排水系统管理制度精选【15篇】
在社会一步步向前发展的今天，我们每个人都可能会接触到制度，制度是国家机关、社会团体、企事业单位，为了维护正常的工作、劳动、学习、生活的秩序，保证国家各项政策的顺利执行和各项工作的正常开展，依照法律、法令、政策而制订的具有法规性或指导性与约束力的应用文。想必许多人都在为如何制定制度而烦恼吧，以下是小编收集整理的排水系统管理制度，希望对大家有所帮助。
排水系统管理制度1
1.项目启动与规划：由项目经理负责，依据公司战略和客户需求制定项目计划，包括详细的工作分解结构（wbs）和甘特图。
2.项目执行：设立专门的设计团队，负责空调系统的设计；采购部门负责材料和设备的采购；施工队伍需按设计图纸进行安装，同时确保工地安全。
3.质量控制：设立质检小组，定期进行质量检查，不合格产品应立即返工或更换，确保出厂产品质量。
4.风险管理：项目经理需定期进行风险评估，制定应急计划，并在风险发生时迅速响应。
5.项目变更管理：任何变更必须经过变更控制委员会审批，确保变更不影响项目总体目标。
6.项目沟通：建立定期的'项目会议，使用项目管理软件进行信息共享，确保所有团队成员了解项目状态。
7.项目收尾：项目完成后，进行验收，编制项目报告，总结经验教训，为未来项目提供参考。
通过以上方案，我们期望能构建一个高效、有序的空调项目管理体系，推动公司业务持续发展。
排水系统管理制度2
1.设立专门的空调管理部门，负责中央空调的日常管理，确保各项制度的执行。
2.制定详细的维护计划，如季度大清洁、月度小检查等，并记录每次维护情况，以便追踪设备状况。
3.对员工进行定期培训，强调正确使用和节能操作，提高他们的`设备保护意识。
4.引入能源管理系统，实时监测空调能耗，通过数据分析优化运行模式。
5.建立故障应急机制，确保一旦发生问题，能迅速响应并解决。
6.定期评估管理制度的效果，根据实际情况进行调整和完善，以适应企业的发展需求。
通过实施这些方案，我们可以构建一个高效、节能且安全的中央空调运行环境，为企业的持续发展奠定坚实的基础。
排水系统管理制度3
1.日常操作规程：制定详细的操作指南，包括开机、关机、温度调节等步骤，员工需接受培训并遵守规定。
2.维护保养：设立定期保养计划，如季度检查、年度大修，确保设备清洁、润滑良好，预防潜在问题。
3.能源管理：实施智能控制系统，根据办公时间和环境调整空调运行模式，减少无效能耗。
4.故障报修：建立快速反应机制，员工发现异常应立即报告，由专业人员进行排查维修。
5.安全操作：设定安全标准，如禁止私自拆卸设备，定期进行电气安全检查。
6.行为规范：提醒员工合理使用空调，避免长时间开启门窗，保持室内温度稳定。
在实施过程中，管理层应监督制度执行，定期评估效果，适时调整策略。通过全员参与，共同维护空调系统的良好运行，实现企业可持续发展。
排水系统管理制度4
(一)设备巡检
1、巡视监控。
2、泵房巡查应每两个小时巡视一次医院内水泵房(包括机房、水池、水箱),每周巡视一次医院内主供水管上闸阀以及道路上沙井、雨水井。
3、巡视监控内容如下:
a)水泵房有无异常声响或大的振动;
b)电机、控制柜有无异常气味;
c)电机温升是否正常(应不烫手),变频器散热通道是否顺畅;
d)电压表、电流表指示是否正常,控制柜上信号灯显示是否正确,控制柜内各元器件是否工作正常;
e)机械水压表与pc上显示的压力是否大致相符,是否满足供水压力要求(正常值为5kg/cm2);
f)水池、水箱水位是否正常;
g)闸阀、法兰连接处是否漏水,水泵是否漏水成线;
h)主供水管上闸阀的井盖、井裙是否完好,闸阀是否漏水,标识是否清晰;
i)止回阀、浮球阀、液位控制器是否动作可靠;
j)临时接驳用水情况;
k)雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞现象。
4、泵房值班在巡视监控过程中发现给排水设备设施有不正常情况时,应及时采取措施加以解决;处理不了的问题,应及时详细地汇报给管理处工程部主管,请求协助解决。整改时,应严格遵守《给排水设备设施维修保养标准作业规程》。
5、给排水设备设施异常情况的处理、
6、主供水管爆裂的处置:
a)立即关闭相关联的主供水管上的闸阀;
b)如果关闭了主供水管上相关联的闸阀后仍不能控制住大量泄水,则应关停相应的水泵;
c)立即通知客服部及管理中心工程部主管,管理中心工程部主管联络供水公司抢修;客服部负责通知相关的用水单位和用户关于停水的情况;
d)在管理维中心修部水泵房巡检或管理中心工程部主管的组织下,尽快开挖出所爆水管。
e)供水公司修好水管后应由水泵房值班开水试压(用正常供水压力试压),看有无漏水或松动现象;
f)确认一切正常后,回填土方,恢复水管爆裂前的原貌。
7、水泵房发生火灾时按《火警、火灾应急处理标准作业规程》处置。
8、水泵房发生水浸时的处置:
a)视进水情况关掉机房内运行的设备设施并拉下电源开关;
b)堵住漏水源;
c)如果漏水较大,应立即通知管理中心工程部主管,同时尽力阻滞进水;
d)漏水源堵住后,应立即排水;
e)排干水后,应立即对进水设备设施进行除湿处理,如用干的干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等;
f)确认进水已消除、各绝缘电阻符合要求后,开机试运行;如无异常情况出现则可以投入正常运行。
9、水泵房安全管理。
a)非值班人员不准进人水泵房,若需要进入,须经管理中心工程部主管同意并在值班人员的陪同下方可进入水泵房。
b)水泵房内严禁存放有毒、有害物品。
c)水泵房内应备齐消防器材并应放置在方便、显眼处。水泵房内严禁吸烟。
d)每班打扫一次水泵房的卫生,每周清洁一次水泵房内的设备设施,做到地面、墙壁、天花板、门窗、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物,油漆完好、整洁光亮;
e)水泵房内应当通风良好,光线足够,门窗开启灵活。
f)水泵房应当做到随时上锁,钥匙由当值水泵房维修保管,不得私自配钥匙。
10、交接班要求。
a)接班人员应准时接班。
b)接班人员应认真听取交班人交代,并查看《给排水设备设施运行日记》,检查工具、物品是否齐全,确认无误后在《给排水设备设施运行日记》上签名。
11、有下列情况之一者不准交班:
a)上一班运行情况未交代清楚;
b)记录不规范、不完整、不清晰;
c)水泵房不干净;
d)接班人未到岗;
e)事故正在处理中或交班时发生故障,此时应由交班人负责继续处理,接班人协助进行。
12、水泵房巡检应将给排水设备设施的运行数据(环境温度、电压、电流、运行频率)及运行状态完整、规范地记录在《给排水设备设施运行日记》表内,于每月的3日前将上一个月的记录整理成册后交公司工程部存档,保存期为二年
(二)、给排水设备设施维修保养计划
1、《给排水设备设施维修保养计划》的制定。
每年的12月30日之前,由管理中心工程部主管组织水泵房维修人员一起研究、制定《给排水设备设施维修保养计划》报项目部。
2、制定《给排水设备设施维修保养计划》的原则:
a)给排水设备设施使用的频度;
b)给排水设备设施运行状况(故障隐患);
c)合理的时间(避开节假日、特殊活动日等)。
3、《给排水设备设施维修保养计划》应包括如下内容:
a)维修保养项目及内容;
b)备品、备件计划;
c)具体实施维修保养的时间
d)预计费用。
4、维修人员对给排水设备设施进行维修保养时,应按《给排水设备设施维修保养计划》进行。
5、水泵机组维修保养。水泵房维修人员每年的4月、10月份应对小区内所有水泵机组进行一次清洁、保养。
6、水泵电动机维修保养:
a)用500v摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5mω以上,否则应烘干处理或修复;
b)检查电动机轴承有无阻滞或异常声响,如有则应更换同型号规格轴承;
c)检查电动机风叶有无碰壳现象,如有则应修整处理;
d)清洁电动机外壳;
e)检查电动机是否脱漆严重,如脱漆严重则应彻底铲除脱落层油漆后重新油漆。
7、水泵维修保养:
a)检查水泵轴承是否灵活,如有阻滞现象,则应加注润滑油;如有异常摩擦声响,则应更换同型号规格轴承;
b)转动水泵轴,如果有卡住、碰撞现象,则应拆换同规格水泵叶轮;如果轴键槽损坏严重,则应更换同规格水泵轴;
g)检查压盘根处是否漏水成线,如是则应加压盘根;
d)清洁水泵外表;
e)如水泵脱漆或锈蚀严重,则应彻底铲除脱落层油漆,重新刷上油漆。
8、检查电动机与水泵弹性联轴器有无损坏,如损坏则应更换。
9、检查水泵机组螺栓是否紧固,如松弛则应拧紧。
10、控制柜维修保养。水泵房专责每年的5月、11月应对医院内水泵房的控制柜进行一次清洁、保养。
11、用压缩空气、干净干抹布清洁柜内所有元器件,清洁控制柜外壳,务必使柜内无积尘、无污物;
12、检查、紧固所有接线头,对于烧蚀严重的接线头应更换;
13、检查柜内所有线头的.号码管是否清晰,是否有脱落现象,如是则应整改;
14、交流接触器维修保养:
a)清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒;
b)清除触头表面及四周的污物(但不要修锉触头),烧蚀严重不能正常工作的触头应更换;
c)清洁铁芯上的油污及脏物;
d)检查复位调簧情况;
e)拧紧所有紧固件。
15、自耦减压启动器维修保养:
a)用500v摇表测量绝缘电阻,应不低于0、5m~,否则应进行干燥处理;
b)外壳应可靠接地,如有松脱或锈蚀则应在除锈处理后,拧紧接地线。
16、热继电器维修保养:
a)检查热继电器上的绝缘盖板是否完整无损,如损坏则应更换;
b)检查热继电器的导线接头处有无过热痕迹或烧伤,如有则整修处理,处理后达不到要求的应更换。
17、自动空气开关维修保养:
a)用500v摇表测量绝缘电阻,应不低于ioomll,否则应烘干处理;
b)清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒,如果灭弧罩破裂则应更换;
c)自动空气开关在闭合或断开过程中,其可动部分与灭弧室的零头应无卡住现象;
d)检查触头表面是否有小的金属颗粒,如有则应将其清除,但不能修锉,只能轻轻擦拭。
18、中间继电器、信号继电器维修保养:
对中间继电器、信号继电器应做模拟试验,检查二者的动作是否可靠,输出信号否正确,如有问题则应更换同型号的中间继电器、信号继电器。
19、信号灯、指示仪表维修保养:
a)检查各信号灯是否正常,如有不亮则应更换相同规格的小灯泡;
b)检查各指示仪表指示是否正确,如有偏差则应作适当调整,调整后偏差仍较大的则应更换同规格同型号的仪表。
20、远传压力表维修保养:
a)检查表内是否有积水,如有则应干燥处理;
b)检查信号线接头处是否腐蚀,如腐蚀较严重则应重新焊接;
c)偏差很大或信号线腐烂的远传压力表应拆换。
21、变频器的保养
a)检查变频器的工作环境,如周围环境潮湿、灰尘多,应对其工作环境进行改善;
b)发现变频器外部赃污,及时清理;
c)每半年对变频器控制板进行吹扫清灰,散热风扇加硅胶油。
d)每半年检查一次模块的外观,发现异常及时报修;
e)每半年检查接线端子是否紧固;
22、闸阀、止回阀、浮球阀、液位控制器维修保养。
23、闸阀维修保养:
a)检查密封胶垫处是否漏水,如漏水则应更换密封胶垫;
b)检查压黄油麻绳处是否漏水,如漏水则应重新加压黄油麻油;
c)对闸阀阀杆加黄油润滑;
d)对锈蚀严重的闸阀(明装)应在彻底铲除底漆后重新油漆。
24、止回阀维修保养:
a)检查止回阀密封胶垫是否损坏,如损坏则应更换;
b)检查止回阀弹簧弹力是否足够,如太软则应更换同规格弹簧;
c)检查止回阀油漆是否脱落,如脱落严重则应处理后重新油漆。
25、浮球阀维修保养:
a)检查浮球阀密封胶垫是否老化,如老化则应更换;
b)检查浮球阀连杆是否弯曲,如弯曲则应校直;
c)检查浮球阀连杆插销是否磨损严重,如磨损严重则应更换。
26、液位控制器维修保养:
a)检查密封圈、密封胶垫是否损坏,如损坏则应更换;
b)清除压力室内污物,疏通控制水道;
c)检查控制杆两端螺母是否紧固,如松弛则应拧紧;
d)紧固所有螺母。
27、潜水泵或排污泵维修保养。
28、用500v摇表检测潜水泵或排污泵绝缘电阻是否在0.5mω以上,否则应拆开潜水泵或排污泵,对线圈进行烘干处理。
29、密封圈是否已老化,如已老化则应更换。
30、查轴承磨损情况,如转动时有明显的异常声响或有阻滞现象,则应更换同型号、同规格的轴承。
31、清洁潜水泵、排污泵外壳,如锈蚀严重则应在表面处理后重新油漆一遍。
32、检查潜水泵、排污泵上所连接的软管是否牢固;如松弛则应紧固。拧紧潜水泵排圬泵上的所有螺母。
32、明装给排水管维修保养(每年10月进行一次)。
33、检查支持托架是否牢固,否则应加强。
34、查流向标示是否鲜明醒目,否则应整改。
35、查保护漆是否完好,如脱漆较严重则应重新油漆一遍。
36、检查各连接处是否有漏水现象,如漏水则应处理(更换胶垫)。
37、每次给排水设备设施的维修保养时间计划不允许超过8小时。
38、对于计划中未列出的维修保养工作,应由管理工程部主管尽快补充至计划中;
39、如遇突发性的设备设施故障,先经管理中心工中心程部经理口头批准后,可以先组织解决而后写出《xx事故报告》并上报公司。
40、水泵房维修应将上述维修保养工作清晰、完整、规范地记录在《xx维修保养记录表》内,并于每次维修保养后的三天之内由领班整理成册后交管理中心维修部存档,保存期为长期。
排水系统管理制度5
1.日常维护与检查：设立每日、每周和每月的例行检查，包括滤网清洁、冷凝器检查和控制系统校准，确保设备正常运行。
2.故障报告与应急处理：建立快速响应机制，员工发现异常应立即报告，维修团队需在规定时间内到达现场进行处理，以缩短停机时间。
3.能源管理与节能：实施能源审计，监控空调系统的能耗，优化运行参数，如调整设定温度，以实现节能目标。
4.操作与使用规定：制定详细的操作手册，培训员工正确使用空调系统，避免不当操作导致的设备损坏。
5.定期保养与维修：制定年度保养计划，包括关键部件的更换、润滑和全面检查，预防潜在故障。
6.性能监控与评估：通过数据分析，定期评估空调系统性能，识别潜在问题并及时解决。
7.员工培训与责任分配：对负责空调系统的员工进行专业培训，明确各自职责，确保每个人都了解并遵守管理制度。
通过以上方案的实施，我们期望构建一个高效、稳定、节能的.空调运行环境，为公司的持续发展提供有力支持。
排水系统管理制度6
1、雨水管道、雨箅子、集水坑池等设施,应定期安排人员进行检查及清掏。
2、在每年的雨季前后,应着重对物业管理公司所管辖范围内的管网进行检查。
3、在遇雨季或暴雨时,须着重巡视园区的.排水情况,并视情况及时处理,如遇无法处理的问题须及时上报相关领导;
4、生活污水管道、污水井等排污设备须定期巡视,发现有堵塞情况时,应立即着手进行清掏。
5、园区化粪池、集水坑等设施应定期进行清掏,外单位承包的项目在清掏作业时应做好监督工作,确保清掏的质量。
6、园区空调冷凝水管道、管口等和下水口在夏季使用期间,应经常对其进行巡查,发现积水、堵塞等问题时应及时通知住户后组织人员处理。
7、对排水系统重点部位如屋面、集水坑、设备房等,应安排专人负责并监督落实,确保重点部位的排水正常。
排水系统管理制度7
1.制定科学的空调使用规则：根据季节和工作需求，设定合理的空调开启时间和温度标准，避免过度制冷或制热。
2.实施定期维护：每季度进行一次全面检查，包括滤网清洁、冷媒充注等，确保设备正常运行。
3.引入智能管理系统：利用物联网技术，实时监测空调运行状态，自动调整以优化能效。
4.建立应急响应机制：设立专门的报修流程，快速处理空调故障，避免影响工作。
5.开展节能教育：定期举办培训活动，教导员工正确使用空调，提高节能意识。
6.明确管理责任：各部门负责人负责本部门空调的日常管理，确保制度执行到位。
以上空调管理制度的实施，需要全体员工的`配合和支持，共同营造一个既舒适又节能的工作环境。通过持续改进和优化，我们有信心实现空调管理的高效与可持续。
排水系统管理制度8
1.设立专门的空调运行管理部门，负责制度的制定、执行和监督。
2.制定详细的'设备操作手册，明确操作流程和注意事项。
3.定期对空调系统进行全面检查，预防潜在故障。
4.实施节能计划，如夏季调整工作时间，避开高峰用电时段。
5.对新入职员工进行空调系统操作培训，确保正确使用。
6.建立故障报告机制，及时响应并解决设备问题。
7.每季度评估空调运行成本和能效，依据结果调整运行策略。
以上方案旨在构建一个全面、高效的空调运行管理制度，通过持续改进，实现空调系统的最佳运行状态，为企业创造更优质的工作环境。
排水系统管理制度9
1.空调使用规定：-所有空调设备应在工作日的特定时间段内开启，如上午8:30至下午5:30。 -各部门需根据实际需要设定温度，一般保持在24-26摄氏度为宜。 -非工作时间或无人在场时，应关闭空调，避免浪费。
2.维护保养程序：-每季度进行一次专业清洗和检查，确保空调运行效率。 -发现故障及时报修，不得擅自拆卸或修理。 -建立设备档案，记录每次保养和维修情况。
3.节能策略：-利用智能温控系统，自动调整空调运行状态，避免无效能耗。 -提倡自然通风，晴朗天气可适度开窗，减少空调依赖。 -定期检查空调过滤网，保持清洁，提高能效。
4.应急处理机制：-设立应急维修小组，负责处理空调突发故障。 -制定备用空调设备预案，以备不时之需。
5.员工培训与责任：-对员工进行空调使用培训，明确节能原则和操作规程。 -员工需负责所在区域空调设备的日常清洁，发现异常及时上报。 -强调个人节能意识，鼓励员工提出节能建议，优秀者给予表彰。
通过以上方案的实施，我们期望能建立一个高效、节能且舒适的空调使用环境，同时培养员工的节能习惯，共同为公司的'绿色发展贡献力量。在执行过程中，管理层将定期评估效果，根据实际情况进行必要的调整和优化。
排水系统管理制度10
1.设立专门的空调管理部门，负责制度的'制定、执行和监督。
2.制定详细的设备操作手册，明确每个环节的操作流程和注意事项。
3.建立能源管理系统，实时监测能耗，设定节能目标和策略。
4.定期进行安全演练，确保员工熟悉应急处理程序。
5.实施周期性的员工培训，考核合格后方可上岗。
6.建立反馈机制，鼓励员工提出改进建议，持续优化管理制度。
通过上述方案，我们旨在构建一个科学、规范的中央空调管理制度，确保设备高效、安全运行，同时也注重员工的参与感和满意度，共同为公司的可持续发展贡献力量。
排水系统管理制度11
1.设立专门的空调管理员，负责空调系统的.日常管理和维护。
2.制定详细的空调运行规程，明确不同季节、不同时间段的温度设定和开启时间。
3.定期进行空调系统检查，包括滤网清洁、冷媒充注等，确保设备良好运行。
4.实施节能策略，如夜间低温运行、安装节能控制器，合理调度空调运行。
5.对员工进行培训，提高他们对空调使用和节能的认识，鼓励节约用电。
6.建立故障报告机制，一旦发现问题，立即通知维修人员，确保问题得到及时解决。
通过上述方案的实施，车间空调管理制度将形成一个系统性的管理框架，既保障生产环境，又兼顾经济效益，为企业的稳定运营提供有力支持。
排水系统管理制度12
1.给排水设备的`日常维保按《楼层水电工巡视记录表》项目展开工作,以保证设备正常运行。
2.检修水工对二次供水系统和水箱、水池等供水附属设施严格管理,防止二次污染。水池、水箱周围无污染隐患。
3.每年2次请卫生防疫等专业队伍进行检验、清洗、消毒工作,确保二次供水水质符合卫生检验标准。
4.定期清洗排污系统,保证排污系统通畅。做到汛期道路无积水,地下室、车库、设备房无积水或浸泡发生。
5.给排水系统出现紧急故障时,检修水工应按《给排水系统应急处理措施》及时排除故障,做到无大面积跑水、泛水,长时间停水现象。
6.建立用水、供水管理制度,积极协助用户安排合理的用水和节水计划。
7.得到停水、限水通知,应尽快通知用户,以便用户提前做好准备。
8.水泵房按《水泵房管理制度》进行管理,以符合设备正常运行的需要。
9.物业公司检修水工检查、监督外委工作的执行,其评估结果作为付费和续约凭证。
10.维保后,3天之内将记录表整理成册存档,长期保存。
11.相关记录:〈楼层水电工巡视记录表》
排水系统管理制度13
1.空调使用规定：设定标准的室内温度范围，避免过度制冷或制热；非工作时间自动调整为空调节能模式；禁止私自调整空调设置。
2.维护保养计划：制定定期清洁、检查和保养计划，由专业人员执行，确保设备良好运行；记录每次保养情况，以便追踪设备状态。
3.能耗管理和节约措施：安装能耗监测系统，实时监控空调运行能耗；推广节能习惯，如定时关闭无人区域空调，合理利用自然通风。
4.故障报告与处理流程：设立统一的故障报告渠道，员工发现异常应立即上报；维修团队接到报告后需在规定时间内完成修复。
5.安全操作规程：进行安全培训，强调正确开关机、避免接触水源等操作要点；设立警示标识，提醒员工注意安全。
6.培训与教育：定期组织空调使用和节能知识培训，提高员工的'使用意识和节能技能。
7.责任分配与监督机制：明确各部门空调管理责任人，定期进行设备检查；设立监督机制，对违反规定的部门和个人进行提醒和纠正。
本制度自发布之日起执行，所有员工应严格遵守，管理层将定期评估执行效果，并根据实际情况进行调整优化。我们期待全体员工共同参与，共同创建一个舒适、节能的工作环境。
排水系统管理制度14
1.目的
规范和指引给排水系统运行管理,确保给排水系统完好、运行正常。
2.范围
适用于物业项目给排水系统运行管理。
3.职责
3.1项目经理(即服务中心/管理处负责人)监督本项目给排水系统运行管理工作。
3.2工程主管(即设备管理负责人)负责监督给排水系统管理责任人的管理工作,组织给排水系统的定期维保工作。
3.3维修技工(具体的设备责任人)定期巡检及给排水系统。
4.方法与过程控制
4.1系统管理标准
4.1.1水泵管理标准
4.1.1.1水泵运行无异响,无异常震动;水泵轴润滑油无泄漏(正常机密封泄漏应小于3滴/分,填料密封泄漏应小于10滴/分);润滑油箱内不能混入水份,油位在油标范围内。
4.1.1.2电动机运行电流在额定范围内,温升符合要求。
4.1.1.3采用变频供水系统的,变频器、压力调节器、控制柜应保持干燥、无灰尘、通风良好、接线紧固;供水压力波动范围设定压力值的正负0.03mpa范围内;变频器控制多台电机的,电机需要定时切换启动。
4.1.2水池、水箱管理标准
4.1.2.1水箱(池)加盖上锁;在通气口和溢流口需安装防虫网;水箱(池)建议安装液位显示,箱体表面建议张贴总容积标识;水箱(池)建议设置有高、低水位报警引至监控中心或就近固定岗位;水箱(池)每年清洗两次(或依据当地规定执行),水质符合国家要求并附有检测报告。
4.1.2.2生活水箱消毒设备运行正常,满足设备使用规范要求。
4.1.3管道管理标准
4.1.3.1各种管道软连接无老化,无裂纹。
4.1.3.2止回阀、碟阀、闸阀、自动控制阀门动作灵敏可靠;管道压力表指示正常,压力控制表能正确动作。
4.1.3.3高层建筑消防给水系统需采取防超压措施。
4.1.3.4集水井排水系统有自动启动装置;同时建议安装超高水位报警装置,报警信号传输至监控中心或就近固定岗位。
4.1.4排水沟渠管理标准:下水管道、水沟、污水池、地漏无堵塞、无淤积;各种井盖的面板完好,安装牢固,无晃动。
4.2定期巡检及维护要求
4.2.1每日巡检内容及维护要求
4.2.1.1压力表读数正常;阀门开关位置正常;管网无漏水;管网支架牢固;水泵运转无异常声音,触摸电机温度正常。
4.2.1.2动力配电柜各电源指示灯、电流电压表指示正常。
4.2.1.3检查泵阀门橡胶软连接是否正常、完好。
4.2.1.4检查水池、水箱水位,浮球阀是否正常。
4.2.1.5控制箱上电源指示灯应常亮,运行设备的工作状态指示灯应常亮。
4.2.1.6设备、阀门、管道工作正常、无跑冒滴漏。
4.2.2每月巡检内容及维护要求
4.2.2.1检查水箱及集水井超高水位报警系统是否正常,并记录。
4.2.2.2检查水泵轴承润滑油油位、油封、水封圈、盘根线是否完好。
4.2.2.3收紧地脚螺栓。
4.2.2.4检查润滑油质、油量是否符合要求,如发现润滑油变质应将润滑油全部更换,检查油封、水封圈、盘根线是否完好,视情况进行更换。
4.2.2.5清洁变频器、压力调节器,紧固接线。
4.2.2.6对屋面泄水沟、楼内外排水管道进行清扫、疏通,保障排水畅通(6月至9月每半月检查一次)。
4.2.2.7污水泵每月试启动一次。
4.2.3每半年巡检内容及维护要求
4.2.3.1检查水泵控制柜中各电气元件及触点有无过热、松动、受潮、发霉及受损等情况。
4.2.3.2检查阀门开关灵活,启动过程应正常;检查水泵的`进出口管道无锈蚀。
4.2.3.3紧固地脚螺栓及各主部件螺丝。
4.2.3.4各类泵体每季度加注一次润滑油。
4.2.3.5化粪池每半年检查1次,防止外溢。
4.2.4年度巡检内容及维护要求
4.2.4.1检查泵叶轮、泵壳的腐蚀情况,对泵壳及机座除锈刷漆,水泵配件损坏严重的需更换。
4.2.4.2根据使用情况,清洗电机轴承、更换润滑油脂及电机轴承。
4.2.4.3检测电机相间绝缘电阻和对地绝缘电阻,并记录测试值。
4.2.4.4根据泵的使用情况,更换密封填料。
4.2.4.5检查、清洁雨水井、污水井、排水主管弯头。
4.2.4.6每年入冬前对暴露管道进行检查及防冻处理。
4.2.4.7化粪池清掏1次。
4.2.4.8每年汛前对雨、污水井、屋面雨水口等设施进行检查,组织清理、疏通,确保畅通。
4.2.4.9每次暴雨前后对主要排水口、管井进行检查。
排水系统管理制度15
1.制定科学的.空调使用时间表，例如在营业前半小时开启空调，营业结束后半小时关闭，避免频繁开关。
2.设立专门的空调维护人员，每季度进行一次全面检查，每月进行一次清洁保养。
3.建立故障报告系统，员工发现异常立即上报，维修团队24小时内响应。
4.推行节能模式，如设定自动调节温度功能，避免无人时空调空转。
5.对新入职员工进行空调管理制度培训，定期进行复训，强化员工意识。
6.定期评估制度执行效果，根据实际情况调整和完善制度，确保其适应性和有效性。
店空调管理制度的实施需要全员参与，管理层应持续监督，确保各项规定得到有效执行，从而实现店面环境的优化和运营效率的提升。
【排水系统管理制度】相关文章：
排水系统管理制度02-25
给排水系统管理制度12-29
排水系统管理制度08-02
排水系统管理制度（精选15篇）04-12
管理制度02-19
工厂车间管理制度车间管理制度02-14
暂存管理制度04-14
投标管理制度04-15
模具管理制度07-25
操作管理制度08-10