迁房屋___间，其中装混结构平顶房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;

　　砖木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;

　　土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;

　　砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;

　　土木结构厦房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿。

　　其它：____________________。

　　小计：_____元。

　　(二)被拆迁范围内的附属物分别为______________________________小计：_____元。

　　(三)被拆迁范围内有经济作物分别为_____________________________小计_______元。

　　(四)被拆迁范围内以上各项补偿总计_______元。

　　(注：含所有费用)。

　　第四条房屋拆迁补助

　　甲方支付乙方搬家补助费___元，临时过渡费___元，按合同约定期限提前搬家奖励费___元。

　　第五条补偿款支付方式

　　补偿款分两期进行支付，第一期在甲、乙双方签订本合同之日起七日内甲方向乙方支付该总补偿款的'50﹪，第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日，甲方将乙方剩余的50﹪补偿款一次性支付给乙方。

　　第六条搬迁期限

　　乙方在签订本房屋补偿合同之日起于20__年4月30日前应将原住房腾空，并由乙方拆迁。

　　第七条违约责任

　　(一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款，甲方除正常支付给乙方的补偿款之外，向乙方赔付违约金10万元。

　　(二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁，乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方，并赔付给甲方违约金10万元。

　　第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，房屋拆迁主管部门一份，具有同等法律效力，自签字日起生效。

　　甲方：(签章)_

　　_____

　　代表人(签章)_

　　_____

　　___年__月_日

　　乙方：(签章)_

　　_____

　　代表人(签章)_

　　_____

　　___年__月_日

　　甲方：(签章)_

　　_____

　　代表人(签章)_

　　_____

　　___年__月_日

拆迁协议书10

　　委托方：杭州____________房地产开发有限公司(以下简称甲方)

　　受托方：杭州_______房地产拆迁服务有限公司(以下简称乙方)

　　甲方根据杭州市规划用地要求，经市政府有关部门批准，对杭州市东至湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆桥弄、北至____________园一期工程一带进行旧城改造住宅建设。根据杭人大(20xx)1号文件《杭州市城市房屋拆迁管理条例》及相关配套法规政策之规定，经招标确定后，甲方将____________园二期工程地块(以下简称该地块)的前期拆迁安置有关事项委托乙方具体实施。经甲乙双方协商一致达成如下协议，供双方遵照执行：

　　一、甲方委托乙方实施拆迁安置的范围、面积、户数和期限

　　(一)甲方将____________园二期工程地块的住宅房屋全部拆迁安置工作委托乙方具体实施。根据甲方四月十一日招标通知书所提供的资料，经双方核实：具体拆迁地址、范围为：湖墅北路________号、________号、娑婆桥弄________-________号及市粮油贸易公司宿舍等所有建筑物，房产性质系住宅用房，共计________户，需拆除房屋建筑面积________平方米，其中：1.直管公房________户，建筑面积________平方米2.私有房产________户，建筑面积________平方米3暂保房产3户，建筑面积________平方米4.单位自管房产________户，建筑面积________平方米。乙方并协助甲方完成该地块应拆迁的其他被拆迁人的拆迁安置工作。

　　(二)具体工作内容及期限：

　　1.根据《条例》乙方负责组织实施该地块内的拆迁、安置补偿工作，因被拆迁人对安置补偿方式可以选择货币补偿，也可以选择回迁安置，故乙方力争确保被拆迁户________%以上接受货币安置或异地安置。

　　2.乙方自领取房屋拆迁许可证之日起六个月内完成该地块内房屋(个别需房屋拆迁主管部门协调裁决或提起诉讼的住户除外)的拆迁工作，并将建筑垃圾和废弃物运出场外，并平整土地(地块标高以被拆房屋室内地坪为准，做到基本平行)，如有填埋沟浜需事先通知甲方，验收人员到现场察看并认可。

　　3.乙方负责：(1)该地块拆迁安置的调查摸底(2)设立现场动迁办公室，组织宣传动员拆迁安置政策，向被拆迁人发放相关拆迁资料(3)申领房屋拆迁许可证(甲方提供完整材料后15个工作日内领取)(4)申请房屋测绘机构对被拆迁房屋进行实际测绘(5)申请招标房屋评估机构(6)拟定拆迁安置补偿方案(7)签订安置补偿协议(8)发放安置补偿费及临时安置补助费(9)旧房拆除、清运废土、地块围护。

　　二、为办理房屋拆迁许可证，甲方应提供如下文件：1.建设项目批准文件(复印件)2.建设用地规划许可证(复印件)3.国有土地使用批准文件(复印件)4.出具本市行政区域内银行存款资金证明(原件)5.拆迁范围________:________地形图位置蓝图。

　　以上每件需提供5套，复印件须同时提供原件核对。

　　三、承包形式、承包金额

　　1.为了更快、更好地完成____________园二期工程前期拆迁安置任务，甲乙双方确认对被拆迁安置补偿、临时安置补助费等履行本协议的相关费用以全承包形式委托乙方具体实施。甲乙双方同意乙方履行本协议的总费用为人民币贰仟叁佰贰拾万元整。此总费用乙方包干使用，甲方不负责盈亏。

　　2.双方确认本条第1款约定的统包总费用不含公用部位分摊面积的补偿，并以拆除房屋建筑面积3360.04平方米为计算依据。甲方同意待乙方动迁工程启动后，邀请测绘机构进行实地测绘，以双方认定测绘成果表的分摊面积为准，并按实际分摊的建筑面积以每平方米________元追加安置补偿费超过拆除房屋建筑面积3360.04平方米以上部分，也按每平方米建筑面积________元追加拆迁安置补偿费。上述两项追加费用均列入总承包款内，同时，按协议第六条付款方式支付，由乙方补偿被拆迁人。

　　四、甲方对乙方实施本协议的拆迁安置工作的进度和质量有权进行监督、管理，乙方拆迁期内对房屋拆除应文明规范施工，做好安全防范措施，严格管理，如出现意外事故，甲方不承担任何责任。乙方同意接受甲方的监督、管理。

　　五、乙方在完成拆迁安置工作时应书面通知甲方进行验收。验收通过方可办理移交手续。在办理移交手续时，乙方须将有关的资料和有关批文或证明文件一并交给甲方。

　　六、付款方式

　　自协议签定生效并拆迁许可证申办手续受理后，甲方支付总承包款的________%给乙方作为定金领取拆迁许可证后，甲方支付总款的________%给乙方搬迁腾空旧房达到总户数的________%时，支付总款的_____%搬迁腾空旧房达到总户数的________%时，支付总款的________%搬迁腾空旧房达到总户数的________%时，支付总款的______%搬迁腾空旧房达到总户数的_______%时，支付总款的________%余下占总拆迁户数________%的`户数(即最后______户)时，每签订完成一户甲方支付给乙方总款的______%。动迁任务全部按时完成并通过验收移交地块后三天内，甲方结清总承包款的余款，同时将保证金(________万元)退还给乙方，并结算奖励费。

　　七、双方责任及奖罚措施

　　1.乙方为确保完成动迁任务，同意支付人民币伍拾万元整作为保证金，若提前完成动迁任务(以最后一户搬迁完毕之日起算)，甲方将给予奖励，每提前一天奖励人民币________元。若乙方未按本协议规定的期限完成拆迁安置工作，或因延期交地，应承担延期每日支付________元人民币的违约责任。乙方除支付违约金外，仍须按本协议第一条的规定继续完成拆迁安置工作。

　　2.接受货币补偿或异地安置的被拆迁居民或单位超过总数的________%以上部分，每超过一户甲方奖励乙方人民币________元。

　　3.乙方在履行协议过程中，如由于不可抗力等因素，致使本协议不能履行或不能按规定履行，乙方可免除违约负责，但需将遭受不可抗力的详情书面报告甲方并提供经公证的有关证明文件。

　　八、因执行本协议而发生争议，双方同意提交杭州仲裁委员会按其规则进行仲裁。

　　九、本协议未尽事项，另行协商解决，或签定补充协议。

　　十、本协议一式伍份，甲乙双各执二份，有关部门备案一份，经甲乙双方签字盖章后生效。

　　甲方：(盖章)__________

　　代表：__________________

　　乙方：(盖章)__________

　　代表：__________________

　　______年______月______日

拆迁协议书11

　　甲方：____有限公司，位于___镇____四巷___号，法人代表____

　　乙方：____，___镇___村村民，住___镇_______5号。

　　丙方：担保人___镇___村

　　甲方因开发需要，受___市土地收储中心委托，征收并拆除乙方位于___镇____5号的房屋。参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，现行最新中华人民共和国土地管理法有关规定，双方在丙方监督下，就拆迁还建、安置补偿有关问题进行了协商，达成协议如下：

　　一、乙方房屋、地基、菜地现状，宅基地面积共计280平方米，其中空地170平方,住宅面积单层110平方，四层，其中一、三层为住房，二层为两个门面、顶层2m以上，是收纳兼厨房，也可住人，底层架空。住房建筑面积共计330平方米，门面二个，（每个开间4.15m,进深(13.3+1.2)面积各为60平方米，）门面建筑面积120平方米。房屋右侧与后方有村级公路，房屋前面临____大道，可资利用的公共通道面积约80平方（52.2+31.92），前、后、右侧三方共可停小车7至10辆。三相电到户，内三相表一块，两相表四块，水到户，内有水表三块，电视电话均到每套房屋。

　　一二楼均已租出，每年房租收入10000元。

　　乙方土地使用证号：x集用第号

　　二、甲方以新建的房屋置换乙方被拆房屋，地点位于乙方现有房屋地点段，甲方给乙方的置换新建房屋为1-4楼，分别为一楼住宅房一套，地面必须为架空层。二楼门面二间，三、四楼住宅房二套，车位2个。面积大小的处理按以下方案：

　　还建房面积大于原房屋面积，乙方以建筑价格购买。

　　还建房面积小于原房屋面积，甲方按同等地段房屋销售价格加相应税、费乘以差额面积，现金补偿乙方。

　　还建房交房期限时间为两年，自签约日起计算。

　　甲方承诺，还建给乙方的房屋终身免交物业管理费。

　　三，还建房屋质量要求:

　　所有房屋均应按___市现行商品房标准建造，抗震为6-8级，并受监。其中第一层应为架空层

　　每套住房及门面均应水、电（其中一户三相）电视到户，其费用均由甲方承担。其中水管到户直径不低于25，电到户电线截面不低于25.（其中一户三相）

　　每套住房均应有进户门一块，窗户均装铝合金，

　　门面应有进户门（卷闸门），窗户均装铝合金。水、电电视到户，其费用均由甲方承担。

　　四、甲方给乙方的还建房屋的各项证件，应含土地使用证，房屋使用权证，水、电、电视开户证件，所有证件的`税、费均由甲方承担。并在交房时一并将所有证件交给乙方。

　　如甲方交付的还建住房只可供乙方一户出入，所有证件可只办一个。如二户或多户进出，每套房均应有各自的证件。

　　所有的土地使用证年限均应在70年以上（含70年）。

　　交房时，应同时给乙方车位所有权终身免交物业管理费的证件或承诺书。

　　五、甲方除给乙方还建房屋外，考虑到还建房屋内部仅为裸房等因素，补偿给乙方临时安置补助费，内部装潢补偿费，搬家费，乙方房屋租赁损失费，青苗补偿，农民宅基地占用补偿等费用共计____万元。其中，临时安置补偿费（过渡期乙方租房房租）12000元（两年），乙方经营性损失20000元（乙方原租房收入，两年）搬家费1000元。内部装潢补偿等项747000元。

　　六、违约责任及处理：

　　在约定的交房时间到期后，开发商不能按期交房时：

　　逾期，开发商应支付相应的房屋租赁费（6000*120%/年），房屋出租损失补助费（10000*120%/年），不足一年的按月计算。

　　因其他原因，甲方无法履约交房，丙方应承担担保责任。督促甲方履约。仍无法交房时，按照___市___镇同等地段房屋在履约期的销售价格，加上应交各项税、费（含各种办证）合并计算应补偿的房屋价款，补偿给乙方。即采取货币补偿方式。甲方到期无履约能力，则由丙方担保人承担责任。

　　在合同签字前，开发商与担保人应先签字，再将所有款项转到指定的帐户。经确认后，被拆迁人签字，同时交出土地证，则表示房屋已转到开发商手中，被拆迁人在20天内搬迁完毕。并通知开发商及担保人。乙方交房时应保证不得拆除门窗及防护网。

　　本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，签字盖章生效。

　　立协议人

　　甲方：___市___房地产开发有限公司

　　法人:_____

　　乙方：____

　　丙方：____镇___村村委会

　　法人:_____

　　20___年__月___日

拆迁协议书12

　　拆迁人：_______________(下称甲方)

　　被拆迁人：_______________(下称乙方)

　　甲乙双方根据双方于__________年__________月__________日签订的《__________区城市房屋拆迁补偿(安置)协议书》的.规定，就房屋拆迁补偿安置事宜达成回迁择房协议如下

　　1、乙方于__________年__________月__________日选择(门牌号)面积平方米(具体面积以房地产管理部门所属测绘机构测丈为准，届时按实结算)、使用性质为的房屋共套作为调换房屋。甲方未能按期让乙方择房，应在本回迁择房协议签订之日向乙方支付的违约金共计_________

　　2、乙方选择房屋面积超过(少于)甲方应补偿面积_________平方米(其中_________层_________平方米，使用性质_________;_________层_________平方米，使用性质_________)，经(被拆除房屋所有人)同意，由乙方(甲方)分别按_________层_________元/平方米、_________层_________元/平方米向甲方(乙方)增购(收购)，增购(收购)款共_________元。增购(收购)部分的房屋产权归乙方(甲方)所有。

　　增购(收购)款支付方式及期限为

　　逾期支付增购(收购)款的，逾期方应向对方支付_________元/日的违约金。

　　3、其他补偿安置有关事项，按双方原有协议执行。

　　4、本回迁择房协议书是_________号(原拆迁补偿(安置)协议书号)协议书不可分割的组成部分，具有同等效力。

　　5、其他约定或说明：_______________

　　6、本回迁择房协议书自双方签章之日起生效，一式四份，双方各执一份，一份报房屋拆迁主管部门备案。

　　甲方：（签字）_________________

　　联系电话：_________________

　　_________年_____月_____日

　　乙方：（签字）_________________

　　联系电话：_________________

　　_________年_____月_____日

拆迁协议书13

　　立协议双方：____________

　　甲 方：晋江市土地储备中心

　　委托代理人: ，联系电话：_________ 。

　　乙 方：____________

　　法定代表人：_______ 电话 ;联系地址：________ 。

　　委托代理人：_______ 电话 ;联系地址：________ 。

　　经福建省人民政府批准，因泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程建设需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法办法〉和相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方依照《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程征地拆迁补偿安置实施方案》(以下简称《补偿方案》)，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋搬迁补偿(含土地补偿)安置事宜达成如下协议：

　　第一条乙方已搬迁房屋、附属物情况

　　根据乙方提供的产权书证材料，结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准，经甲、乙双方核对，对乙方房屋、附属物情况确认如下：

　　(一)房屋坐落:______ 。

　　(二)房屋产权属 所有(共有)。

　　(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工业用房】。

　　(四)房屋的总楼层数 层(房屋所在的楼层数为第 ______层)

　　(五)房屋的附属物情况:(详见附件一)。

　　(六)己搬迁房屋【有】【无】设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给 。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：

　　(七)其他：第二条房屋搬迁补偿安置方式：乙方自愿选择以下第__种补偿安置方式。1、货币补偿。2、产权调换。3、货币补偿、产权调换相结合。

　　乙方可选择产权调换，也可选择货币补偿，或者两种方式相结合。乙方选择的补偿方式一经确定，不得随意变更。乙方选择产权调换的部分，由甲方提供安置房；双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。

　　根据双方签字确认的【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程 (征地)拆迁区域内店面情况及补偿认定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程 (征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》】(附件二)所认定的补偿安置面积，其中乙方自愿选择______平方米的住宅作产权调换，______ 平方米的店面作产权调换， ______平方米的工业用房作产权调换 (异地安置)。

　　第三条 协议双方协商同意选择下列第__种方式确定己搬迁房屋的货币补偿金额：

　　第一种：经当事人充分协商，双万自愿按《补偿方案》及其附表所列的标准，确定已搬迁房屋的补偿金额，具体如下：

　　(一)住宅。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程 (征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》(附件二)

　　l、合法建筑面积 ______平方米，补偿金额小____元。

　　2、违法、违章部分，其中：

　　(1)手续不完整部分建筑面积 平方米，补偿金额小____元；

　　(2)无手续部分建筑面积 平方米，补偿金额小____元。

　　3、经有权机关批准的住宅用地，尚未基建的，土地面____亩( 平方米)，补偿金额小____元。

　　以上1、2、3三项合计补偿金____元。

　　(二)店面。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程 (征地)拆迁区域内店面情况及补偿认定表》(附件二)

　　1、合法建筑面积 平方米，补偿金额小____元；

　　2、违章建筑面积 平方米，补偿金额小____元；

　　以上1、2两项合计补偿金____元。

　　(三)工业用房。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立

　　交桥建设工程(征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》(附件二)：

　　1、经批准合法使用的土地面积 ( 平方米)，扣除未缴纳土地规____元后，补偿金额小____元。

　　2、未经批准的土地面____亩 ( 平方米)，补偿金额小____元。

　　3、合法建筑面积 平方米，补偿金额小____元。

　　4、使用未经批准土地违法基建房屋的建筑面积 平方米，补偿金额小____元。

　　5、土地已批但未经规划建设部门批准违章基建房屋的建筑面积 平方米，补偿金额小____元。

　　6、超层高部分的建筑面积 平方米，补偿金额小____元。以上1—6项合计工业用房的搬迁补偿金____元。

　　第二种：协议双方以 (房地产价格评估机构)对房屋市场价格和安置房市场价格同时进行

　　评估所出具的 号《房地产估价报吉》为依据，协商确定房屋的补偿金额，房屋的补偿金额(含房屋的装潢补偿、土地使用权补偿)具体如下：

　　(一)住宅补偿金____元(其中合法建筑面积 平方米)；

　　(二)店面补偿金____元(其中合法建筑面积 平方米)；

　　(三)工业用房补偿金____元 (其中合法建筑面积 平方米)

　　特别说明：

　　1、以上补偿金额已含装潢补偿金额。

　　2、【住宅】【店面】的补偿金额已含土地使用补偿金。

　　第四条 房屋附属物项目的补偿金额

　　房屋附属物项目实行货币补偿，不作产权调换，依据双方签字确认的《房屋附属物登记表》，乙方房屋附属物的补偿金额小计元(详见附件一)。

　　第五条 被征收土地的补偿金额按以下标准确定

　　1、未经批准建设用____亩 (不分征收土地的原地类)，按4. 63万元/亩给予补偿(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费)，小____元。

　　2、征收非建设用____亩(不分征收土地的地类)，按4.63万元/亩补偿(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费)，小____元。

　　3、果树补偿金____元，其中：

　　树种 ， 株，补偿单____元/株，小____元

　　树种 ， 株，补偿单____元/株，小____元

　　树种 ， 株，补偿单____元/株，小____元

　　树种 ， 株，补偿单____元/株，小____元

　　树种 ， 株，补偿单____元/株，小____元

　　以上1、2、3三项合计征收土地的补偿金____元。

　　第六条 搬迁非住宅房屋停产、停业补偿费

　　1、店面的停产、停业补偿费：根据认定的店面面积 平方米，按30元/平方米。月计算，甲方一次性给予乙方6个月的补偿费，小____元。

　　2、工业用房的停产、停业补偿费：根据认定的工业用房面积 平方米，按12元/平方米。月计算，甲方一次性给予乙方6个月的补偿费，小____元。

　　3、搬迁非住宅房屋为出租房的，按搬迁时房产租赁纳税凭证的租金标____元/月，甲方一次性给予乙方3个月租金补偿，小计 元，租赁关系由乙方与承租人自行协商解决。

　　上述乙方非住宅房屋的停产、停业经济补偿金额，共____元。

　　第七条 房屋搬迁补助费

　　(一)乙方选择货币补偿的部分

　　甲方根据《补偿方案》的标准，按经认定的补偿安置面积，一次性支付乙方搬迁补助费，具体面积及补偿金额如下：

　　1、住宅面积 平方米，按4元/平方米。次乘以一次计算，小____元；

　　2、店面面积 平方米，按6元/平方米。次乘以一次计算，小____元；

　　3、工业用房面积 平方米，按5元/平方米。次乘以一次计算，小____元；

　　4、大型机械设备 台，____元/台计算，小____元。

　　(二)乙方选择产权调换的部分

　　甲方根据《补偿方案》的标准，按经认定的补偿安置面积，一次性支付乙方搬迁补助费，具体面积及补偿金额如下：

　　1、住宅面积 平方米，按4元/平方米。次乘以两次计算，小____元；

　　2、店面面积 平方米，按6元/平方米。次乘以两次计算，小____元；

　　3、工业用房面积 平方米，按5元/平方米。次乘以一次计算，小____元；

　　4、大型机械设备 台，____元/台计算，小____元。

　　以上(一)、(二)两项搬迁补助费金额共____元。

　　第八条 甲方优惠奖励措施

　　根据乙方对甲方房屋搬迁工作的配合情况，依据《补偿方案》优惠、奖励办法的规定，按经认定的补偿安置面积，甲方给予乙方如下优惠奖励措施：

　　(一)乙方同意按《补偿方案》附表所列价格补偿、按期搬迁腾空并签订协议的，对选择产权调换的部分：

　　1、甲乙双方确认的私人住宅的补差价减免率____%，减免基数按《补偿方案》相关规定计算，应补差价待选房后，在签订搬迁安置协议书时另行计算。

　　2、甲乙双方确认的店面补差价减免率____%, 减免基数按 《补偿方案》相关规定计算，应补差价待选房后，在签订搬迁安置协议书时另行计算。

　　3、工业用房面积 平方米，____元/平方米奖励，小____元。

　　(二)乙方同意按《补偿方案》附表所列价格补偿、按期搬迁腾空并签订协议的，对选择货币补偿的部分：

　　1、私人住宅面积 平方米，____元/平方米奖励，小____元。

　　2、店面按补偿金____元的__%奖励，小____元。

　　3、工业用房面积 平方米，____元/平方米奖励，小____元。

　　以上(一)、(二)两项合计奖励的金额____元。

　　第九条 拆迁补偿费用的总和及结算方式

　　(一)乙方选择产权调换部分的拆迁补偿费用总计金____元整(大写：人民币 仟 佰 ____万 仟 佰 ____元整)。

　　(二)乙方选择货币补偿部分的拆迁补偿费用总计金____元整 (大写：人民币 仟 佰 ____万 仟 佰 ____元整)。

　　(三)双方同意按以下第__种方式进行结算：

　　1、乙方全部选择产权调换，在本协议书签订后，此拆迁补偿费用暂不发放给乙方，待乙方选房安置签订拆迁安置协议书时，结算差价，多还少补。

　　2、乙方全部选择货币补偿，在本协议书签汀后，乙方提供相关材料配合办理发放手续，一周内由甲方一次性支付清楚。

　　3、乙方选择货币补偿、产权调换相结合万式，按双方确定的乙方选择货币补偿部分的补偿金额，扣除乙方选择产权调换部分所应补差价款后的剩余部分进行结算，多还少补。属甲方应支付给乙方的部分，在本协议书签订，乙方提供相关材料配合办理发放手续后的一周内一次性付清；

　　属乙方应支付给甲方的部分，待乙方选房安置签订拆迁安置协议书时一次性付清。

　　第十条 已搬迁的住宅乙方选择产权调换的临时安置补助费相关约定经充分协商，双方自愿选择以下第__种方式发放临时安置补助费，并承担相关责任。

　　(一)自行过渡的。

　　1、发放标准：经认定的`住宅补偿安置面积 平方米，按5元/平方米。月计价，小____元/月。

　　2、发放时间：自房屋搬迁腾空并经甲万验收合格之日起(即二00 年______月 日)开始计算，按季度发放，至甲方书面通知乙方入户安置时为止。如乙方在甲方发出书面选房通知15日内，按甲方要求办理入户安置手续的，按标准再发给乙方三个月的临时安置补助费；乙方未按要求办理入户安置手续的，从甲方发出选房通知第二个月起，甲方不再支付乙方时安置补助费。

　　3、违约责任。因甲方的贡任，造成过渡期限超出36个月的，从逾期之月起，甲方应每月双倍问乙方支付临时安置补助费。因乙方的责任，未按要求办理入户安置手续的，从发出选房通知第二个月起，甲方不再付给乙方安置补助费。

　　(二)乙方使用甲方提供临时过渡周转用房的。

　　1、乙方应与甲方就周转用房的管理使用另行签订协议。乙方使用的周转房的租金，应在临时安置补助费中扣除。

　　2、违约责任。因甲方的责任，造成过渡期限超出36个月的，从逾期之月起，乙方使用周转房不需支付租金，甲方应按标准向乙方支付临时安置补助费。因乙方的责任，未按要求办理入户安置手续的，从逾期之月起，乙方应按月向甲方支付周转用房的市场租金。

　　第十一条 房屋搬迁腾空时间

　　乙方已于__年______月______日将房屋腾空、经甲方验收合格，并交由甲方拆除。

　　第十二条 房屋搬迁腾空的约定

　　1、乙方将房屋搬迁腾空、经甲方验收合格，并交付甲方拆除后，才得私自回迁，以及私自拆除房屋附属物、门窗和水电设备等；否则，甲方有权取消乙方所享受的奖励、福利事项；甲方如有损失的，可直接从拆迁补偿费用中扣除。

　　2、已搬迁房屋的水费、电费、物业管理费、电信、广电等相关费用，均由乙方负责缴纳清楚，与甲方无关。

　　第十三条 乙方就已搬迁房屋向甲方提供的相关产权书证材料及其他相关证明材料，由甲方另行出具”收件收据”。

　　第十四条 乙方就已搬迁房屋相关证明资料真实性的承诺保证

　　乙方在此承诺保证：就已搬迁房屋而向甲方所提供的所有产权书证材料及其他相关证明材料，均属客观、真实，否则，乙方愿承担一切法律责任。如已搬迁房屋因转让、继承、分割(析产)、抵押等原因产生纠纷的，乙方自愿承担由此产生的一切法律责任。

　　第十五条 违约责任

　　(一)因甲方的原因末按期全额向乙方支付货币补偿款的，甲方应当承担逾期支付的民事责任，按应支付总金额每日万分之一支付违约金。

　　(二)乙方未按期向甲方缴纳安置用房差价的，甲方有权暂缓向乙方交付安置用房，并停止向自行安排住处过渡的乙方支付临时安置补助费。

　　第十六条 争议处理

　　协议双方因履行本协议书发生争议的，应协商解决；如协商不成的，任何一万均有权向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十七条 本协议书中所有选择条款，协议当事人均应作出明确选择。本协议书自甲、乙双方或授权代表签字盖章之日起生效，双方应共同遵守，如有一方违约造成对方损失者，必须负赔偿责任。

　　第十八条 本协议书壹式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。备份具有同等法律效力。

　　第十九条 本协议书未尽事宜，按《补偿方案》相关规定执行。《补偿方案》未作出规定的，由甲、乙双方另行协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第二十条 本协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内容，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第二十一条 本协议的有关数据，以附件为依据。

　　甲方(签章)：____________

　　委托代理人: 年______月______日

　　乙方(签章)：____________

　　委托代理人: 年______月______日

拆迁协议书14

　　甲方：_________

　　乙方：_______

　　为加快建设好_______新村，经乡党政联席会讨论，经过乡政府邀标的方式，由乙方负责该项目，为确保工程顺利进行和保障土坯房改造农户的利益，甲方决定和乙方签订本合同，现将有关事项明确如下：

　　一、甲方的职责和义务

　　1、甲方提供_______新村______平方米土地给乙方建设____栋小高层，要求户型为占地面积________平方米各____套，共_____套。

　　2、甲方需严格执行照农村土坯房相关规定，有效安置土坯房改造用户与乙方一同做好土坯房改造户的安置工作。

　　3、甲方负责土坯房改造户的申报、审批、办证等相关工作。

　　二、乙方的职责和义务

　　1、关于该项目建设所需的所有资金由乙方自行筹资解决。

　　2、乙方要严格按照甲方所提供的标准图纸建设，不能随意改变图纸和建设要求。

　　3、乙方工程竣工后，需经乡危旧土坯房改造办公室验收后方可交付给农户使用。

　　4、房屋的'销售价格由乡甲方党政联席会讨论的指导价格出售给农户，不得私自定价和抬高定价。

　　5、乙方不得随意将工程分包、转包、拆包给第三方。

　　6、乙方须按相关建设规范施工，确保施工质量和施工安全、由质量和安全事故造成的损失，由乙方自行承担。

　　三、安置对象

　　1、具有______乡农业户口的土坯房改造对象;

　　2、具有农业户口的长期居住在______乡的农户;

　　四、相关费用

　　1、工程竣工后，经乡危旧土坯房改造办公室验收后，乙方按每安置一户向甲方交纳_______元基础设施建设费;

　　2、工程竣工后，经乡危旧土坯房改造办公室验收后，安置的农户向乙方交纳______元建房成本。

　　五、交款方式：

　　六、协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商。

　　七、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　八、本协议自签订之日起生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　______年__月_____日

拆迁协议书15

　　拆 迁 人(以下称甲方)：

　　被拆迁人(以下称乙方)：

　　根据国家《民法通则》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆迁条例》的有关规定，经协商一致，甲乙双方现就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

　　第一条 被拆迁人的拆迁房屋座落于 路 号， 建于 年，房产证号 ，房屋建筑面积 平方米(地下室面积 平方米)，用地性质为划拨用地。

　　第二条 甲乙双方经协商后同意，实行拆一还一就地安置的原则，拆迁房建筑面积即为补偿房建筑面积(封闭阳台面积按60%、地下室面积按50%折算建筑面积)。

　　第三条 拆迁安置期限(即自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方书面通知交房日止)暂定为32个月，期间按拆迁房每月每平方米5元计算给予拆迁人过渡期安置补助费，按季发放。

　　因甲方原因造成延期交房的，甲方应当继续向乙方支付过渡期安置补助费;提前交房的，过渡期安置补助费也即停付;因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付过渡期安置补助费。

　　第四条 拆迁安置房源为拆迁房原地点或其东面新房的七层以下的房屋。

　　被拆迁人选房办法：乙方在甲方发出书面选房通知三天内到甲方指定地点选房并办理相关手续。拆迁人选房次序以签订本协议书的先后为准。如乙方未在通知日期内选房并办理相关手续的，其后果由乙方自负。

　　第五条 乙方的拆迁房屋腾空日期以甲方书面通知日期为准，甲方应提前十天书面通知乙方拆迁房屋腾空日期。经甲方验收合格后交由甲方拆除。

　　第六条 拆迁房屋腾空事宜的约定：

　　1、 乙方的拆迁房屋腾空并经甲方验收合格后，不得回迁;私自拆除房屋附属物、门窗、水电设施等。否则，甲方有权取消部分或全部乙方的过渡期安置补助费，如给甲方造成损失的，甲方可另行追索。

　　2、 拆迁房屋的水电、煤气、物业管理、宽带、电信、有线电视等相关费用均由乙方负责缴纳付清，与甲方无关。

　　3、 若乙方在本协议约定的乙方拆迁房屋腾空日期前未履约搬迁，甲方可以向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院申请强制执行。

　　第七条 本协议签订后，乙方应将房产证、土地证移交给甲方，甲方出具收据。

　　第八条 乙方承诺本协议所指拆迁房屋无任何纠纷，房屋权属清楚，相关证件真实、合法、有效。并自愿作出如下保证：

　　本协议所指拆迁房屋的权属完全归本协议之乙方所有，无其他共有人;无转让、继承、分割、抵押;无其他任何影响本协议履行之一切纠纷。如有任何纠纷乙方自愿承担由此产生的一切法律责任。

　　第九条 安置房屋由甲方给予统一装修，以利于乙方入住。装修总费用(含税费)不超过每平方米一百五十元人民币(以拆迁面积为准)，装修项目如下：墙面、房顶刮乳胶漆;地面瓷砖;灯具;水龙头，灶台;塑钢玻璃门窗;入户为防盗门。如自己装修，甲方按以上标准给予现金补助。

　　水、电、气、有线电视、电话等安装接通(拆迁人原已有的费用由甲方承担，原没有新增的项目费用由乙方承担)。

　　第十条 乙方安置房面积大于拆迁面积的，其不超过10平方米的部分，价格按甲方销售价格的八五折优惠;超过10平方米不超过20平方米的部分，价格按甲方销售价格的xx折优惠;超过20平方米的`部分按甲方销售价格计算。该补差房款乙方应于选房时支付。

　　第十一条 甲方承诺：免除乙方二年物业管理费，二年后乙方自行支付。

　　第十二条 甲方应书面通知乙方交房的日期，现埸交房并办理相关手续。如乙方在甲方书面通知乙方收房日期的15天内仍未到现埸收房的，按该房屋的建筑面积每平方米每天一元的标准向甲方支付房屋交接违约金，自愿承担房屋损毁风险，同时乙方放弃以任何理由、任何方式向甲方提出各种要求的权利。

　　第十三条 本协议双方因履行本协议发生争议的，应协商解决，如协商不成，任何一方均有权向人民法院起诉。

　　第十四条 本协议甲方签章后，自甲方与有关方面签订土地使用出让合同并取得该块土地使用权之日起生效;乙方签章后即生效。本协议生效后双方均共同遵守，如有违约并造成对方损失的，须负赔偿责任。

　　第十五条 本协议书一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力。

　　第十六条 本协议书未尽事宜按《补偿方案》相关规定执行。《补偿方案》未作出相关规定的，由甲乙双方另行协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　年月日

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