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空调系统设备运行管理规程制度

时间：2024-11-03 16:28:03 制度我要投稿

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空调系统设备运行管理规程制度

　　在生活中，制度使用的频率越来越高，制度泛指以规则或运作模式，规范个体行动的一种社会结构。这些规则蕴含着社会的价值，其运行表彰着一个社会的秩序。相信很多朋友都对拟定制度感到非常苦恼吧，下面是小编为大家整理的空调系统设备运行管理规程制度，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

空调系统设备运行管理规程制度

空调系统设备运行管理规程制度1

　　1、目的

　　确保中央空调系统设备正常工作,保证大楼空调良好运行。

　　2、适用范围

　　大楼内中央空调系统设备。

　　3、职责

　　制冷工负责空调设备操作、监控、记录、清洁,异常故障报告和维修保养。运行领班负责管理、监督操作和维修工作,经理负责运行、审批有关重大事务,协调各方面工作。

　　4、工作程序

　　1)管理人员工作程序

　　(1)空调维修工

　　a、空调机房内机电设备由空调维修工负责操作、监控记录,应在空调设备(设施)启动时观察电流、温度、压力大小,并倾听有无异响,并记录于《空调运行记录表》、《空调水泵运行记录》。

　　b、空调维修工负责编制空调设备(设施)设备台账、设备卡。

　　c、依据《空调检查保养计划表》,按时按《空调检查保养表》要求进行维修保养。

　　d、空调机房每周打扫一次,机组每月清洁一次,地面墙壁设备无积尘、水渍、油渍。

　　(2)运行领班

　　a.运行领班负责空调设备的综合管理。包括技术资料、档案的收集、保管,负责零星设备配件、材料的采购计划的编制、外委修理的.联系工作。

　　b.每年12月制订下一年度《空调检查保养计划表》,并按运行情况制订中修、大修计划。

　　c.对空调设备维修保养提供工作指导及检查监督。

　　(3)工程部经理

　　a.进行周检、月检。每月最后一个星期对空调组织有关人员进行红旗机房设备检评。

　　b.每半年审核《空调检查保养计划表》、《空调设备维修记录表》、《空调设备保养记录表》。

　　2)空调运行时间工作程序

　　每年5月~11月为空调运行期,特殊情况下按用户的需求确定空调的运行时间。

空调系统设备运行管理规程制度2

　　1、目的

　　确保系统安全正常地工作,保障空调设备系统具有良好的性能。

　　2、范围

　　公司管理的大厦空调设备,包括空调柜机,冷却水塔,冷却水泵,冷冻水泵,空调主机所有管线阀门。

　　3、职责

　　由机电安装维修部空调工负责。

　　4、内容

　　1 ) 月保养:

　　(1)水系统的保养:

　　a.检查冷却水塔冷却水是否清洁,若不清洁应全部更换;

　　b.清洗冷却水塔、塔盘。

　　c.清洗冷却水管上的过滤器;

　　d.在冷却水系统中加入缓蚀剂。

　　e.检查冷却塔和膨胀水箱补水浮球阀是否正常。

　　f.检查系统阀门有无渗漏,清洁系统设备的'表面。

　　(2)盘管风机的保养:

　　清洁过滤网、风机传动部位注油,检查电磁阀和温控开关。

　　(3)水泵保养:见《水泵定期保养》。

　　2)半年保养:

　　(1)主机保养:

　　主机由外委厂家维修单位每半年全面保养一次。机电安装维修部空调工检查合格后在保养记录上签字。

　　(2)副机的保养:

　　a.冷冻泵、冷却水泵保养见《水泵定期保养》。

　　b.控制柜保养见《低压配电柜、控制柜保养》

　　c.电动阀开启与关闭性能、电器元件检查。

　　3)冷却塔:

　　(1)风叶螺柱紧固,检查转动时是否振动,刮塔壁。

　　(2) 齿轮箱油位检查、补油。轴承温升检查补加润滑油。

　　(3) 布水器转动情况检查。

　　(4)塔盘、塔体倾斜校正。

　　4、管道系统:

　　(1)阀门漏水检修,保温层修补。

　　(2)冷却水管道加药除垢、除水藻。

　　(30冷冻水管道加药除水垢。

　　5、相关文件及记录

　　1.空调月保养记录

　　2.空调半年保养记录

空调系统设备运行管理规程制度3

　　一.巡检维护人员应有高度的工作责任心,按照规定的时间、要求进行巡检维护,巡检维护时带好必要的工具并做好巡检记录,巡检时应注意人身和设备的安全,发现重大问题立即报告。

　　二.运行中的冷水机组应每小时巡检一次,巡检维护内容:机房清洁卫生。设备、管道清除积尘;机房各种阀门状态、管道、阀门滴、漏情况;冷却机冷冻水、冷却水进回水温度、压力;冷冻机油压、油温、冷冻机轴承温度,电压、电流;机器发热、震动、泄漏情况。管道滤网每年清洗二次、电子除垢器每年检测一次。

　　三.运行中的空调水泵每小时巡检一次,巡检维护内容:泵马达的`电流、散热情况,联接轴器声响、震动、渗水情况。每月检查一次润滑油,供冷、供热季节结束应对泵的轴承、密封等机械结构全面检查维护一次。

　　四.运行中的冷却塔应每二小时巡检一次,巡检维护内容:电机电流、阀门开关状态、补水情况以及灰沙过滤器工作情况。膨胀水箱水位、进水浮球、阀门状态。冷却塔风机应每月检查润滑油;供冷结束对风机机械传动全面检查维护一次,全面清洗冷却塔。

　　五.运行中的锅炉每小时巡检一次,巡检维护内容:机房清洁卫生,设备管道清除积尘,锅炉的水位、压力、温度、供油情况,火焰火头、油箱油位,送风机工作情况和各阀门的状态(蒸汽流量、压力、温度、减压阀工作情况,以及汽水交换器的工作情况),进回水温度、压力。每年停炉期对锅炉进行全面保养,清除水垢及杂质,对安全阀及附属设备进行检修。

　　六.楼层变风量系统每天巡检一次,巡检维护内容:风机风门开启状态,防火阀开启状态,马达、风叶、轴承声响、皮带松紧、电机电流、频率、滤网状况、凝结水排水情况;进回水温度、压力、送回风湿度、压力。每个vav末端风速、温度、室温等情况每年检测二次(供冷、供暖各一次),滤网1---2个月轮流清洁一次。

　　七.运行中的通风、排风设备每天巡检一次,巡检维护内容:风机马达送排风效果,所有运行风机每月检查一次润滑油。机械传动每年检修维护一次。

　　八.空调水处理系统设备每月巡检一次,及时更换、检查处理材料。

　　九.详细记录巡检维护时间、情况、处理结果;发现一般问题立即处理解决,复杂问题应向主管、经理请示,因故没有处理应及时报告。在炎热和严寒季节要增加巡检次数。