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地产营销中心管理制度
在我们平凡的日常里，我们都跟制度有着直接或间接的联系，制度是国家机关、社会团体、企事业单位，为了维护正常的工作、劳动、学习、生活的秩序，保证国家各项政策的顺利执行和各项工作的正常开展，依照法律、法令、政策而制订的具有法规性或指导性与约束力的应用文。那么制度的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家收集的地产营销中心管理制度，仅供参考，欢迎大家阅读。
地产营销中心管理制度1
一、考勤/值班制度
1、日常工作时间为：8：30—14：30；13：30—20：30，公司原则上不再另行安排固定休息日。
2、值班：
3、员工如因病假、补休、休假、公差等原因未能上班，应向所在部门经理书面报告，并交办公室核实后，方可执行，否则按相关制度进行处理。并及时在考勤表当天栏内注明事由，并根据公司具体情况做相应处理。
4、迟到、早退者，每次扣10元；迟到、早退15—60分钟，计扣半天工资；迟到、早退超过一小时，计扣一天工资。
5、员工请事假一天，不核发当日工资，连续事假三天算旷工处理，员工一个月累计旷工2次者予以开除处理。
二、劳动纪律
1、听从上级指挥、服从上级安排，员工除正式上诉外，不得越级报告，不得顶撞、侮辱、诽谤上司及同事，不得拉帮结派。
2、遵纪守法，不得携带凶器，不得参与赌博、打架、盗窃等违法犯罪活动。
3、保守公司机密（机密包括信息、业务情况、制度等），爱护公物，不得有损害项目、开发商以及公司利益和形象的言行。
4、工作时间内在销售现场不得吸烟、吃零食。不得在销售及办公场合奔跑、喧哗、擅入其他部门，擅自翻拿他人物件。
5、工作时间内不得谈与公事无关的事情，不得在售楼部阅报，读与业务无关的书籍，写私人信件、听收音机、有睡态、醉态、擅离职守。
6、廉洁奉公，不得私下交易，私收顾客小费、好处费。
7、工作时间内销售人员不得与客户私下吃饭。
以上情况，如有违者将视情节轻重分别给予通报、警告、记过、除名、等处分。
三、例会制度
1、经理应实行例会制，并于每周一上交上周工作总结（上周目标、完成情况、业务员工作情况、不足及改进办法和项目营销建议）及本周工作计划（工作目标、具体实施计划），同时结合主管销售总监的建议、指导，开展工作。
2、日例会：每天早上9：00—9：30为例会时间；
周例会：每周日召开全体销售人员工作会议，由主管经理主持召开；
月例会：每月30日为例会时间。（如果30日为休息日则提前）。
3、周会及重要日会必须设专人作会议纪要。
四、请假制度
1、员工请病假一天以内的须由部门经理批准并报办公室核准且不扣工资。一天以上（含二天）的.请假，事先须经部门经理同意后报公司办公室批准后方可离岗，否则按日工资三倍予以处罚直至开除处理。
2、员工因病不能提前请假，应先请示部门经理征得同意方可休假，并出具市级以上医院的病假证明，上班第一天内到办公室补办请假手续，逾期作旷工处理。
3、无故旷工者，公司将予以除名处理。
五、离辞制度
员工自动离职，置业顾问应提前10天，销售主管应提前20天，销售经理应提前1个月向公司提出书面申请。自动离职或由公司辞退，必须办好所有交接手续，包括售楼部的文件、文件夹、项目资料、客户登记本、工作服、工作牌等；所交资料、文件等必须完好无损，否则按实际情况在工资或提成中予以扣除。
六、售楼部管理细则
为达到并保持工作高效率和优质服务，除销售人员守则外，特针对售楼部的具体情况，另行特定销售人员行为准则如下：
（一）、作息时间
早上8：30—下午8：30
（二）、考勤
1、迟到早退或委托他人及代他人签到（扣10分）
2、午膳进餐时间定为30分钟
超过5分钟（扣5分）
超出15分钟（扣8分）
如无特殊情况或事前未经主管领导批准超出30分钟当旷工一天；
3、违反请假制度的（扣2分）
（三）、纪律
1、不服从上司合理、合法的命令或工作安排；（扣10分）
2、对上司不尊重，故意与上司作对；（扣10分或开除）
3、有影响公司声誉之言行；（扣10分或开除并追究法律责任）
4、损坏公司财物；（扣10分或赔偿）
5、泄露、出卖公司机密；（开除）
6、伪造文件意图行骗；（开除）
7、与客人争吵及对客人不礼貌；（扣10分或开除）
8、向客人或发展商索取金钱或其他报酬；（开除）
9、不按工作程序做事；（扣5分）
10、搬弄事非捏造事实诽谤他人影响团结；（扣10分或开除）
11、逃避工作推卸责任；（扣10分）
12、工作马虎；（扣5分）
13、仪容不整；（扣2分）
14、在售楼部不穿工衣；（扣2分）
15、在售楼部前台化妆；（扣2分）
16、上班没有佩戴员工证（扣8分并扣50元）
17、在售楼部内吃零食；（扣2分）
18、在售楼部内吸烟；（扣2分）
19、有客人在场时在售楼部内阅读报章刊物；（扣8分）
20、有客人在场时闲谈；（扣2分）
21、当值时间打瞌睡；（扣8分）
22、保持售楼部整洁每天早上未对柜台上杂物进行清理；（扣3分）
23、当值时擅自职守干私人事情；（扣10分）
24、站或坐姿不规范；（扣1分）
25、殴打他人或互相打斗；（扣10分并开除）
26、挪用公司钱银；（退款及开除并追究法律责任）
27、隐瞒包庇同事错误；（扣10分）
28、当值时讲粗言秽语及行为不检；（扣5分）
29、不参加每天售楼部例会的；（扣5分）
30、未经许可打私人电话；（扣5分）
31、当值时出岗、闲游或干扰他人工作；（扣10分）
32、未到下班时间擅自更衣、签名；（扣5分）
33、未做当天工作记录；（扣8分）
34、不按规定填写'客户登记本'者；（扣10分或开除）
35、如无正当理由三天内没有联系到过公司的客户；（扣10分）
36、展销期间不到场者；（扣5分）
37、未经许可私自收取客户订金；（扣10分或开除）
38、未经许可擅自对客户做出超权限的承诺；（扣10分或开除）
39、违反公司其他规定的视乎情节做出处理。
40、私自对接开发商；（扣10分或开除）
如员工一个月内违规次数超过两次或扣分超过10分，则由公司发出警告信，一个月内违规次数超过四次或扣分超过18分，则可考虑开除。任何人当年内接获两封警告信者，则降职处分或即时开除。
地产营销中心管理制度2
(一)销售例会制度
*会议必须遵循"高效、高质量"的原则。
*开会时，参会人员必须纪律严明，参会时必须携带笔记本和笔。除特殊情况，所有参会人员必须准时参会，不得无故缺席、中途退席或迟到。
*一般性例会时间必须控制在1个小时以内。
*所有会议如无特殊情况必须要有会议纪要，会议纪要应在两个工作日内出稿，除存档外，必须向总经理报阅。
*每周工作例会
1、招集主持：销售经理
2、参会人员：项目部全体人员
3、开会时间：不定
4、上周考勤情况公布;
5、上周工作情况总结;
6、本周销售管理工作内容;
7、解答上周销售人员提出的疑问;
8、本周策划推广工作介绍;
9、组织销售人员与策划人员座谈;
10、组织进行阶段性培训。
*每周小组例会
1.招集主持：销售主管
2.参会人员：组内全体销售人员
3.开会时间：自行安排
4.汇总、分析销售工作中的遇到的问题
5.对疑难客户进行分析，找对策
6.对意向客户的落实情况
7.销售人员的签约、回款情况
8.由销售主管组织进行组内培训
*销售分析会(月例会)
1、招集主持：销售经理
2、参会人员：项目部全体员工
3、开会时间：每月统计截止日起三个工作日内
4、销售情况，延期签约的通报及分析，结果及意见汇总至本月销售统计分析报告中。
5、下月销售计划和销售重点。
6、公布下个月销售任务。
7、分析当前的市场、客户群及竞争对手，树立本项目的'知名度、品牌。
8、与业务员进行思想沟通。
(二)严重违纪处理
*严禁利用价格、房号及其他不正当手段抢客户，有损公司声誉者予以辞退。
*严禁客服人员利用职务之便收受业务员或客户贿赂，私押、私放房号者予以辞退。
*严禁电脑录入人员将客户资料私自泄露给他人或其他项目，牟取经济利益予以辞退。
*严禁客服串通销售人员私分客户、漏分客户者予以辞退。
*严禁销售人员做私单，协助客户炒房，从中谋取经济利益者予以辞退。
*严禁泄露公司机密给客户或其他项目，使公司遭受损失者予以辞退。
*拒绝上级下达的工作任务，工作态度消极，散发消极怠工情绪者予以辞退。
*散布谣言及流言蛮语，搬弄是非，攻击诋毁他人，不利于公司员工团结者予以辞退。
*多次违反公司的规章制度，经批评教育仍无法改正者。累计旷工超过三天者予以辞退。
*盗窃公司及私人财务，或公司机密文件及客户资料者予以辞退。
*触犯国家法律，由公安机关追究刑事责任者予以辞退。
*打架斗殴，造成人员伤亡、财产损失，造成不良影响者予以辞退。
地产营销中心管理制度3
地产营销中心办公用品、清洁用品管理制度
（一）目的
为了加强和规范对其采购、发放、领用、回收等环节的管理，合理使用公司开支，现制定本制度。
（二）适用范围
本制度适用于公司全体员工。
（三）分类说明
公司现将办公用品及清洁用品划分为以下几类：
a）个人低消耗品，是指使用期限比较长，不易消耗的办公用品，如计算器、笔筒等。
b）个人一般消耗品，是指需要经常更换的办公用品，如笔芯、胶条、胶水等。
c）部门共用消耗品，是指每个部门共同使用，由部门管理，不发放给个人的办公用品，但如果部门人数偏多，视具体情况可每2—3人发放一套。
（四）管理细则
1、个人低消耗品于员工入职时由行政部负责配备，员工从入职到离职原则上只发放一次；物品报废后可以旧换新，但在未报废前所造成的丢失、损坏由个人承担；
2、个人一般消耗品申请程序：每月员工根据实际需要统一填写《办公用品申领单》（一式两联，部门一份、行政部一份），然后交各部门秘书（现场为客服）汇总；
3、新员工入职时，行政部将根据其岗位需要，给每人配备一套办公用品，并且每个员工建立一份《办公用品领用档案表》，待员工离职时，行政部根据其《办公用品领用档案表》回收办公用品，岗位需要，需配备其他办公用品时，须经过申请确认后予以配备。
4、部门办公用品中使用期限相对比较长，不易消耗的办公用品，每个部门原则上只发放一套，但物品报废后可以旧换新，但在未报废前所造成的.丢失、损坏，视具体情况由保管人赔偿或由部门共同赔偿。
5、部门办公用品一般由各部门秘书（现场为客服）负责管理，其他员工可到管理人处借用或领用。
6、部门消耗比较多的办公用品及清洁用品，由各部门秘书（现场为客服）根据实际情况进行申请。
7、部门办公用品申请程序：由部门秘书（现场为客服）每月20日前汇总《办公用品申领单》及部门所需办公用品，填写《部门办公用品需求表》（表中必须注明每项办公用品的申领人），经部门负责人签字后，交行政部，经公司审核、批准、采买后予以发放到部门，部门下发时需由员工在其《办公用品申领单》上签字确认后将表交部门及行政部门存档。
8、员工在离职时，必须退还个人低消耗品，若丢失需本人按折旧后的价格全部或部分赔偿。
（五）其他
1、本制度自下发之日起执行
2、自本制度下发之日起，若各部门办公用品经查询未申请配备过的，可统一申请配置
3、行政部有对本制度有最终解释权
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