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小区防火安全三级检查制度
在现在的社会生活中，我们都跟制度有着直接或间接的联系，制度是维护公平、公正的有效手段，是我们做事的底线要求。拟起制度来就毫无头绪？下面是小编帮大家整理的小区防火安全三级检查制度，欢迎阅读与收藏。
小区防火安全三级检查制度1
物业保安消防培训资料：防火检查
第一章：防火检查
消防工作是物业服务工作的一个内容，尽管火灾的发生是由各种原因造成的，但是这是可以预防的，并且预防火灾是一项只能做好，不能做坏的工作。否则，将会有严重后果和不堪设想的损失。
所以，要求我们值班员做到：“懂本岗位（责任区）火灾危险性和火灾预防措施，检查并及时发现隐患。熟悉花园内消防器材性能、使用方法和存放地点。熟悉火灾的扑救措施，熟悉消防水源（地上消防栓、室内消防栓、消防栓加压阀、水泵房）。”
即“一懂三熟悉”。做到“三懂、三会、三能”：
三懂：懂本岗位的火灾的危险性、懂火灾预防措施、懂火灾的扑救方法。
二会：会使用灭火器材、会报警。
三能：能自觉遵守消防规章制度、能及时发现火险隐患、能有效的扑救初期火灾。
第一节防火检查其目的
防火检查目的在于贯彻“预防为主，防消结合”的方针。发现和消除火险隐患，要求对防火的'对象、设施查个明白。以现不安全的因素，及时整改解决，落实防火安全措施，消除火险隐患。把火灾事故消灭在萌芽状态，做到防患于未然。
火险隐患：是指生产、生活中有可能直接造成火灾危害的不安全因素。
第二节防火检查的组织形式
防火检查不是一项临时性的措施，更不能一劳永逸，这是一项长期的、经常的工作，开展防火检查，一般为经常性检查和季节性检查相结合。（一）、班组检查。（二）、定期检查。（三）、部门经理检查。
第三节防火检查的内容
防火检查工作，涉及面广、技术性强，这就要我们检查人员必须熟悉了解防火对象，和设施的特点。学习掌握防火业务、技术，要善于发现火险隐患。
主要的检查内容有：
1、用火、用电的安全管理情况；
2、易燃、易爆防火安全管理情况；
3、消防器材维护、保养情况；
4、火警事故调查、处理情况。
第四节消防工作的基本任务
一、控制、消除发生火灾、爆炸的一切不安全条件和因素。
二、限制、消防火灾、爆炸蔓延，扩大的条件和因素。
三、保证有足够的消防人员和消防车设备，以便一旦发生火灾能及时扑救，减少损失。
四、保证有足够的安全通道、出口，以便人员逃生和物资疏散。
五、彻底清查火灾、爆炸原因，做到“三不放过”：
三不放过：即原因不明不放过；责任事故者和群众未受到教育不放过；防火措施不落实不放过。
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1.0目的
明确防火安全各级检查的责任，做好防火安全检查。
2.0适用范围
适用于zz城消防安全管理工作。
3.0职责
3.1秩序维护班长负责组织实施一级防火检查;
3.2秩序维护部主任、服务中心经理负责组织实施二级防火检查;
3.3公司领导负责组织实施三级防火检查。
4.0程序要点
4.1一级检查由班组组织实施
4.1.1每个员工每天对本岗位、本地段进行一次火情安全的检查，排除本身能够排除的一般不安全因素，上报本身不能解决的火情隐患及不安全因素;
4.1.2发现问题应及时处理，及时报告，否则发生事故则由本岗位当班人员负责;
4.1.3每天应将班组各人检查的结果向领班汇报;
4.1.4接班时应提前10分钟进入岗位，并向上一班了解安全情况，对检查内容进行验收并签名，发现一般的`问题由接班班长负责处理，较大问题报部门主任处理，不得忽视或拖延。
4.2二级检查由服务中心经理、秩序维护部主任实施
4.2.1服务中心经理、秩序维护部主任每月组织部门主管对小区内地段、设备物资(特别是易燃易爆物品)进行一次检查，填写《消防安全检查记录表》;
4.2.2检查班组一级防火安全工作的执行落实情况;
4.2.3组织处理本小区域的火险隐患及整改，向违章者发放《消防安全整改通知书》并进行安全教育，及时表扬或批评;
4.2.4每月向公司分管领导汇报一次本部门消防安全情况。
4.3三级检查由公司领导实施
4.3.1每季度由公司领导对各部门进行重点检查或抽查，公司安全领导小组每年不少于一次全面检查;
4.3.2检查物业管理区域内贯彻防火安全制度的执行情况，重点检查要害部位防火安全管理及执行情况。好的表扬或奖励，差的批评或处罚。
4.4检查的基本内容
4.4.1易燃易爆危险物品贮存、管理、使用是否符合安全要求;贮存容器、管道有无定期测试，有无跑、冒、滴、漏现象;
4.4.2使用液化石油气炉灶，是否按照安全要求操作，摆放位置是否符合安全规定;
4.4.3对烟头、遗留火种是否注意安全和要善处理;
4.4.4仓库内货物及物资分类存放是否符合安全规定，库房内灯泡规定60w以下，灯距、堆距、堆放高度、通风、室温是否符合防火安全要求以及值班情况等;
4.4.5电器设备运行是否正常，有无超负荷运行，电线、电缆的绝缘有无老化、受潮、漏电、短路等情况。电动机有无空转现象，防雷设备是否完好，有无乱拉电线情况;
4.4.6使用多种可燃、易爆油类是否符合安全操作要求，以及残油、气的处理情况;
4.4.7危险场所动火是否按规定办理手续，焊工操作时是否达到"七不"、"四要"、"一清"要求;
4.4.8使用有毒有害物品的场所是否有防毒的安全措施;
4.4.9消防器材及消防系统的完好情况。各部门对消防器材有无管好、用好和到期更换，保证完整使用;
4.4.10门岗对出人人员是否进行严格检查，对携带易爆危险物品的人员是否及时处理。
5.0支持性文件
无
6.0质量记录
6.1《消防安全检查记录表》QP-11-10-F001
6.2《消防安全整改通知书》QP-11-10-F002
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(一)学校应对执行消防安全制度和落实消防安全管理措施的情况进行巡查和检查，落实防火巡查、检查人员填写巡查、检查记录。
(二)学校专兼职消防安全管理人员负责实施日常防火巡查,及时发现火灾隐患，督促、落实火灾隐患整改措施。消防安全重点部门应当进行每日防火巡查，巡查人员及其主管人员应在巡查记录上签字，存入单位消防档案，学校应当加强夜间巡查。
(三)消防安全管理人负责每月至少组织一次全面的定期防火检查，节假日放假、开学前后也应当组织一次全面的定期防火检查，以落实火灾隐患整改工作。定期检查前，应确定检查人员、部位、内容。检查后，检查人员、被检查部门的`负责人应在检查记录上签字，存入单位消防档案。
(四)日常防火巡查应以教室、宿舍等消防安全重点部位为重点，包括下列主要内容：
1、用火、用电有无违章情况;
2、安全出口、疏散通道是否畅通,安全疏散指示标志、应急照明是否完好;
3、消防设施、器材是否保持正常工作状态,消防安全标志是否在位、完整;
4、消防安全重点部位的人员在岗情况;
5、其他消防安全情况。
(五)定期防火检查应包括下列主要内容：
1、火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况;
2、安全疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况;
3、消防车通道、消防水源状况;
4、灭火器材配置及有效情况;
5、用火、用电有无违章情况;
6、重点工种人员以及其他教职员工消防知识掌握情况;
7、消防安全重点部位的管理情况;
8、易燃易爆危险物品和场所防火防爆措施的落实情况以及其他重要物资的防火安全情况;
9、消防值班情况和设施运行、记录情况;
10、防火巡查情况;
11、消防安全标志的设置情况和完好、有效情况;
12、其他需要检查的内容。
(六)学校应加强建筑消防设施功能测试检查。应明确各类建筑消防设施日常巡查部位，教学期间日常巡查应当每周至少一次,并按规定填写记录。
(七)学校教学期间建筑消防设施的单项定期检查应当每月至少一次,开学前一月内必须开展单项定期检查,并按规定填写记录。
(八)建筑消防设施的联动检查应当每年至少一次,主要对建筑消防设施系统的联动控制功能进行综合检查、评定，并按规定填写记录。
(九)建筑消防设施的功能测试检查的内容、方法应当按照国家有关标准要求执行。
(十)防火巡查、检查人员应当及时纠正违章行为，妥善处置火灾危险，无法当场处置的，应当立即报告。发现初期火灾应当立即报警并及时扑救。
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一、一级检查由班组组织实施
1、每个员工每天对本岗位、本地段进行一次火情安全的检查，排除本身能够排除的一般不安全因素，上报本身不能解决的火情隐患及不安全因素。
2、发现问题应及进行处理，及时报告中，否则发生事故则由本岗位当班人员负责。
3、每天应将班组各人检查的结果向领班汇报。
4、接班时应提前10分钟进入岗位，并向上一班了解安全情况，对检查内容进行验收并签名，发现一般的问题由接班班长负责处理，较大问题以书面报告处领导处理，不得忽视或拖延。
二、二级检查由管理服务中心领导实施
1、管理服务中心领导每周组织班组长对本处管辖地段、设备物资（特别是易燃易爆物品）进行一次检查。
2、检查班组一级对防火安全工作的执行落实情况。
3、组织处理本服务中心的火险隐患及整改，向员工进行安全教育，及时表扬或批评。
4、每月向公司安全兼职干部汇报一次本管理服务中心消防安全情况。
三、三级检查由公司领导实施
1、每月由物业管理部或公司领导对各部门进行重点检查或抽查，公司安全领导小组每年不少于一次全面检查。
2、检查各管理服务中心贯彻防火安全制度的执行情况，重点检查要害部位防火安全管理及制度执行情况。好的表扬或奖励，差的'批评或处罚。
四、检查的基本内容
1、易燃易爆危险物品贮存、管理、使用是否符合安全要求；贮存容器、管道有无定期测试，有无跑、冒、滴、漏现象。
2、使用液化石油气炉灶，是否按照安全要求操作，摆放位置是否符合安全规定。
3、对烟头、遗留火种是否注意安全和妥善处理。
4、仓库内货物及物资分类存放是否合安全规定，库房内灯泡规定60W以下，灯距、堆距、堆放高度、通风、室温是否符合防火安全要求以及值班情况等。
5、机器设备运行是否正常，有无超负荷运行，电线、电缆的绝缘有无老化、受潮、漏电、短路等情况。电动机有无空转现象，防雷设备是否完好，有无拉电线情况。
6、使用多种可燃、易爆油类是否符合安全操作要求，以及现残油、气的处理情况。
7、危险场所动火是否按规定办理手续，焊工操作时是否达到“七不”、“四要”、“一清”要求。
8、使用有毒有害物品的场所是否有防毒的安全措施。
9、消防器材及消防系统的完好情况，各部门对消防器材有无管好、用好和到期换药，保证完整使用。
10、门卫对出入人员是否进行严格检查，对携带易爆危险物品的人员是否把关等。
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