小区水泵房管理制度（精选10篇）
在生活中，制度使用的频率越来越高，制度是国家法律、法令、政策的具体化，是人们行动的准则和依据。那么拟定制度真的很难吗？下面是小编整理的小区水泵房管理制度，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
小区水泵房管理制度 1
水泵房是提供住户生活、消防用水的关健部位，是直接关系到住户生活和生命财产安全的'重要部位。为管理好水泵房，明确职责，制定如下制度。
一、水泵房及地下水池，消防系统全部机电设备由机电人员负责监控，定期检查保养、维修及清洁清扫，并作记录。解决不了的问题及时书面报告领导。
二、水泵房内机电设备由机电人员负责，其他人不得操作，无关人员不得进入泵房。
三、水泵房内所有设备在正常运转下，开关应放在自动位置，所有操作标志简单明确，主接触器开关每半月检查清洗一次。
四、消防泵按定期保养规定进行检查，每旬进行一次“自动、手动”操作检查，每年进行一次全面检查。
五、水泵球阀定期检查保养，泵房每周打扫一次，水泵管道每月检查擦洗一次。
六、水泵控制回路应每月进行一次紧固，检查是否可靠，检查备用水泵能否在主机出现故障的情况下，自动运行。
七、注意电机运行时的电流、温升情况，声音是否异常，机械是否滑动灵活，定期进行对轴加油，使水泵达到100%良好状态。
八、污水池卫生常清扫，水泵、管道常保养。
九、地下水池、中位水箱、高位水箱的液位阀每周检查一次，是否处于良好状态。
小区水泵房管理制度 2
为了保证水泵房设备的正常使用，特制定以下管理制度。
1、小区水泵房为小区主要设备房之一，应有专人负责。
2、水泵房应保持清洁卫生，做到每日清扫，保持空气流通，禁止吸烟。
3、水泵房内设各种管道、阀门、焊口、接头等应做到不渗、不漏、不锈，做好维修和保养工作。
4、水泵房的`门、窗和各原预留洞口应加纱铁网以避免各种小动物进入水泵房。
5、每天应对水泵房进行巡逻，检查水泵的运行情况，有无异声、异味，温升、电流变化、压力运行、检查供电设备和供电箱等是否运行正常。泵房的排水系统应保证正常运行，保证水泵房的安全、可靠。
6、水泵房严禁非工作人员随意进入，外人进入须持副经理级以上人员批示方可进入。
7、做好水泵房的日检、周检、季检和年检工作，并做好详细维修记录。
8、生活饮用水箱盖必须加锁、钥匙并由工程部保管。
9、水箱内应保持清洁卫生，不得有杂物和悬浮物，并定期进行清理、消毒，清洗人员必须是专业人员，持有健康证和专业证书。
10、水箱的透气管和泄水、溢水管应加铁网，避免小动物爬入水箱内。水箱盖平时应盖好加锁，钥匙由专人负责保管。
11、水箱内浮球应定期检查，避免浮球失灵造成事故，水箱无水安全系统应给予试验调试，消毒柜应正常使用并定期检查和更换灯管。
12、生活水泵应每星期轮换一次、接触器主开关每月检查一次。
13、起动后检查压力是否达到设定压力，电流是否在常规状态，泵体是否平稳运行，噪音是否过大，电机是否过热等现象。
14、查看在压力达到设定压力时水泵工作数据是否正常。
15、严禁在出水阀未开启时水泵长时间运行。
16、泵房每周打扫一次、泵及管道每月稽查一次。
小区水泵房管理制度 3
1.0目的
规范机房管理,为设备提供良好的运行环境。
2.0适用范围
水泵房。
3.0管理职责
3.1工作负责人:给排水技工。
3.2值班人员负责水泵房日常管理。
4.0内容
4.1水泵房里所有机电设备应由值班人员每天进行巡视(每班至少两次),对泵体温度、运行噪声、轴封的密封性能、水压、运行及控制柜等实施监控,发现问题及时处理,处理不了应及时上报相关主管人员组织解决。
4.2水泵房要实行交接班制度,交班人要将设备的'运行状况,特别是故障情况及处理措施等向下班的人交待清楚。
4.3水泵房各种设备及配套设施应悬挂专用的标牌,记录其名称、编号、用途说明等内容。
4.4水泵房的各种照明、控制等线路应按规范安装、使用,严禁私拉乱接或改变其用电方式,如属改造需要,应经相关主管同意方可实施。
4.5水泵房门应上锁,非工作人员不得入内,更不得操作任何设备。
4.6水泵房不准堆放杂物和易燃、易爆等危险物品,并应配备手持灭火器或相应灭火工具,放于明显且易于取用的地方。
小区水泵房管理制度 4
1、保持水泵房清洁卫生，包括清理排水沟，通风良好，照明亮度足够；
2、水泵房内应悬挂有关水系统图及操作规程；
3、水泵房门应上锁，无关人员不得入内；
4、消防泵、生活泵、喷淋泵、阀门等在正常情况下，选择开关位置，操作标志等都应简单明确；
5、消防泵及喷淋泵启动按消防局的规定作定期测试，确保年检合格；
6、水池的清洗消毒按市防疫部门要求定期进行，确定水质达标；
7、生活供水泵的运行应在规定时间内轮流使用；
8、操作检修人员在高位检修设备（包括开关阀门等）必须带好安全帽，扶梯要有防滑措施及需人扶挡；
9、水泵房内的电源开关柜、控制柜等应定期吸尘，保持柜内清洁无尘；
10、水泵房的.设备应定期巡查，如发现隐患及故障等应及时处理并填好记录，向上级汇报；
11、水泵房内的设备应按厂家提供的维修手册制定预防性维修计划，维修人员应按计划进行定期检查、维护及保养；
12、严格遵守安全操作制度，防火制度及巡回制度。
小区水泵房管理制度 5
1目的：水泵是小区的重要设备，水泵房的清洁、设备的'完好涉及到居民切身利益。为保证水泵正常运行，确保正常供水，特制定以下管理制度。
2适用范围：适用于公司管辖范围内水泵房的管理。
3职责
3.1维修组主管负责本小区水泵房的管理。
3.2当班维修工以及设备责任人负责水泵房的运行操作及维护保养。
4管理制度
4.1非值班人员不准进入水泵房，若需要进入，须经主管同意并在值班人员的陪同下方可进入水泵房。
4.2水泵房内严禁存放有毒、有害及易燃、易爆物品。
4.3水泵房应备齐消防器材并放置在方便、显眼处。水泵房内严禁吸烟。
4.4每班打扫一次水泵房的卫生，每周清洁一次水泵房的设施（备），做到地面墙壁、天花、门窗、设施设备表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、整洁光亮。
4.5水泵房应当通风良好，光线足够，门窗开启灵活。
4.6水泵房应当做到随时上锁，钥匙由当值维修工保管，其他人员不得私自配钥匙。
4.7交接班要求
4.7.1接班人员应准时接班。
4.7.2接班人员应认真听取交班人交代，并查看值班记录，检查工具、物品是否齐全，确认无误后在值班记录上签名。
4.7.3交接班必须在一定情况下进行
有下列情况之一者不准交接班：
a)上一班运行情况未交代清楚；
b)记录不规范、不完整、不清晰；
c)水泵房不干净；
d)接班人未到岗；
e)事故正在处理中或交班时发生故障，此时应由交班人负责继续处理，接班人协助进行。
4.8水泵房发生水浸时的处置
4.8.1视进水情况关掉机房内运行的设施（备）并拉下电源开关。
4.8.2堵住漏水源。
4.8.3如果漏水较大，应立即通知维修中心经理，同时尽力阻滞进水。
4.8.4漏水源堵住后，应立即排水。
4.8.5排干水后，应立即对湿水设施（备）进行除湿处理。如用干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等。
4.8.6确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后，开机试运行；如无异常情况出现则可以投入运行。
5记录
泵房设备运转情况登记表
小区水泵房管理制度 6
水泵房是提供业主生活、消防用水的关键部位，是直接关系到业主生活和生命财产安全的重要部位。为管理好水泵房，明确职责，制定如下规定：
一、水泵房及底下水池，消防系统全部机房设备由机电人员负责监控，定期检查保养、维修及清洁打扫，做好记录。解决不了的问题及时书面报告领导。
二、水泵房内机电设备由机电人员负责，其他人不得操作，无关人员不得进入泵房。
三、水泵房内所有设备在正常运转下，开关应放在自动位置，所有操作标志简单明确，主接触器开关每半个月检查一次。
四、消防泵按定期保养规定进行检查，每月进行一次“自动、手动”操作检查，每年进行一次全面检查。
五、水泵球阀定期检查保养，泵房每周打扫一次，水泵管道每月检查擦洗一次。
六、水泵控制回路每月进行一次紧固，检查是否可靠，检查备用水泵能否在主机出现故障的.情况下，自动运行。
七、注意电机运行时的电流、升温情况，声音是否正常，机械是否滑动灵活，定期进行对轴加油，使水泵达到100%良好状态。
八、污水池卫生常清扫，水泵、管道常保养。
九、地下水池、中位水箱、高位水箱的液位阀每周检查一次，确保处于良好状态。
小区水泵房管理制度 7
住宅小区水泵房管理制度旨在确保小区供水系统的稳定运行，保障居民生活用水的质量和安全。它涵盖了水泵设备的.日常维护、故障处理、操作规程、安全管理等多个方面。
内容概述：
1.设备管理：包括水泵设备的定期检查、保养和维修，确保设备的正常运行。
2.操作规程：制定详细的操作流程，规定操作人员的行为规范，防止误操作导致的设备损坏或安全事故。
3.故障应对：建立快速响应机制，对设备故障进行及时诊断和修复，减少停水时间。
4.安全管理：制定安全规章制度，进行安全教育，预防火灾、触电等事故的发生。
5.节能管理：实施节能措施，降低能耗，提高运行效率。
6.记录与报告：建立完善的记录体系，定期汇报水泵房的运行状态和维护情况。
小区水泵房管理制度 8
水泵房是提供客人生活、酒店消防用水的关键部位，是直接关系到宾客生活和生命财产的重要部位。为管理好水泵房，明确职责，特制定如下制度：
1、水泵房、地下水池、屋面水箱、消防水系统、设备等，由维修人员负责监控、定期保养、维修、清洁、定期记录。
2、水泵房内机电设备由维修人员负责，由值班人员操作，无关人员不得进入水泵房。
3、消防泵、生活泵、恒压泵、污水泵在正常运转下，选择开关应放在自动位置，所有操作标志简单明确。
4、生活水泵每周至少轮换使用一次，接触器主开关每月检查一次。
5、消防泵按定期保养规定定期检查，每月进行一次自动、手动操作检查，每年进行一次全面检查。
6、放水清洗水池过程认真检修浮球阀。
7、水泵房每周打扫一次，水泵及管道每月检查擦洗一次。
8、水池入孔需有盖密封并加锁，透气孔需用窗纱布包扎上，钥匙由水管员保管。
9、工程部按规定定期取水送到防疫站进行水质检查化验，化验结果交办公室存档。
政策制定人审批人执行日期
小区水泵房管理制度 9
水泵房是向小区住户提供生活用水和消防储备用水的重要场所，直接关系到小区住户的生命和财产安全。为确保水泵房内设备运转正常，特制订如下管理制度。
一、水泵房管理
1、非值班人员不准进入水泵房，若需要进入，须经运行主管同意并在值班人员陪同下方可进入。
2、水泵房内严禁存放有毒、有害物品。
3、水泵房内应备齐消防器材并应放置在方便、显眼处，水泵房内严禁吸烟。
4、泵房卫生每天打扫一次，泵及管道每半月清洁一次，做到地面、机器无灰尘、无积水、墙面清洁干净，室内照明、门窗正常完好。
5、水泵房应当做到随时上锁，钥匙由当值水泵房管理员保管，水泵房管理员不得私自配钥匙。
二、设备管理
1、水泵房及水箱、消防系统全部机电设备必须由专人持证上岗负责监控，定期进行保养、维修、清洁工作，定时进行巡回检查，了解设备运转情况，认真做好工作记录。
2、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、整洁光亮。
3、消防泵、生活泵、恒压泵、污水泵的选择开关位置、操作标志都应标实明确。
4、操作人员在3米以上检修设备（包括开关、阀门等），必须戴好安全帽，扶梯要有防滑措施，要有人扶梯。
三、运行管理
1、生活水泵24小时自动轮换运行，定期检查泵的`运行情况，填写《水泵巡视记录表》。于每月的3日前将上一个月的记录整理成册后交资料员存档。
2、泵房内机电设备每日由专人巡视、操作、记录，其他无证人员不得操作，更不得进入泵房。
3、消防泵每月试运转一次，以保证正常运转，每半年进行一次“自动、手动”操作检查，每半年进行一次全面检修。
4、消防水泵应保证随时投入使用，所有长期停用的水泵必须每月进行一次预防性运转。
5、水泵每次启动或停泵后，都应仔细观察有关仪表、指示灯及水泵运行是否正常，发现情况及时报告。
6、熟悉各控制按钮、仪表功能、小心操作、不得有误。
水泵房操作流程
为了确保水泵房的安全运行，按时供水，值班人员上岗，必须安全操作。特制定本安全操作规程。值班人员上岗前，必须先阅读本安全操作规程。且不折不扣地按照本规程进行操作，以保证机械正常运行和人身安全。
一、准备工作：
1、检查工作电机、开关柜和水泵螺母螺栓有无松动，松动予以紧固。
2 、检查电机和水泵三相电压、电流是否平衡，如不平衡，查明原因，恢复正常才能启动运行。
3、发现配电柜电源有欠压、缺相、过热保护等。检查维修正常后方可运行。
4、进水管和水泵进行排气。
5、转联轴器，确定转动灵活无异物卡住。可以启动。
二、启动运行：
1、配电房控制柜运行指示切换开关置放在停止档位上，合上总闸，合上分闸，合上自动运行讯号闸刀，然后将配电柜上运行指示切换开关扭到“自动”档位上，电机启动运行。
2、水塔上水位上升到一定高度，继电器动作，切断讯号电路，配电柜主回路断开，停止运行。这时可换另一台水泵待命运行
3、禁止两台水泵同时运行；禁止两组“自动”讯号同时合闸。
三、运行中注意事项：
1、每台班次必须检查泵体螺栓。
2、检查水泵填料是否有过大漏水现象，如有漏水及时添加盘根或全部更换。（水泵进行正常状态）
3、高速电机在运行中容易发热。当用手触摸电机端盖，如短时间感觉太烫，不能触摸，该机应停止运行。进行冷却，更换另一台机运行。
4、电机在运行中如发出“骨碌骨碌”声，表示轴承缺油，必须加油；如发出“梗梗”声，表示轴承内外钢圈或滚珠破损，应停机更换。
5、运行中突然停机或自动停机后，电机发生“嗡嗡”声，这是可能是电源缺相或主回路没有完全断开，应立即拉闸（总闸也可），否则会烧毁电机和设备。停机后必须查明原因，排除故障后再启动运行。
6、运行中水压表指针下跌，或水压表指针上不去。（不足8kg）这时可能进水管和水泵内有空气。如发现进水管中的橡皮短管有下陷现象，确定进水管滤网被堵塞，应立即停机消除滤网上杂务后再启动运行。
7、注意窨井污水，水位过高，必须启动排污泵排除。（及时停泵）
8、做好运行机械及仪表读数记录，并监视其变动，如电流表读数过高。必须停机查找原因，排除故障后再启动运行。
9、操作空气开关和检查配电柜时，应注意安全，避免触电。（最好停电检查）
10、运行中的机械，切勿进行检修。如需修理，须先停机，并挂警示牌。
11、吃饭离岗前，启动运行的机械。必须注意观察水压、电压、电流及机械运行的状况。确实无异常时，方可离开。（在半小时以内）
12、值班人员必须做到，上班不迟到，下班不早退，中途不得离岗，有事先请假。
13、自动运行档位如果不能启动运行或运行数分钟后停机，则可能是自动讯号线路接触不良。必须停机检修（如修理后不到，改用手动按钮运行，同时要更换自动线路配件。）
14、水泵的联轴器的橡皮圈，必须每台班次检查一下，发现问题及更换。
15、值班人员和维修人员的安全：必须做到手上没有水和潮气，才能操作电器开关。
小区水泵房管理制度 10
1.值班人员应对水泵房进行日常巡视,检查水泵、管道接头和阀门有无渗露水的现象,并做好记录解决不了的问题要书面上报主管部门。
2.水泵房内的机电设备的操作由机电组人员进行,其他人员不得操作,无关人员不得进入水泵房。
3.生活水泵按规定每星期至少轮换使用一次,消防泵每月自动和手动操作试机一次,确保消防水泵在事故状态下能正常使用。
4.经常检查水泵控制柜的指示灯、压力表,在正常情况下生活水泵、消防水泵、恒压泵在正常情况下,选择开应置于自动位置。
5.水泵房应每周打扫一次卫生,确保泵房地面和设备外表的'清洁。
6.保证水泵房的通风、照明以及应急灯停电状态下的正常使用。
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